Nouveauté

Appartement 80.9 m²

259 000 €

Appartement 4 pièces à Thorigny sur Marne Thorigny-sur-Marne (77400)

Appartement lumineux dans une petite copropriété – Idéal pour votre famille !

Vous recherchez un appartement spacieux, sans travaux, dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Les atouts de cet appartement :
80,90 m² de surface habitable offrant de beaux volumes
Balcon traversant de 9 m², parfait pour profiter de l’extérieur
Aucun travaux à prévoir – Installez-vous sereinement
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Box privé pour votre véhicule

Un emplacement idéal :
- Petite copropriété dans un quartier pavillonnaire calme et recherché
- À proximité immédiate des écoles – idéal pour les familles
- Commodités et commerces accessibles à pied

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

valerie.tran@immodefrance.com

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 188/D : GES : 40/D

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1400 € et 1940 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.

Taxe Foncière : 1502 €

Copropriété de 28 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote part : 1620 € annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 77400

Surface habitable (m²) 80,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1981

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 259 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 502 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 48

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 1 620 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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TRAN Valérie Négociatrice

0762236985

valerie.tran@immodefrance.com

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