Nouveauté

Mandat : 224129

Maison 80 m²

445 000 €

Maison 4 pièces à vendre sur Sainte Marie de Ré: La Noue Sainte-Marie-de-Ré (17740)

REF 224129

Entre les places des Tilleuls et Antioche, avec des commerces de proximité dans ce village animé tout au long de l'année CPH vous propose une maison vivante de 80 m2 comprenant, au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine spacieuse, lumineuse sous véranda donnant sur l' espace extérieur principal, un salon, un WC et une chambre avec accès sur une petite cour au calme. A l'étage un dégagement qui dessere deux chambres, un wc et une salle d'eau.

On aime le calme de cette espace privé ou quelques privilégiés peuvent y accéder et disposer de places de parking et d'un terrain de près de 400 mètre carrés indivisible.

En quelques pas, vous pourrez déambuler dans les vignes et les champs fleuris pour accéder aux plages (12 min à pieds). Vous serez séduits par l'exposition de cette maison. Une petite cour Est idéal pour partager un petit déjeuner au saut du lit! Une grande cour Ouest pour se prélasser, se restaurer, bricoler.

Une annexe, une place de stationnement complètent ce bien .Maison très bien entretenue, dans un parfait état, aucuns travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos affaires soit pour une résidence principale, soit pour une résidence secondaire. Maison très attractive également dans le cadre d'une location saisonière.

DPE 268/E, GES 8/E Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Bien en pleine propriété.Votre Négociatrice Immobilière LL " EI" immatriculées au RSAC de Versailles sous le numéro 900 585 167.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17740

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée et verdoyante

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 567 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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