Ventes immobilières| CPH Immobilier

MAISON

REF : 217772 AUNEAU (à 15 min de Rambouillet et à 25 min de Chartres) Situation Idéale !!! Ecoles à 2 minutes à pied. Commerces de proximité, médecins, banques, accessibles également à pied, 2 supermarchés à 2 minutes en voiture. Maison de 104 m2 de plain-pied sur sous-sol total aménagé sur un terrain de 800m2 + 100 m2 d'allée privative. Elle vous offre 1 entrée, 1 grand salon/salle-à-manger double de 40m2 et sa charmante mezzanine qui vous confère de l'espace supplémentaire. 1 Cuisine Moderne ouverte et équipée. 3 Chambres avec placards ( arrivées d'eau dans chaque chambre ), 1 Salle d'eau récemment rénovée, 1 wc séparé. 1 sous-sol de 86m pouvant accueillir 2 voitures et qui comporte 1 pièce aménagée en coin nuit avec 1 point d'eau, 1 cave, 1 atelier. A l'extérieur, 2 terrasses, 1 grand jardin plat, 1 abris pour BBQ, 1 serre. La Pompe à chaleur qui alimente un des 2 chauffe-eau de 350l et 2 mono-split vous permettra de faire des économies d'énergie taxe foncière 913€ DPE : 191 ( D ) GES : 11 ( C ) Votre interlocutrice : Gaëlle RAUMEL 01.39.54.30.30

Réf : 04789

255 000 €

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Saint-Germain-de-Livet (14100)

MAISON

REF 217763 Cph immobilier vous propose cette jolie maison d'nviron 85 m2 en plein cœur du Pays d'Auge à 5 min de Lisieux, proche écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, wc, salle de bain, 3 chambres et un sous sol garage partiel sur un terrain clos de 1000 m2. Les atouts le calme mais non isolée, petite taxe foncière, double vitrage, isolation du grenier par mousse projetable, radiateurs à inertie, proche de Lisieux DPE : G 474 GES : C 14 Bien en pleine propriété Votre négociatrice immobilier Lozahic Meghann 511 673 345 RSAC Lisieux

Réf : 04783

164 300 €

Coup de coeur

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Conflans-Sainte-Honorine (78700)

MAISON DE VILLE

REF 217745 Au cœur du vieux Conflans se situe cette maison ravissante et très atypique. A deux pas des bords de Seine , elle s'offre le luxe d'être à la fois dans l'hyper centre et de posséder un garage boxé. Elle développe 115m² habitables et 177 m² utiles avec un bel espace cuisine rénové depuis peu, un salon avec son poêle à bois. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau et pour finir, au deuxième , venez découvrir cet espace grenier de 50 m² dont 25 m² habitables. La situation de ce joli bien est un atout indéniable, proches commerces, écoles, proximité du fleuve et à une distance raisonnable des gares SNCF et RER. C'est une maison au fort potentiel à découvrir au plus vite. Contactez-nous pour recevoir le lien de visite vidéo. DPE E / 242 GES F / 56 Bien en pleine propriété Votre agent commercial :Damien GIGNOUX, Immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 531 928 539

Réf : 04773

395 000 €

Exclusif

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Conflans-Sainte-Honorine (78700)

MAISON

REF 217746 Quartier Fin d'OIse, à quelques minutes à pieds de la gare RER avec accès La Défense et Saint Lazare, venez visiter cette maison de 90 m2 habitables mais 160 m2 utiles, son jardin d'environ 300m et belle vue dégagée Seine et horizon. Elle se compose au rdc d'une entrée, cuisine, séjour, chambre donnant sur terrasse exposée au sud, wc, garage ; à l'étage, 2 chambres, sde et coté jardin : buanderie, cave, chaufferie, atelier. Elle nécessite une remise au goût du jour et ses volumes permettrons de donner libre court à votre imagination. DPE: G-523kWh ep/m².an. / GES : G- 138kg éq.CO2/m².an Bien en pleine propriété Votre agent CPH Immobilier Emmanuelle Larue Immatriculée au RSAC de Compiègne sous le N° 503 486 136

Réf : 01704

430 000 €

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Sevran (93270)

MAISON DE VILLE + JARDIN

REF 217744 Maison de 174 M² sur terrain de 450 M² de 1961, Sevran limite Livry-Gargan, proche T4 et du canal de l'Ourcq et de toutes commodités. Quartier Freinville, très calme. Composée d'un double séjour sur cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont une avec douche, de 2 salles de bains et de 3 WC. Les plus : Maison située dans une impasse, une véranda sécurisée et spacieuse donnant sur un jardin, Des combles entièrement aménagés, un garage attenant, de nombreux rangements. L'avis de la professionnelle : Maison magnifiquement agencée, de qualité et de goût à la fois moderne et rustique chic. Bien en pleine propriété DPE 155 / D, GES 24 / D Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00827

