Nouveauté
Mandat : 222628
Appartement 84 m²
634 000 €
F4 au Plessis-Robinson avec grand jardin de 111m2 au calme à la cité-jardin! Le Plessis-Robinson (92350)
REF 222628
Sur le territoire du Plessis-Robinson, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement disposant de 3 chambres et d'un agréable jardin.
L'espace intérieur est composé d'un coin salon de 21.25m², 3 chambres, une loggia de 5.70m² et un espace cuisine. Sa superficie habitable développe 83.32m² en loi Carrez. Un grand point positif pour une famille, l'existence de la salle de bains numéro 2 simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler.
Construction en 2005. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 3 niveaux dans un immeuble avec ascenseur. Il vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants.
À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant une surface de 111m², un charmant balcon et une terrasse de 7m² pour profiter lors des journées ensoleillé d'être à l'extérieur, ce qui amène la surface de l'ensemble à 202m².
Elle vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking privatifs pour garer sa voiture avec possibiliterde recharger si voiture éléctrique.
DPE C/167 kWhep/m2 an, GES A/5kgéqCO2/m2.an. Montants énergétique estimés 880 euros à 1 230 euros.Année de référence 2021.
Le coût de la taxe foncière est de 1 930 euros et les charges annuelles de 2 640 euros.Pas de procédure en cours.Nombre totale de lots 105 dont 66 lots d'habitations et 39 lots de stationnement.
L'eau chaude (ballon éléctrique catégorie B ou 2 étoiles à accumalation vertical 250L) et le chauffage individuelle avec chaudière électrique (intermittence pièce par pièce avec minimum de température).
Environnement: calme sur la cité-jardin, Parc Henri Sellier, Bois de la Garenne, Parc La Vallée-aux-Loups, proximité Commerces, Marché (3 fois par semaine), Maison des Arts avec sa salle de septacle et son cinéma.
Secteur: Architecte
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 634 000 euros. De par ses dimensions et son agencement, ce logement conviendra parfaitement à une famille ou investisseur en location depuis 2005 fin du bail juin 2023. Pour planifier une visite, Jihane YOUNSI - EI se tient à votre disposition au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C sous le numéro 88 309 04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92350
Surface habitable (m²)
84 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,56 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2005
Quartier
architecte
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
634 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
1 933 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
105
Quote Part annuelle des charges
2 640 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.