Sous-compromis

Exclusif

Mandat : 225308

Appartement 43.7 m²

169 000 €

Appartement avec terrasse dernier étage à acheter à Cergy (95) Cergy (95000)

Sur la commune de Cergy, situé en hypercentre à deux pas de toutes les commodités : gare RER et SNCF, centre commercial, grandes écoles et accès direct autoroute A15.

CPH-CERGY vous propose ce charmant 2 pièces très lumineux, au calme,au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée,une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse (qui élève la superficie utile à plus de 50m2), une chambre avec dressing, une grande salle de bain, des rangements et une place de parking privative en sous-sol.

Vendu tout équipé , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Coup de coeur assuré, ne tardez pas à nous contacter pour une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674€ et 912€ Années de référence 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe RUFFAUX

Agent commercial

06.15.83.03.69

Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714

Caractérisque Valeurs

Code postal 95000

Surface habitable (m²) 43,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1999

Quartier 3 fontaines

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 72

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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RUFFAUX - EI Philippe Négociateur

06 15 83 03 69

philippe.ruffaux@cph.fr

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