Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
Mandat : 878404326
Appartement 64.5 m²
149 000 €
Appartement de 64,5 m² de 3 pièces Sarcelles (95200)
IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64,5 m² – entièrement refait, situé au 2ème étage avec ascenseur sur 11 d'une résidence calme et recherchée proche commerces, proche écoles ,proche tramway ligne T5.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 64,5 m²
Rénové : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement refait avec des matériaux modernes et de qualité.
Séjour : Un grand séjour de 19 m², lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine : Cuisine indépendante et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Cave : Un espace supplémentaire pratique pour du stockage.
Étage : 2ème étage sur 10, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
Emplacement et Commodités : Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et agréable. Il est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien :
Transports : Arrêts de bus et la gare de Sarcelles-Saint-Brice à quelques minutes, facilitant l'accès aux transports en commun et aux grands axes routiers.
Commodités : Supermarché, commerces de proximité, pharmacie, banques, écoles et crèches, tout est à portée de main.
Espaces verts : Le quartier dispose de nombreux espaces verts pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Il combine à la fois confort, modernité et proximité avec toutes les commodités de la ville.
DPE. .207/D GES: .12/ C Estimation des côuts annuels d'énergie : 1000 € min et max 1410 €
Année de référence : 2021,2022,2023
Montant mensuel des charges par mois : 270 euros
TAXE FONCIÈRE: 1 456 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 1520 lots
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95200
Surface habitable (m²)
64,50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Cave
OUI
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 456 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1155
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.