Annonces immobilières | CPH Immobilier

2 pièces de 52 m² en RdC - Parc Monceau

Au coeur de la plaine Monceau, CPH immobilier vous propose un 2 pièces de 52 m² en RdC sur cour, situé dans un immeuble Haussmannien de standing de 1896. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, et une chambre. Il donne sur une cour intérieure et possède une cave. Chauffage collectif gaz, ballon d'eau chaude. Bon état général. Une cave de 9,12 m². Parquet, moulures, cheminée, tout le charme de l'ancien. Métros Courcelles (ligne 2) et Wagram (ligne 3) , bus, commerces, services à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.923 € et 2.601 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060208291

525 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement de type 2 à Rueil Malmaison

Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à énviron 10 min à pieds du centre ville de Rueil Malmaison, Cph vous propose au 3ème étage d'un immeuble de 6 avec ascenceur, un aprtement de type 2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et sa dalle d'eau avec Wc attenante. Une place de parking en sous sol et une cave viennet compléter le bien. Charges annuelles de copropriété: 1714 euros. Nombre de lots: 80. DPE: 184 /D et GES: 29/D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970208259

265 000 €

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Vélizy-Villacoublay (78140)

Studio à Vélizy

Dans une résidence de standing, sécurisée , bien entretenue, construite 2014 et proche de commerces et transports , CPH iMMOBILIER vous propose en Rez-de-chaussé d'un immeuble de 6 étage, un spacieux studio de 37 m2 orienté Sud/ Ouest avec une loggia 3,4 m2 qui donne sur le jardin intérieur de la résidence. Le studio un grand placard, un espace kitchinette aménagé et équipé, et une belle salle de bain de 6,62 m2 avec toilelette. Le studio bénéficie d'une hauteur sous plafond. Studio vendu loué. ( le loyer actuel est de 850 euros charges comprises). Une place de parking en sous sol et une cave complètent le bien. Charges annuelles de copropriété: 1260 euros. Nombre de lots: 80. DPE: 106 /C et GES: 23 /C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LLVAP4970208174

198 000 €

Sous-compromis

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Ville-d'Avray (92410)

Studio à Ville d'Avray

Dans une petite copropriété bien entretenue, arborée au calme avec gardien, Cph immobilier vous propose au Rez-de -chausée d'un immeuble de deux étage, un studio charmant lumineux orienté Sud, bien agencé et équipé. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de douche avec WC et lave main, une pièce de vie avec sa kitchiette aménagée et équipée ( un canapé lit, petit coin repas, lave linge, plaque de cuisson, frigot avec congélateur, et combi four/ micro-onde) et donnant sur le jardin de la copropriété. Le studio se loue à 650 euros. A visiter sans plus tarder. Studio proche de commerces ( commerces de proximité et à 15 min à pieds du Centre commercial Vélizy) des transports 5 Tramway T6 relié à la ligne 13, et aussi à proximité immédiate de la A86 et la N118) et de la forêt de meudon à 5 min à pied. Charges annuelles de copropriété: 720 euros. Nombre de lots: 80. DPE: 374/E et GES: 77/E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970208171

115 000 €

Exclusif

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Vitry-sur-Seine (94400)

Quartier calme

Cette maison construite en 1997 est érigée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un salon de 32 m² avec accès terrasse. À l'étage : Dégagement, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et dressing. Sous-sol de 100 m² et un garage double. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.330 € et 1.860 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Salim BENMOUSSA (EI) RSAC PARIS N° 897419685. REF 225204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVMA14230208140

647 000 €

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Vimoutiers (61120)

maison de ville

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements. Au deuxième étage : 50m² au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc. Grenier aénageable offrant de belles possibilités Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois. Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible). DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780208138

98 000 €

Nouveauté

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Livarot-Pays-d'Auge (14290)

CPH immobilier vous présente à proximité de MEULLES, 10km du SAP et d'ORBEC et à 19 km de Livarot , ce terrain situé en zone constructible de 1845m2, entouré de champs, sur la commune de Familly, petit village d'environ 120 habitants. Vous aimez le calme et la campagne ? Ce terrain est fait pour vous ! Assainissement individuel à prévoir. CU du 19/06/2023 favorable à la construction d'une maison individuelle. Bien non soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVTE4780208136

15 500 €

Exclusif

Nouveauté

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La Chapelle-Gauthier (27270)