425 000 €

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Diconne (71330)

MAISON

REF : 217731 Très belle maison en campagne Pas de vis a vis, 180m2 de surface habitable sur un grand terrain arboré et clôturé avec une mare, cuisine équipée, nombreux travaux effectués pour un confort parfait, chauffage géothermique, panneaux photovoltaïque,3 climatisations, baignoire balnéo, douche italienne, 2wc, portail et volets électriques, grand cellier, garage avec porte électrique, terrasse plein sud avec store bane, construction 2008. Habitable rapidement DPE: 84 / B GES: 5 / A Bien non soumis à la copropriété. Votre interlocuteur Arnaud POIL.

Réf : 00825

413 000 €

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Villeneuve-le-Roi (94290)

ENSEMBLE IMMOBILIER

REF : 217709 MAISON d' habitation de 220m2 avec 60 m2 de stockage et 3 places de parking 94290 Villeneuve Le Roi Idéal Investisseur et Promoteur, cet ensemble immobilier d'habitation à usage mixte et commercial divisée en copropriété de bâtiments en zone commerciale Se compose : -D' une grande maison d’ habitation de de 220,30m² Carrez et 60m2 de stockage, refaite à neuf dans un quartier calme et recherché, de Villeneuve le roi. La maison est constituée d’un local commercial à usage mixte se compose: - D’une partie de stockage, d’un rez-de -chaussé, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux salles de bain avec WC ainsi que de trois chambres dont l’une donne sur le jardin. -Au premier étage on trouve un palier de quatre grands espaces de 35m² chacun, , deux WC, d’une salle d’eau et d’une kitchenette, 3 places de parking, Proche de toutes commodités, Centre commercial. Bus en bas de l'immeuble Gare RER D à 8mn de marche,N6. Certains travaux de finition pourront être effectués à la demande de l’acheteur suivant ses besoins. La taxe foncière est de 5300€ et les les charges sont de 600€ /Trimestre A visiter impérativement. En copropriété : Oui Nb. lots copropriété :106/1000 Montant quote part : 220 euros/ mois Pas de procédure en cours DPE : E(231) GES : C(13) Copropriété de 9 lots. Votre interlocuteur Aurelie LENGUIS CPH Immobilier

Réf : 00874

760 000 €

Coup de coeur

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Livry-Gargan (93190)

MAISON

REF : 217727 CPH IMMOBILER, vous propose cette maison belle familiale de 120m2 à LIVRY- GARGAN comprenant : au rez-de-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée avec cheminée, un WC et un grand garage. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Une dépendance au fond du jardin complète le bien. Maison édifiée sur parcelle de 414m2. Aucun travaux à prévoir, juste déposer vos valises. DPE - D / 185 GES - D / 30.4 Bien non soumis à la copropriété Votre agent commercial : Francisco PEREIRA, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le N° 338989288.

Réf : 00822

416 000 €

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Rouvres (28260)

MAISON

REF : 217654 Houdan 15 mn / Maison récente de 2015 sur un terrain d'environ 1300 m2 comprenant au rdc : salon / séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée ouverte, buanderie, chambre, wc, garage intégré avec ses combles aménageables. A l'étage : 2 chambres, salle de bain avec wc. Terrasse exposée plein sud. Maison sous garantie décennale. Extension possible. Environnement de qualité avec de nombreuses activités. Transports scolaires et commerces à proximité. DPE : B / GES : A Bien non soumis à la copropriété. Votre agent commercial Frédéric Pouzenc Immatriculé au RSAC de Versailles N° 827 506 056

Réf : 04756

254 000 €

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Civaux (86320)

MAISON

REF : 217701 Grande maison de plein pied au coeur de la nature à quelques minutes de Poitiers. Double séjour spacieux pourvu d'une belle cheminée et d'un bar. Deux grandes terrasses donnant sur le parc verdoyant parfaitement entretenu. Suite parentale avec salle de bain spacieuse, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Sous - sol comprenant 2 caves, un atelier et un garage pour 2 voitures pouvant être réamménagé. Bien pleine propriété Consommation Energétique: Lettre E 232 KWhep/m².an Consommation de Gaz: Lettre C 13 KGeq CO2/m².an

Réf : 04752

233 000 €

Exclusif

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