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CPH Immobilier vous propose cette maison RT 2012 moderne aux beaux volumes sur l'axe Saint pierre sur dives/Caen Idéalement située, à 4 minutes de la gare de Mézidon. Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'une entrée avec placards, wc avec lave mains, une belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine aménagéé et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, un cellier, une salle de douche, une chambre. A l'étage , un grand palier pouvant faire office de bureau, quatre chambres dotées de placards, salle de douche et wc. Sous-sol total avec double porte de garage électrique, un atelier et un coin buanderie. A l'extérieur vous pourrez profiter de la pergola expo sud à l'abri des regards entourée de son bassin d'ornement et de son parc arboré avec goût. Un poulailler et un abri servant d'espace de stockage complètent ce bien. Le tout sur 9100m2 de terrain Tout à l'égout Double vitrage Volets roulants PAC réversible Poële à bois VMC double flux Adoucisseur d'eau DPE : B 71 GES : A 2 Année de référence 2021 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 630€ et 930€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques