Coup de Coeur - Studette Square des Batignolles Paris (75017)
CPH Immobilier vous invite à découvrir, en plein coeur du quartier des Batignolles, cette charmante chambre de 11,45 m2 au sol et 9m2 Carrez (23 m3) + 1 m2 de WC sur le pallier en jouissance exclusive.
Nichée au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble Haussmannien de standing, très bien entrenu et sécurisé (tapis de sol dans les escaliers, loge de concierge, double-porte d'immeuble avec deux digicodes) vous serez séduit pas la luminosité et la vue dégagée sur les toits.
Composée d'une Kitchenette équipée avec frigo, plaque et four micro-ondes, d'un espace de vie entièrement meublé (canapé-lit, table de salon, malle en osier de rangement, table, deux chaises, lampes, petite bibliothèque, placards). Petite salle de bains avec baignoire sabot, parquet massif en bois exotique, toilettes sur palier avec usage exclusif et espace de rangement supplémentaire.
Travaux d'Isolation et de rénovation totale réalisés avec soins il y a dix ans. Possibilités de récupérer les COMBLES. Un espace vélos est disponible.
Idéalement situé au pied du square des Batignolles, à 2 min du marché et à 5 min du Tribunal de Paris. 1 min métro 14 (Pont Cardinet), 3 min métro 13 (Brochant) et 8 min métro 2 (Place de Clichy) + nombreux bus.
VENDUE VIDE. Ce bien est actuellement loué par un locataire sérieux (bonne rentabilité : 550 € par mois)
A découvrir SANS TARDER
Ref : 224 172
" Montant estimé des dépenses : entre x € et z € - année de référence 2021
Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E"
(ou préciser : Consommation excessive si "F" ou "G")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.