REF 217881 Cph immobilier vous propose cette maison d'environ 200 m2 en plein cœur du pays d'Auge sur un terrain de 3500 m2 avec verger clôturé (pommiers, noyers, cerisiers) Le calme et le verdure sont au rendez vous Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger/ salon 40 m2 avec cheminée, une suite parentale avec salle de douche et WC, une véranda, un garage attenant de 60 m2, une terrasse avec bassin de 9000 l. Au premier étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC, une salle de jeux de 40 m2. Au deuxième étage : une chambre et un grenier aménageable. Portail électrique Autonomie: une central solaire de 9 kw en revente à edf + 12kw en autoconsommation sur batterie + éolienne 3 KW, 8000L de stockage récupération d'eau, chaudière poly combustible,+ insère bois, chauffe-eau solaire avec un ballon de 500l, walbox programmable de 6A à 32A via Appi pour voiture électrique. Commodités école de Bonnebosq à 3 KM + boulangerie, pharmacie, deux médecins, tabac, boucher... A 15 min de Lisieux avec sa gare SNCF direct Paris saint Lazare, Deauville 20 mn, Cabourg 30 mn, sortie autoroute à 10 min de la maison 1H40 Porte Maillot paris. Bien en pleine propriété DPE : 159 D GES : 30 D Lozahic Meghann 511 673 345 RSAC Lisieux