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Exclusif

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Réf : BSVAP12730199066

EVRY CENTRE

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 2 PÏECES EVRY GARE RED D VAL DE SEINE Découvrez ce lumineux deux pièces au 6ème et dernier étage d'une Résidence arborée et sécurisée avec gardien proche de toutes les commodités. Il est composé : d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec vue sur le parc, la seine et la forêt de Sénart, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bain et des WC. Vue dégagée sur la Seine et la forêt de Sénart. Cave en sous-sol et place de parking extérieure privative. Accès gare RER D en 10 minutes à pieds, commerces de proximités et écoles. Contactez Madame Sarah BODA LE BOËTTE IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 630€ et 890€ et basé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 000 €

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Réf : LLVAP4970198921

Appartement de Type 3 à Trappes

Trappes (78190)

REF 224609 Idéal Investisseur.. Appartement loué Dans une petite copropriété récente des années 2021, Cph vous propose au premier et deuxième étage d'un immeuble de 5, un magnifique duplex avec terrase à 5 min à pieds de la Gare de Trappes du côté de Montigny le Bretonneux. L'appartement se compose au premier étage , d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un bel espace de vie (salon ouvert sur la cuisine moderne,aménagée et équipée) donnant sur un balcon. A l'étage un dégagement déservant une salle de bain , des WC, deux chambres. Appartement dans un très bon état, aménagé avec gôut à visiter sans plus tarder. Une place de parking vient compléter l'appartement. Le propriétaire souhaite rester futur locataire de son logement, et est prêt à signer un bail de longue durée. Valeur locative du loyer 800 euros. Possibilité de payer une année de loyer d'avance, offrant une tranquilité financière.Flexible et ouvert à discuter de toutes les options qui conviendrait au futur investisseur. Charges annuelles de copropriété 1800 euros. Nombre de lot 285. Pas de procédures en cours. DPE 131/C et GES 26/C Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros et indexé au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immaticulée au RSAC de Versailles sous le numéro: 900585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

210 000 €

Prix en baisse

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Réf : BPVAP4300198293

Belle vue panoramique sur la vallée de la Seine

Le Pecq (78230)

A la limite Marly/Le Pecq, Bel appartement de 5 pièces, traversant & lumineux avec grand double séjour (35m²) donnant sur loggia au Sud. Dans une résidence familiale calme, proche écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine), il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine et son cellieer, une salle de bain et toilettes séparées. En étage élevé -avec ascenseurs-, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Copropriété sécurisée de 120 lots avec gardien et sans procédure en cours. Charges 400€/mois env incluant Chauffage/EF/ECS. DPE D/199 - GES D/43. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact Philippe BOURGEOIS - 06.84.75.82.92 - EI RSAC n° 931198618 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

299 000 €

Sous-compromis

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Réf : PJVMA11140196736

Maison familiale

Le Chesnay (78150)

REF 224538 Une maison familiale accueillante de 125 m² habitables (100,06 m² carrez) avec son joli jardin sans vis-à-vis. La maison est exposée Est et Ouest et se compose: au rez-de-chaussée nous avons une salle à manger, séjour et son espace TV ouverts sur jardin de 80m2, cuisine semi-ouverte avec cellier-buanderie, à l'étage deux chambres donnant sur loggia très lumineuse, un espace bureau qui peut servir de quatrième chambre, une salle de bains et douches, wc séparés, sous les combles il y a une chambre de 35 m² au sol lumineuse avec double exposition Est-Ouest. I l y a des emplacements de véhicule à l'intérieur de la maison et dans l'extérieur dans la rue. Cette maison est située à proximité du village des enfants (crèches, maternelles, primaire), des établissements Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Saint-Joseph des Lys. Vous disposez également d'un supermarché et d'une boulangerie à 2 mn à pied ainsi que de la forêt de Fausses-reposes. Il y a de nombreuses lignes de bus desservant Versailles et les différentes gares de Vaucresson et la Celle Saint-Cloud. Estimation des coûts annuels minimun : 1280 € Estimation des coûts annuels maximun : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 1280€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

650 000 €

Exclusif

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Réf : 224524

Studio mezzanine Convention

Paris (75015)

EXCLUSIVITÉ. À quelques pas de Convention, proche des commerces, transports, restaurants et cinémas, CPH IMMOBILIER vous présente ce beau studio de 21 m² (+7,80 m² de mezzanine). Situé dans une rue avec de nombreux immeubles haussmanniens, au rez-de-chaussée sur cour intérieure, il comprend une pièce à vivre (13 m²) avec placard ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (4.5 m²), une salle de bains (3.4 m²) et une mezzanine. Une cave de 9 m² complète ce bien. Exposition Sud-Est. Actuellement loué 980 euros, charges comprises (fin du bail mobilité le 30 septembre 2024). Idéal investisseurs, pied-à-terre ou étudiants. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400€ et 600€/an.Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF225249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

