REF 222478 EXCLUSIF. CPH Immobilier vous propose un duplex à rénover au centre de Boulogne, entre la Mairie et le centre commercial les Passages (services, commerces, transports, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate). Il est situé aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble de standing. Ce bien posséde un grand séjour de 30 m² donnant sur un vaste balcon dînatoire (8 m²), d'une cuisine équipée et aménagée. Au second étage de ce duplex, vous trouverez 3 vraies chambres, une salle de douche, une salle de bains et un petit balcon (2 m²) donnant sur la suite parentale. Gardien à demeure. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Idéal famille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1630 et 2200 euros (année de référence 2022). DPE : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques