Annonces immobilières | CPH Immobilier

T6 - 122 m² - standing et cadre de vie

EXCLUSIVITE. En limite de Rueil-Malmaison, à Bougival, Au sein d’une belle résidence de standing et sécurisée, aux abords de la Seine, cet appartement familial de 121 m² offre des volumes généreux, agrandis de 4 balcons/loggias pour profiter dans toutes les pièces, de l’environnement de jardins et forêts sans vis à vis. Très lumineux avec une triple exposition est-sud-ouest, il se compose de 4 chambres, d'un double séjour-salle à manger, d'une cuisine fermée (ouvrable),2 salles de bains et deux WC. Le plan est très agréable et fonctionnel. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Un double parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Une rénovation sera nécessaire pour redonner tout son lustre et son potentiel à ce beau bien. Chauffage et ECS collectifs électriques. DPE E/328 - GES B/10 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 et 4130 EUR (année de référence 2023). Nombre de lots principaux de la copropriété: 77 - Charges communes générales annuelles: 6142 euros - Aucune procédure contre syndic. Transports : accès rapide A86 -10 minutes de Paris - Bus 258 (direct LaDefense) - Bus 259 (RER A St-Germain-en-Laye, Chatou-Croissy) - Proximité Écoles, Commerces et services de commodités. Charges 512 €/mois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BOURGEOIS 06 84 75 82 92, agent mandataire RSAC n°931198618 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BPVAP4300211326

554 000 €

Nouveauté

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement de type 3 à Rueil Malmaison

Dans le nouveau quartier " Suisses Boule " à Rueil Malmaison, CPH Immobilier vous propose au sein d'une copropriété de standing , sécurisée, récente de 2023, à proximité immédiate des bords de seine et ses commerces, du Parc des Impressionistes et 10 min à pieds de la gare RER Rueil- Malmaison, un charmant appartement de type 3 lumineux, au calme avec une vue sur la cour intérieure . L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de 8 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, deux chamnbres avec placards chacune, une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant avec lave main, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un balcon de 4,83m2 orientée Sud/Ouest. Appartement très bien agencée, ( aucune perte de place) prestations hauts de game, aménagée avec des matériaux de qualité. Fiaibles charges de copropriété ( géothermie). Accès très rapide sur la A86, A14, A13. Possibilité d'acquérir un box et une place de parking en sous sol en sus. Charges annuelles de copropriété: 2000 euros. Nombre de lots: 219. DPE: 80 /D et GES: 11/C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 510 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970209046

435 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement de type 2 à Rueil Malmaison

Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à énviron 10 min à pieds du centre ville de Rueil Malmaison, Cph vous propose au 3ème étage d'un immeuble de 6 avec ascenceur, un aprtement de type 2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et sa dalle d'eau avec Wc attenante. Une place de parking en sous sol et une cave viennet compléter le bien. Charges annuelles de copropriété: 1714 euros. Nombre de lots: 80. DPE: 184 /D et GES: 29/D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970208259

265 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement de type 2/3 à Rueil Malmaison

Au sein d'une petite copropriété à mi-distance entre Nanterre et Rueil Malmaison, CPH Immobilier vous présente en RDC d'un immeuble de 3 étage, un appartement de deux/ trois pièces comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une douche, des wc séparés un bureau et un salon. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Charges annuelles de copropriété: 2362 euros. Nombre de lots: 6. DPE 376/F et GES 80/F. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros et indexé au 1 janvier 2021. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LLVAP4970207576

298 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement 3 pièces, Rueil-Malmaison

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied du RER A et à 10 minutes à pied du centre-ville. Les écoles (crèche, maternelle, primaire) sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Situé dans une résidence calme et familiale, bien entretenue avec des espaces verts, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une triple exposition. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m², d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre. Il dispose également d'une toilette séparée. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite. Un local à poussettes, une cave de 8 m² et un box situés dans la résidence complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.300 € et 1.800 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour tous renseignements ou pour visiter, veuillez contacter l'agence CPH IMMOBILIER de Courbevoie au 01 47 76 42 26

Réf : 878404051

420 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement de Type T2 à Rueil Malmaison

REF 224103 Dans une petite copropriété sécurisée, au calme, bien entretenue, à 7 min à pied du centre ville, des transports et du bois préau, Cph Immobilier vous propose en rez de jardin d'un immeuble de standing, un magnifique T2 dans un parfait état. Appartement coup de coeur, lumineux, double exposition, bien agencé, emménagé avec des matériaux de quallité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19,23m2 donnant sur une terrasse de 19 m2 ( équipée d'un store banne motorisé), d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'talenne refaite en 2022 , d'un WC indépendant avec lave main, et d'une cuisine aménagée et équipée. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Stationnements libres ainsi que de 2 locaux à vélos dans la résidence. Ravalement fait en 2023. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos bagages. Charges annuelles de copropriété: 1200 euros. Nombre de lots 32 DPE 197/D, GES 6/B. Aucune proccédure en cours. Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 880 euros. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RSAC de versailles sous le numéro: 900585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970189951

348 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Dernier étage Appartement 5 pièces

DERNIER ETAGE, exposition sud/ouest (3ème avec ascenseur). Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 81.65 m2 Carrez au sein d'une résidence de standing calme et verdoyante. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi-ouverte ménagée et équipée, un grand cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Du séjour et de la cuisine, vous accédez à une terrasse et au balcon filant qui communique avec une chambre. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. DPE : 325/E - GES : 67/E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770€ et 2440 € (Année de référence 2021). Charges annuelles : 2400 € . Copropriété de 200 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950188469

469 000 €

Prix en baisse

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Rueil-Malmaison (92500)

APPARTEMENT

REF 216367 92500 Rueil-Malmaison: Centre-ville en Résidence de Services Les Hesperides / Calme/ Lumineux/ Bon État/ Balcon/ Jardin/ Sécurisée/ Accueil/ CPH Immobilier vous présente ce beau 2 pièces de 46m2 au 1 étage avec ascenseur: Entrée, Séjour donnant sur un Balcon, Cuisine Séparée, 1 Chambre, Salle de Bain et une cave complète cet appartement Spécial Investisseur. DPE: E GES: C Loi Carrez: 45,29m2 Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 8260€ 68 lots sur cette copropriété. Vôtre conseiller immobilier Didier Jaffres immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro : 347857732.

Réf : 01465

157 000 €

Coup de coeur

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