Paris (75018)

Charmant appartement 2 pièces lumineux avec balcon - À deux pas du...

Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive ! Situé au 8ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 28,70 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de cet appartement Espace optimisé : Cuisine ouverte et aménagée, coin nuit séparé par une porte coulissante, nombreux rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse : Un salon confortable donnant sur un balcon orienté nord, parfait pour profiter du calme de la cour. Salle de bain fonctionnelle : Douche, toilettes et rangements. Bonus Cave privative en sous-sol (-1) (fermeture à revoir), Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée. Possibilité d'une place de parking au 2ème S/Sol à 15.000 € en sus Infos pratiques DPE (mars 2025) : F (362 KWh/m²/an) | F (78 KgCO2/m²/an). Charges annuelles : 1 850 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien…). Taxe foncière : 899 €/an. Électricité : 25 €/mois environ. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 810 € et 1 140 € - année de référence 2025 Logement à consommation énergétique excessive : classé "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DTVAP14640211262

300 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Parking / résidence sécurisé

À vendre, emplacement de parking privatif au 2ème S/Sol d’une résidence sécurisée, situé : 34 Rue de Torcy 75018 PARIS Parfait pour résidents ou investisseurs recherchant une valeur sûre en cœur de ville. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18

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Réf : DTVPA14640211278

15 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Rue Duhesme !

Dans un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez un appartement de type 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 12 m² à jouissance exclusive. A voir rapidement ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 1.090 x € et 1.490 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Consommation excessive "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : PVAP90212624

284 000 €

Nouveauté

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Paris (75017)

75017 PARIS - Charmant studio lumineux au calme

À seulement 12 minutes à pied de l’Arc de Triomphe et à deux pas de la place des Ternes, dans un quartier recherché et animé, découvrez ce studio de 17 m², niché au 6ème étage sans ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien de grand standing avec concierge. Donne entièrement sur cour, ce bien bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin cuisine fonctionnel avec fenêtre oscillo-battante, d’une pièce de vie confortable intégrant une salle d’eau avec WC. L’immeuble, très bien entretenu, est sécurisé par digicode et clé pour l’escalier. En sous-sol, une cave saine de 5 m² vient compléter ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, et du réputé marché Poncelet, dans une ambiance de quartier conviviale et prisée. Un pied-à-terre parfait ou un investissement patrimonial sûr. À visiter sans tarder ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 864 € et 1.170 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique e xcessive : Classé "G" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DTVAP14640212874

199 000 €

Nouveauté

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Paris (75019)

75019 - Grand STUDIO lumineux avec balcon

Dans une copropriété récente de 1992 en bon état général, au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement de type studio comprenant : une entrée, une pièce principale avec balcon donnant sur une cour intérieure sans vis à vis. Une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc. L'appartement est en bon état général, lumineux et calme. Proche M° Pré Saint Gervais (Ligne 7 bis) ou Porte des Lilas (Ligne 11) ou T3 Hôpital Robert Debré. A voir rapidement ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 490 € et 710 € - année de référence 2021-2022-2023 Logement à consommation énergétique : Classé "C" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PVAP90212962

272 000 €

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Paris (75009)

75009 - Studio lumineux plein de charme – Rue Marguerite de...

Au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce studio plein de charme niché au cœur d’un quartier vivant et central, particulièrement bien desservi par les transports en commun. Ce bien rare offre 13,72 m² Carrez (et 20,40 m² au sol), entièrement repensés par un architecte pour une optimisation parfaite de l’espace. Traversant, calme, baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition ouest/sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La rénovation intérieure allie fonctionnalité et esthétisme : cuisine refaite à neuf avec plaques à induction, isolation phonique des murs mitoyens, chauffage électrique individuel. Situé dans une copropriété impliquée, tous les gros travaux ont déjà été réalisés. Faibles charges, seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir. Nombreux commerces au pied de l’immeuble, à deux pas de Montmartre et de toutes les commodités. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 580 € et 820 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classé "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DTVST14640212986

207 000 €

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Paris (75009)

75009 - Appartement 2/3 pièces à rénover

À proximité immédiate du square d’Anvers, au sein d’une adresse prisée du 9ème arrondissement, cet appartement de 65 m² se situe au 4ème étage d’un immeuble de caractère, avec un seul appartement par palier. Traversant et lumineux, il séduit par son plan en étoile, son parquet d’origine en point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes équilibrés. L’espace comprend un vaste séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle d’eau, agrémentés de rangements intégrés. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie élégant et personnalisé. Une localisation recherchée, au cœur d’un quartier vivant et central de la capitale. Une cave compléte ce bien. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 2.020 € et 2.770 € - années de référence 2021-2022-2023 Logement à consommation énergétique excessive : classé "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DTVAP14640212999

830 000 €

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Paris (75018)

Coup de cœur au pied de Montmartre – Studio calme avec ascenseur

Idéalement situé dans une rue paisible à deux pas des escaliers de Montmartre, ce studio de 19 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé. Au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 au charme discret, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés — un vrai plus ! Exposé côté cour, il offre un environnement paisible en plein cœur d’un quartier animé. À quelques minutes à pied des commerces de quartier, des cafés typiques, du métro et de l’effervescence artistique de la Butte, ce studio est parfait pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un investisseur. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 620 € et 880 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DTVAP14640213084

220 000 €

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Paris (75018)

75018 - Charmant 2 pièces avec parking et grand jardin commun à la...

Au premier étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien découvrez ce bel appartement de deux pièces, bien agencé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendants. En complément, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement, et de l’accès à un très joli jardin privatif à la copropriété d’environ 1000 m² un véritable atout rare dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue, avec des parties communes soignées et un voisinage agréable. Situation : Paris 18ème / Rue des Poissoniers Le quartier est vivant, populaire mais sympathique, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun, écoles et services accessibles à pied. Une ambiance de quartier authentique, appréciée pour sa praticité au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 440 € et 630 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DTVAP14640213085

420 000 €

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Paris (75019)

À vendre – Très joli 2 pièces avec balcons – Parc des Buttes...

Situé au cœur d’un petit boulevard piétonnier et arboré, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, cet appartement de 49 m², au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie très agréable dans le 19ème arrondissement. Au sein d’une résidence moderne et bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec accès extérieur, d’une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace. L’appartement est calme, avec une vue dégagée. Il dispose du double vitrage, Une cave complète ce bien. Et offre la possibilité d’acquérir un parking dans la copropriété (en supplément). Environnement : Secteur familial et résidentiel, à deux pas des Buttes Chaumont, proche commerces, écoles et transports. Transports à proximité Métro : Jourdain (ligne 11), Botzaris et Buttes Chaumont (ligne 7 bis) Un bien rare, dans un environnement calme, au cœur du 19ème vivant. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 810 € et 1140 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DTVAP14640213113

544 000 €

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