Paris (75005)

A proximité des jardins du Luxembourg

Studio de 19,58 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu offre une belle opportunité idéal comme pied-à-terre, ou premier achat. Proche de la rue Mouffetard. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec salle de bain et wc. Fenêtre donnant sur cour au calme. Logement à consommation excessive classé G par défaut (Diagnostic energétique réalisé mais information non chiffrée pour absence de mode de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Proposé par Mme Fatima ICHI (EI) CPH PARIS 5 RSAC CRETEIL N°89009045 ce bien est proposé par Madame Fatima ICHI REF : 225723 (Honoraire charge Acquéreur 14.000 € TTC soit un prix Net Vendeur de 260.000 €).

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Réf : IFVST14240213065

274 000 €

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Paris (75014)

Joli deux pièces en bon état - Proche Gare Montparnasse

Très bien situé, proche des commerces et des transports, à 233 m du Métro SAINT-JACQUES, ligne 06, rue de la Tombe Issoire, au rez-de-chaussée, d'un immeuble sur cour, se trouve ce charmant deux pièces, bien optimisé. Il vous offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec wc et fenêtre. En très bon état, lumineux, au calme absolu, venez le visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive classe "F". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.250 € et 1.730 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVAP8620213077

379 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

Deux pièces avec vue sur cour, proche Alésia

Situé au rez de chaussée d'une résidence ancienne, avec gardien, appartement de 2 pièces principales (44,28 m² "loi Carrez") avec hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Il vous offre un séjour 14 m² avec vue sur cour, une cuisine séparée, dégagement, une chambre, un water-closet, une salle d'eau avec cave. Proche commerces, transports ... Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.550€ et 2.160 €/an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (Prix net vendeur 380 000€, honoraires charge acquéreur 25 000€). Présenté par M. Mathieu MABS (EI) CPH PARIS 5 RSAC PARIS N° 984 455 535 REF :225800

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Réf : MMVAP14730213100

405 000 €

Exclusif

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Paris (75005)

Studio avec une vue sur paris à 2 pas du Jardin des Plantes

Dans un immeuble ancien bien entretenu,découvrez ce studio de charme de 16,40m² (loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur), sans vis à vis, vue dégagée et baigné de lumière. Proche du Jardin des Plantes et de l'université. il se compose d'une pièce principale orientée Sud-Est, d'une cuisine et une salle d'eau avec wc. Idéal un pied-à-terre ou premier achat. Logement à consommation énergétique excessive classe "G". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 € et 990 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 . Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Mme Fatima ICHI CPH PARIS 5 (EI) RSAC CRETEIL N°89009045 (honoraires charge acquéreur 14.000 € TTC soit un prix net vendeur de 190.000 €. REF : 225745

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Réf : IFVST14240213106

204 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

CHARMANT STUDIO AU CALME ABSOLU

Situé dans une rue très calme, la rue Ledion, au 2ème et dernier étage, d'un immeuble de 1932, bien entretenu, vous trouverez ce studio en très bon état et bien optimisé. D'une superficie de 19.79 m² "loi Carrez", traversant sur deux cours. Il comprend : une pièce principale avec sa mezzanine pour un gain maximum de place, une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau avec fenêtre. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 € et 1.260 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5. REF : 225792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVAP8620213236

231 000 €

Nouveauté

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Vémars (95470)

Maison sur 1.978 m² de terrain

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Situé dans une zone pavillonnaire, à 10 min. du centre ville, des commerces et des transports, sur un terrain arboré de 1.978 m², maison indépendante d'env. 100 m², comprenant au rez-de-jardin : un garage et une chaufferie, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un water-closet. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et water-closet. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.970 € et 2.720 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par Mme Roseline MISSAINT (EI) CPH PARIS 5 RSAC PARIS N° 524818259. REF : 225208 Roseline MISSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 818 259 - Paris.

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1978 m²

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Réf : 225208

680 000 €

Exclusif

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(75014)

2 Pièces - Balcon 12 m² Sud Ouest

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Situé à 200 m de la Place Denfert-Rochereau, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages sécurisé avec gardien, 2 pièces bien optimisé sans perte de place. D'une superficie de 59.82 m² 'loi Carrez', il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour, salon-salle à manger de 31 m² agréable et baigné de lumière (possibilité 2ème chambre), prolongé par un balcon sans vis à vis de 12 m², orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable de 13.85 m², d'une salle d'eau et d'un water-closet. Une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 € et 1.020 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON. CPH PARIS 5 REF : 225375 Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 3120.00 euros.

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Réf : 225375

674 000 €

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(75013)

Studio - Possible en 2 pièces

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Dans un quartier dynamique proche des métros, bus et des commerces, rue de la Glacière, CPH Immobilier vous propose au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence semi récente avec gardien, un studio de 40.46 m² 'loi Carrez' avec un balcon filant de 6 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon et d'une salle de bains avec wc. Une cave. Transformation possible en 2 pièces avec peu de travaux. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Des travaux de décoration sont à prévoir. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1.080 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG CPH PARIS 5 REF : 225583 Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.00 euros.

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Réf : 225583

378 000 €

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(75005)

5ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Situé rue Fustel de Coulanges, au 5ème étage, avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, vous trouverez cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 89.57 m² 'loi Carrez', très bien optimisé grâce à son plan en étoile. Il vous offre : une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine avec fenêtre, quatre chambres confortables, un water-closet, une salle de bains avec wc. Ce bien a été transformé pour accueillir quatre chambres , il est très simple de revenir au plan d'origine soit : double séjour de 30 m² , salon-salle à manger avec sa cuisine ouverte et trois chambres (voir Plan). Beaucoup de potentiel, très lumineux. Traversant, exposé Sud sur le séjour et Nord coté chambres, avec une vue très dégagée sur les jardins de la copropriété. Ne tardez pas à venir le visiter, nous sommes à votre disposition pour toutes questions. Un rafraichissement est nécessaire, électricité récente. Une estimation des travaux est disponible. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (dans le même immeuble). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.030 € et 1.440 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225719 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros.

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Réf : 225719

1 149 000 €

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(75013)

Emplacement de stationnement

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Un emplacement de stationnement situé au niveau -5 du Centre Commercial Italie Deux. Sécurisé et surveillé 7/7 et 24h/24. Bien non soumis au DPE-GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisque.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG REF : 224995 Copropriété de 3140 lots. Charges annuelles : 370.00 euros.

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Réf : 225995

9 200 €

Exclusif

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