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Charmante vedette hollandaise

Venez découvrir cette charmante Vedette Hollandaise en acier de 14,98 x 4,16m de 1991. Bâteau de plaisance navigant avec terrasse de 15 m². Ce bien de 45 m² habitables agréé domicile principal dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec dressing et comporte de nombreux rangements. Actuellement amarée au Port Van Gogh d'Asnières sur Seine Moteur Ford 90 kw, propulseur d'étrave électrique. Guindeau électrique. Chauffage par convecteurs, eau chaude par chauffe-eau gaz. Tiré au sec en 2022 : expertise, plan de sondage, peinture sous-marine et des superstructures, pose de 6 nouvelles anodes magnésium.

Réf : 224841

160 000 €

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Sceaux (92330)

Grande Maison récente sur Sceaux avec de très belles prestations

REF 224834 : Beaucoup de cachet pour cette maison de 218m² habitables construite en 2021 avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l’intérieur d’une voie privée, à 400m du RER B Sceaux et 700m du RER B Bourg la Reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée Lakanal. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’un vaste séjour de 47m², d’une magnifique cuisine équipée de 13m². Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle d’eau et des WC séparés. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin à l’arrière de la maison avec terrasse. Taxe Foncière 4000 €/an - DPE réalisé en 02/2023. DPE B (54) - GES B (88) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 €/ an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) Logement à consommation très économique. Bine non soumit au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations ou organiser une visite. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC de Nanterre N° 932 203 540) ou Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC de Nanterre N° 513103374) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVMA3140202496

1 540 000 €

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Saint-Cloud (92210)

Appartement T4 à Saint Cloud

REF 224832 Au sein d'une petite copropriété de standing, au calme, bien entretenue, en cours de ravallement, dans le très recherché quartier de Montretout, à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycée, piscine, et cinéma, CPH Immobilier vous propse un appartement de type 4 avec balcons et terrasse au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, équipée et refaite en 2021, d'un séjour, de trois chambres dont deux avec placard, et la troisième avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains, deux wc, deux balcons, une terrasse. Une cave de 9m2, deux box en sous-sol, et un local à vélo et poussettes viennent compléter le bien. Appartement bénéficiant d'une quadruple exposition, dans un très bon état et d'une vue dégaée sur plaine. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos bagages. Charges Annuelles de copropriété: 3588 euros. Nombre de lot 60. DPE:136/C et GES: 4/A. Aucune proccédure en cours. Montant estimé de dépense d'energie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre " EI" immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 900585167. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970202438

750 000 €

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Paris (75001)

PARIS 1RE ARRONDISSEMENT - BOX A VENDRE

PARIS 1RE ARRONDISSEMENT - RUE BERTIN POIREE - BOX A VENDRE. En plein cœur de Paris 1 re arrondissement - dans les sous-sol d'un immeuble récent sécurisé, emplacement voiture type box. Cet immeuble en copropriété de est situé en plein centre historique de capital dans le célèbre quartier Saint Germain l'Auxerrois proche Métro Pont Neuf. Produit recherché et très rare sur ce secteur. Bien non soumis au DPE/GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Réf : PVAU12720202436

55 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Hardricourt (78250)

Terrain constructible dans un quartier familial et verdoyant du Vexin.

REF 224836 Sur 509m2 de ce magnifique terrain adossé au bois et sans vis à vis , avec une vue imprenable sur les forêts de Vexin, que vous allez pourvoir ériger votre maison de rêves. Constructible sur la moitié de la surface du terrain, une hauteur de façade de 6m. Dans une impasse , au calme. Un permis de construction a déjà été validé par les anciens propriétaires, une nouvelle demande doit être formulée. Gare Meulan -Hardricout à 10 min , - Paris st.Lazarre en 30 minutes. Commodités proches. Belles balades pour les amateurs de la nature ! Le terrain en pleine propriété. Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial

Réf : HEVTE13880202433

152 000 €

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Paris (75014)

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEMENT

Au cœur du 14ème arrondissement, situé dans une rue calme entre Alésia et Saint Jacques, au 2ème étage d'une petite copropriété, sur cour, un appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée, un espace cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué en bail meublé jusqu'en novembre 2025. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 € et 1820 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr Proposé par Mme ICHI (EI) RSAC CRETEIL numéro 890090145.REF225219

Réf : IFVAP8600202431

297 000 €

Exclusif

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Pontoise (95300)

appartement T2 en vente à Pontoise (95). Vendu loué

Dans la commune de Pontoise, acquisition de cet appartement T2. L'appartement est composé d'une salle d'eau, une chambre et une cuisine ouverte. La superficie habitable est de 32m² en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave de 20m2. Prix de vente : 156 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 060 € pour 12 mois. Logement intéressant pour des premiers accédants. Votre agence immobilière CERGY - CPH est à votre disposition pour en savoir plus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959 et 1297 € / année de référence 2023 Philippe RUFFAUX 0615830369 Agent Commercial RSAC PONTOISE n° 979568714

Réf : RPVAP13830202417

156 000 €

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Juziers (78820)

Maison de ville - immeuble de 6 logements à 5 min de la gare, Paris...