225 000 €

Coup de coeur

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Réf : AAVAP12890196552

IDEAL INVESTISSEURS T2 à Saint-Ouen-L'Aumône LIESSE

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône à 2 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen l'Aumône (RER C- LIGNE H vers Gare du Nord.) L'intérieur de 38m² environ est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, présence de volets roulants électriques. Le bien est en DPE C, il satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique La construction date de 2014, le bâtiment est très récent. Il donne accès à une place de parking en sous-sol, fermé et sécurisé. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à une résidence principale. Idéal Investisseurs, à 5 mn à pied de la gare de SAINT-OUEN L'AUMÔNE LIESSE où vous trouverez le RER C et la LIGNE H (Gare du nord) ainsi que la gare routière. N'hésitez pas à me contacter au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 610€ et 860€ par an. Année de référence: 2023 (abonnements compris) Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 000 €

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Réf : BSVAP14230196576

Maison composé de 4 studios de 14 m² chacun, aménagés et équipés...

Vitry-sur-Seine (94400)

VITRY-SUR-SEINE limite VILLEJUIF : Pavillon composé de 4 studios indépendants, tous rénovés, d'un local pour stocker et d'un grand sous-sol pleine hauteur avec escalier extérieur. Construction de plain-pied, lumineux, édifié sur un terrain de 249 m² avec jardin exposé Nord/Ouest. Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, limite Villejuif, dans un quartier. calme, proche des écoles : EPITA, EPITEC, EFFREI, SUP-BIOTECH, Ecole d'Infirmiéres Paul Brousse ... Composé de : 4 studios de 12 à 14 m² avec vue sur jardin, d’une piéce complémentaire avec un wc attenant (possibilité d’aménagement en 5ème studio). Chaque studio est équipé et meublé de la façon suivante : - Une kitchenette avec frigo, plaques électriques, micro-ondes, évier, une table et chaises, vaisselle complète, placard de rangement. - Un coin bureau. - Un coin nuit avec un lit, une armoire avec étagères et penderie, télévision. Douche et wc. Le jardin offre une possibilité d’extension d’habitation. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 € et 750 €/an. 1 lot DPE F 455-GES 14 1 lot DPE G 652-GES 21 Logement à consommation énergétique excessive. 1 lot DPE F 519-GES 16 1 lot DPE F 476-GES 15 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.f. Proposé par Shenen FENG. REF : 225309

465 000 €

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Réf : PJVAP11140196520

Le Chesnay (78150)

REF 224567 DOMAINE- de-ROCQUENCOURT très bel appartement de qualité avec vue exceptionnelle sur la plaine de Versailles et son château, très lumineux, situé au 4ème étage, exposé sud-ouest, proche commerce, crèche, école maternelle et primaire, accès A13 facile, cet appartement comprend une grande entrée avec placards, un salon/salle à manger donnante sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale avec ses rangements et sa salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc invités. Une grande cave avec porte blindée et un parking privatif en sous-sol agrémentent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080€ et 1510 € L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

539 000 €

Sous-compromis

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Réf : HKVAP13520194680

APPARTEMENT 2 PIECES 56 m2 - Cave et Box fermé

Neuilly-sur-Marne (93330)

NEUILLY-SUR-MARNE, IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur avec cave et box fermé ! Cet appartement de 56 m² - 2 pièces au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes pieds du bus qui déssert la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie avec l'accès au balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine spacieuse séparée , une salle de bains ,un WC séparé, une chambre avec un dressing fait sur mesure ,une cave et un box fermé complètent ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités - Sa Magnifique vue dégagée - Agréable pièce de vie très lumineuse et spacieuse Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures.Quote part : 240 € par mois chauffage géothermie / eau chaude,froide compris dans les charges. DPE 150 C : GES : 11 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 540 € et 780 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

159 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : DMVAP5920194769

Grand appartement à acheter au Chesnay (78) avec PARLY 2 - CPH

Le Chesnay (78150)

REF 224461 Idéalement situé en face du centre commercial, dans la résidence la plus récente de l'ensemble immobilier Parly2, ce grand 3/4 pièces de 78, 56 m² disposant d'une grande terrasse vitrée de 10m² et d'un balcon filant sur les deux chambres attenantes Il sera baigné de lumière toute la journée et le soleil y illuminera votre séjour en toute saison. Disposant de 2 chambres dont une de 14m², d'une salle de bains et d'un wc séparé, d'un grand dressing et de 3 placards, d'une cuisine aménagée et équipée La piscine se trouve au coeur de la résidence et l'accès aux tennis se situe à 300m environ Le gardien veillera à votre tranquillité et à votre bien-être en toute confiance. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking. Un box est proposé en plus si nécessaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850€ et 1190€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

298 000 €

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