Appartement 2 Pièces.
REF 220672
Appartement 2 pièces de 45,4m² au premier étage, bénéficiant d’un ascenseur, en copropriété au plein centre d’Evreux (aucune procédure en cours).
Située à 1H30 de Paris en voiture et à 1H en train, cet appartement, entièrement rénové par le propriétaire, avec facture à l’appui n’attend que votre visite.
Vous pourrez découvrir un séjour/cuisine de 21,71m², lumineux et spacieux. La cuisine, équipée et aménagée, n’a aucuns travaux à prévoir. Vous bénéficierez aussi de multiples rangements pour y stocker vos ustensiles de cuisine.
Dans la salle d’eau, une douche, un meuble vasque et des toilettes ont été refait à neuf, dites adieu à la rénovation de la plomberie et de la remise aux normes de l’électricité.
La chambre de 13,83m² n’a aucun vis-à-vis par rapport à l’extérieur.
Dans le garage de 22m² situé dans l’immeuble même, pouvant accueillir à la fois un véhicule de type Berline, une moto et un vélo. Il vous proposera de les garder à l’abris des intempéries.
Cet appartement est chauffé individuellement au courant électrique, avec radiateurs et ballon d’eau chaude neuf. Sous le parquet, se trouve un isolant acoustique et thermique.
Le propriétaire dans sa générosité, vous laissera quelques matériaux si besoin est (peinture, plinthes, étagères de cuisine, commode de rangement, chaises et les clés du bien si vous l’achetez).
Ce bien est situé à 100m d’une grande surface, d’une salle de sport, de restaurants, coiffeurs, Trans-urbain, de la gare ferroviaire (Evreux-St Lazare) et à deux minutes à pied du centre-ville, vingt pour l'Université d'Evreux.
En cas de nécessité, la Clinique Pasteur se situe à 300m à pied de cet immeuble.
Votre agent commercial CPH Immobilier sur place Julien CHAPEL Inscrit au RSAC de CHARTRES 909 613 358, tél : 06 09 86 01 83
Date DPE : 12-08-20
Consommation énergétique, classe D : 224 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre classe B : 9 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre (1100 et 1600€ par an (année de référence 2015, abonnements compris).
Nombre de lot : 37
Quote part : 1500€
Annonce proposée par un agent commercial
Mandat : 220672
125 000 €
Nouveauté
