Annonces immobilières | CPH Immobilier

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

Idéal investisseurs ! Au coeur du centre ville de Vimoutiers, CPH Immobilier vous propose cet ensemble immobilier divisé en deux parties. Au RDC vous découvrirez une belle boutique libre au 31 décembre 2025 d'une superficie de 92m2. Par un accés indépendant, un appartement sur trois niveaux avec double garage de 95m2 se composant d'une entrée, à l'étage : salle de bain avec wc, une cuisine aménagée, un salon/séjour. Au dernier étage un palier desservant : une salle de douche et trois chambres. Un sous-sol complète cet appartement loué. Montant du loyer de l'appartement : 520€ Loyer actuel de la boutique : 690€ DPE : E 344 GES : E 65 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2840€ et 3900€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVAP4780213271

157 000 €

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Vimoutiers (61120)

IDEAL INVESTISSEURS STUDIO LOUÉ

Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du centre ville,, appartement type T2 au 2ème étage sans ascenseur d'environ 44m2 comprenant : entrée avec rangements, wc, salle de douche, cuisine avec accés loggia, une chambre, un séjour avec accés terrasse. Une cave complète ce bien charges de copropriété : 184€:trimestre tout à l'égout double vitrage volets battants chauffage gaz chaudière production eau chaude 2024 taxe foncière 609€ loyer : 390€ DPE : E 246 GES : E 53 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 830€ et 1160€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVAP4780213163

52 000 €

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Vimoutiers (61120)

IDEAL INVESTISSEURS

CPH Immobilier vous propose ce bien situé en centre ville de Vimoutiers. Il vous offre de belles possibilités telles une division en trois lots. Au RDC : vous retrouverez un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, salle de douche, wc. Une cour privé, un espace de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Au premier étage : un appartement type T2 en cours de rénovation à finir et au dernier étage un appartement : entrée, une kitchnette ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. PoOSSIBILITÉ DE LOUER LES TROIS LOTS ou de réhabiliter en une maison de 110m2 DPE : E 323 GES : C 16 Estimation annuelle des coûts d'énergie 1156€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211536

158 000 €

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Vimoutiers (61120)

maison de ville

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements. Au deuxième étage : 50m² au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc. Grenier aénageable offrant de belles possibilités Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois. Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible). DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780208138

98 000 €

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Vimoutiers (61120)

Propriété sur plus de 4 hectares

REF 224907 CPH Immobilier vous propose cette propriété située à VIMOUTIERS. Cette maison de 107m2 allie le charme et l'authenticité normande et le confort d'une maison sur un terrain de 47000m2 idéal pour accueillir vos animaux grâce à son champ clôturé et son quai de chargement. La maison se compose d'une vie de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une salle/salon avec insert bois, une chambre, un couloir desservant trois chambres, wc, buanderie. A l'étage : un grenier offrant de belles possibilités. Les équipements extérieurs comprennent : un bâtiment de stockage, une cave, un quai de chargement pour animaux La maison dispose de double vitrage et le chauffage est assuré par un insert bois et chauffage au fioul Située dans un endroit verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux offrant une atmosphère paisible. DPE : D 208 GES : D 37 année de référence 2021 estimation annuelle des coûts entre 1450€ et 2010€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVPR4780203842

230 000 €

Prix en baisse

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Vimoutiers (61120)

MAISON

REF / 216776 61120 VIMOUTIERS PROHE CENTRE VILLE - FAMILIAL CPH Immobilier vous propose cette maison sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée, salon, grande pièce à vivre, 2 chambres, wc, une cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres une salle de bain, une cuisine, wc, séjour, Au 2ème étage : 3 chambres et deux greniers Sous sol total avec espace buanderie garages atelier Le tout sur un terrain de 8000m2 DPE : E 255 GES : D 26 Bien non soumis au régime de la copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308

Réf : 04455

487 000 €

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Vimoutiers (61120)

MAISON

REF 216340 CALME - SPACIEUCE - FAMILIAL CPH Immobilier vous propose cette belle propriété de plus de 340m2 sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée, salon avec cheminée, wc ind. salle à manger, cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière cuisine. Au premier étage : suite parentale avec rangements et terrasse de 30m2, deux autres chambres, salle de douche avec wc, nombreux rangements. Au dernier étage : une chambre avec point d'eau, une grande pièce avec coin salon et chambre de 50m2, grenier. A l'extérieur : double garage, un bûcher, une terrasse, une cave, jardin arboré et fleuri avec goût. A 25 minutes des gares et 1h des plages DPE : E GES : E Bien non soumis au régime de copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles sous le N° 844 962 308

Réf : 04322

275 000 €

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