REF224839 URGENT - A NEGOCIER INVESTISSEMENT RENTABLE - deux appartements sont loués, un studio 550€ CC et un duplex 750 € CC par mois. Foncier très bas . Maison située dans le village au calme d'une impasse, les bois de Vexin à proximité et tous commerces et écoles (maternelle et primaire) et aussi la gare à pied. Les bus qui desservent le collège et le lycée sont à quelques pas. Très facile à louer , entre 550 € et 750€ par mois. Gare train J -PARIS ST.LAZARRE 30min.Proche A13. Maison en pleine proprieté. Estimation de dépenses 3080€-4210€ /an FONCIER 281€/an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880202385

280 000 €

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Châtillon (92320)

CHATILLON - MAISON STYLE LOFT AVEC PISCINE + MAISON ANNEXE

REF : 224817 CHATILLON - PROPRIETE COMPRENANT MAISON STYLE LOFT AVEC PISCINE + MAISON ANNEXE Idéalement située à Chatillon dans une petite rue calme à 2 pas du T6 et de tous commerces et ecoles , CPH Immobilier vous présente une proprieté atypique, composée de deux habitations édifiées sur un même terrain de 240 m2. La bâtisse principale est un ancien atelier de menuiserie rénové en 2017 , dans un style loft contemporain offrant de beaux volumes pour une surface habitable de 123m2 . Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine américaine-bar , entièrement aménagée et équipée. Ce grand séjour traversant , exposé sud du côté jardin , offre une belle hauteur de 3m40 sous plafond et laisse entrer la lumière par ses grands espaces vitrés. Beaucoup de cachet et de charme et un véritable coup de coeur pour cette pièce "esprit loft / atelier d'artiste", qui cumule poutres d'oirigine en bois, parquet et surfaces vitrées esprit verrière atelier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec grande hauteur sous plafond poutres d'origine en bois et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes. Fermeture par porte à galandage. Au sous-sol, vous découvrirez une piscine chauffée, avec nage à contre-courant . Traitement à l'Ozone pour une eau saine, cristalline et sans chlore. Le sous-sol accueille également la chaufferie par pompe à chaleur et un espace buanderie . Une s econde habitation de 67m² à l'avant de la parcell e, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain et d'un sous-sol total avec cave à vin La configuration est idéale pour recevoir vos parents, amis ou si vous avez une activité professionnelle indépendante. Actuellement elle a un usage de AirBnB , offre un revenu brut de +/- 20 000€/an car l'emplacement est idéal. Cette propriété se situe dans une rue privée, au calme, proche des transports ( T6 « centre de Châtillon » ,métro ligne 13 et future ligne 15). Commerces et écoles accessibles à pied. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe Foncière 2767 €/an - DPE réalisé en 03/2024. DPE B (77) - GES B (2). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 620 et 870€. Année de Référence 2021.Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46. (immatriculée RSAC N°932 203 540 ) / Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC N° 513103374) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVMA3140202384

1 195 000 €

Coup de coeur

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Montfermeil (93370)

MAISON 90m²

MONTFERMEIL, IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, cette maison de 90m² édifié sur un terrain de 300m² offre tout le confort pour une famille. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une chambre, un WC ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.. A l'étage, un palier donnant sur 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un WC et un dressing. La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées. Le bien possède des fenêtres double vitrage avec volet électrique ainsi qu'une pompe à chaleur récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie. Visitons-la ensemble ! Bien en pleine propriété. Taxe Foncière : 1572 € DPE 226,8 D : GES 53,1 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1592 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520202380

319 000 €

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Charmante vedette hollandaise

Grande Maison récente sur Sceaux avec de très belles prestations

Appartement T4 à Saint Cloud

PARIS 1RE ARRONDISSEMENT - BOX A VENDRE

Terrain constructible dans un quartier familial et verdoyant du Vexin.

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEMENT

appartement T2 en vente à Pontoise (95). Vendu loué

Maison de ville - immeuble de 6 logements à 5 min de la gare, Paris...

CHATILLON - MAISON STYLE LOFT AVEC PISCINE + MAISON ANNEXE

MAISON 90m²

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