Studio de 25,50m² avec balcon au Plessis-Robinson secteur Robinson. Le Plessis-Robinson (92350)
Au Plessis-Robinson, investissement immobilier à réaliser avec ce studio de 25,47 m2 loi carrez avec un balcon de 4m2 de belle profondeur dans une résidence de très bon standing sécurisé par un double digicode et interphone. La tranquillité des occupants est assurée par une grande baie le double vitrage de la marque Tryba (neuve valeur 6000 euros).
Possibilité de le louer à 910 euros en meublé avec un rendement brut de 6%.
Il se compose d'une cuisine Lapeyre tout équipée séparée en excellent état, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre spacieuse de 20m2 avec belle hauteur sous plafond de 2m60 avec un sol en parquet de chêne et un balcon pour manger dehors lors des beaux jours ensoleillés.Exposition Sud/Ouest.
L'appartement s'accompagne d'une cave et une place de parking en sus (19ke). L'achèvement de la construction remonte à 1974. Il s'agit d'un domicile se trouvant au premier étage dans un bâtiment sur 5 niveaux.
Chauffage et eau collectif avec compteur d'eau individuel (100/mois).Taxe foncière: 1264 euros.
DPE E/325 kWh/m2/an, GES E/69 kg CO2/m2/an 313 kWh/m2/an d'énergie finale.Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 euros et 620 euros par an sur l'année de référence 2021. Copropriété de 201 lots dont 66 lots d'habitations, 135 lots de stationnements/ caves/commerces. Pas de procédure en cours Quote part 1200€
Environnement: verdoyant avec le Parc Henri Sellier à 2 min à pied, la Vallée-aux-Loups 10 min à pied, le Parc de Sceaux 20 min à pied.
Transports: Bus au pied de l'immeuble 179, RER B Robinson à moins de 5 min à pied.
Commerces: Pharmacie, Carrefour city, traiteur libannais, Monoprix, boulangerie,boucherie.
Le prix est fixé à 181 000 €. Votre agence Jihane YOUNSI - EI est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro de 881 309 04. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier, cette habitation devrait vous plaire.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.