Terrain avec bâtiment de 60m2

Sur la commune de LA-CHAPELLE-GAUTIER, à 8min d'Orbec, 10 km pour accès A28. Grand Terrain d'une surface de 4.688 m², entouré d'arbres, disposant d'un bâtiment de 60 m² au sol à réhabiliter entièrement (agrandissement envisageable) et situé au fond d'un chemin ! Pas de voisinage immédiat ( 2 voisins les plus proches à 110-120m du bâtiment). Nettoyage à prévoir (ronces). Idéal pour loisir, culture, stockage, atelier, garage, etc. Non raccordé à l'eau et à l'electricité, Certificat d'Urbanisme refusé pour transformation en habitation. USAGE POSSIBLE : batiment stockage ou local professionnel. Bien non soumis au régime de co-propriété. Non Soumis au DPE/GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation RSAC 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVTE4780208135

15 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Trun (61160)

Immeuble idéal investisseur

TRUN, commune de 1.200 habitants, disposant de plusieurs commerces (bar, brasserie, boucherie, boulangerie, tabac, carrefour market, fleuriste, etc.) CPH Immobilier vous présente cet immeuble comprenant : - RDC : un local commercial d'env. 70 m², actuellement loué 253 € /mois - 1er : T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, bureau, petite chambre, salle d'eau, wc séparés. - 2ème : d'une part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, petite chambre, salle d'eau, wc séparés et d'autre part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau incluant wc. - 3ème (sous combles) : T3 comprenant kitchenette ouverte sur salle, salle d'eau, wc séparés, salon, chambre. Des travaux de rénovation ont été débutés, mais d'autres sont à prévoir avant mise en location. Budget travaux estimé : 90 à 120.000 €. Revenus locatifs mensuels envisageables après rénovation 1500 € à 1800 €. DPE du 07/04/2021 vierge. Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier Manuella LEBOURGEOIS EI immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVIM4780208134

88 000 €

Nouveauté

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Voisins-le-Bretonneux (78960)

Maison familiale type 9 Voisins- le- Bretonneux

Dans la résidence de standing, verdoyante et très recherchée " Chamfleury", Cph Immobilier vous propse sa " Maison coup de coeur" . Maison familiale " Modèle BRUYERE" d'environ 243 m2 utile hors garage et cave, de 6 chambres, dans un excellent état, rénovée avec des matériaux de qualité et édiffiée sur une parcelle de 654m2, à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, commerces) et des transports ( station de Bus à deux pas de la maison pour la Gare de St Quentin en Yvelines et de Versailles). La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée cathédrale avec placard, d'une pièce de vie d'environ 43m2 ( séjour salle à manger avec une cheminée/insert , familly room ) d'une magnifique cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée avec ilôt central et cellier attenant, de deux chambres avec placard sur mesure, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-main, d'un garage doté d'une cave à vins en sous-sol. Au premier étage, un palier déssert 3 chambres à coucher dont deux grandes ( l'une d'environ 26 m2 avec un dressing intelligement conçu, et l'autre de 21 m2 avec placard sur mesure), d'une salle de bain comprenant un double vasque, une baignoire, une douche et un WC suspendu. Combles entièrement aménagés, véritable pièce de vie supplémentaire ( chambre/ bureau/ salle de jeu) avec parquet en chêne blanchi dotée de 3 vélux avec volets roulants électriques (solaire) et en sus une pièce débarras fermée entièrement aménagée également. Prestations haut de game: cuisine SCHMIDT, électroménager de la marque Neff, sol en parquet chêne massif, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage retardatrices d'effraction, cheminée neuve, récupérateur d'eau, volets roulants électriques, porte d'entrée principale blindée ( ainsi que les deux portes de service) système d'alarme, porte de garage électrique, abris de jardin, barbecue fixe en pierre, jardin arboré et très bien entretenu, système de chauffage en bitube refait en 2010. En 2030, la gare de St Quentin Est ( ligne 18) à proximité reliera Versailles à l'Aéroport d'Orly. Plus qu'à poser vos affaires dans cette chaleureuse maison de standing. Charges Annuelles de copropriété 685 euros. Nombre de lots 336 . DPE: 246/D, GES: 38/D. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4510 euros et indexées au 1 janvier 2023. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" Immatriculée au RSAC de Versailles sous le Numéro: 90585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVMA4970208131

875 000 €

Coup de coeur

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2 pièces de 52 m² en RdC - Parc Monceau

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Studio à Vélizy

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