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    Mandat : 224794
    Appartement 45.3 m²
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 1
    Nombre de salles de bain 1
    159 000 €

    Appartement 3 pièces Ablis (78660)

    REF : 224794

    Bien exceptionnel en centre ville, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée jouit d'une entrée indépendante et d'une cour privative pouvant être utilisée au gré de vos envies : aménagée en terrasse ou pour y garer ses véhicules.

    Il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine et d'un espace séjour sous véranda chauffée d'environ 33m² au total, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bains avec wc.

    Une cave complète ce bien.

    Copropriété de 5 lots, quote part annuelle de charges : 273,18 €, pas de procédure en cours.

    Sa situation et sa cour privative sans vis à vis font de cet appartement un bien rare à la vente. Il est Idéal pour une personne seule, un couple ou investisseur.

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€, 2021 année de référence.

    Logement à consommation excessive : classé G.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Caractérisque Valeurs
    Code postal 78660
    Surface habitable (m²) 45,30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45,30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 3.80
    Exposition Nord
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 159 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 409 €
    DPE GES
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 2
    nombre de lots 5
    Quote Part annuelle des charges 273,20 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
    Barème d'honoraires
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    DUTRUEL Alexandra Négociatrice
    01 34 84 08 14
    E-mail alexandra.dutruel@cph.fr

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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