Coup de coeur

Mandat : 224463

Appartement 79.65 m²

284 000 €

Magnifique appartement F4 de 80 m² à CERGY Cergy (95000)

Nous vous proposons de faire l'acquisition de ce magnifique appartement traversant de type T4 de 79.65m² au dernier étage d'un immeuble récent. Situé dans un secteur recherché de Cergy, proche de toutes commodités. Il s'accompagne d'une belle terrasse au sud et un long balcon côté chambre au nord. Appartement au dernier étage avec ascenseur. Basse consommation énergétique (DPE C).

L'espace intérieur est constitué d'une cuisine équipée, un coin salon de 29.4m² et 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle. Une salle de bain, un dégagement. Le mobilier (Cuisine complète haut de gamme, Armoire de la chambre parentale etc) peuvent rester. Un agréable balcon mesurant 10.32m² et une terrasse de 5.99m² avec un grand store automatique. Deux places de parking en sus du prix peuvent venir compléter le lot.

Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 680 et 970 € / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic)

Contactez Rosnel Philétas par mail : rosnel.philetas@cph.fr ou au 06 16 69 34 31, agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise au numéro 97933252500018

Caractérisque Valeurs

Code postal 95000

Surface habitable (m²) 79,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2011

Quartier Croix Petit

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 284 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 104 €

Taxe foncière annuelle 2 029 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 72

nombre de lots 160

Quote Part annuelle des charges 1 240 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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