Mandat : 225739

Autre 105 m²

234 000 €

LOCAL COMMERCIAL (Mutation possible) Rambouillet (78120)

Idéal investisseur ou professionnel : A deux pas de la gare, proche centre ville, local commercial d'environ 105m² comprenant un SAS, une entrée, un espace commercial, deux bureaux, archives et sanitaires.

Ses atouts : Traversant, deux balcons, belle luminosité, une entrée côté rue indépendante et deux entrées possible par les communs.

Ses plus : Beau potentiel pour une mutation en un ou plusieurs appartements. Demande acceptée par la mairie. Places de stationnement disponibles, à prévoir pour cette transformation.

Copropriété de 41 lots dont 9 lots d'habitation et commercial. Quote part annuelle de charge 2255€.

Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard entre 2790€ et 3810€, année de référence moyenne 2021, 2022, 2023. Local commercial à consommation énergétiquement excessive.

Venez découvir ce local avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 78120

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,25 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1980

Quartier Gare A Pied

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 234 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 797 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 41

Quote Part annuelle des charges 2 255 €

plan de sauvegarde NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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DUTRUEL Alexandra Négociatrice

01 34 84 08 14

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