Coup de coeur

Mandat : 225100

Studio 18 m²

89 900 €

Idéal Investisseur Studio 18m² Cergy (95000)

Situé dans une résidence connue et reconnue pour loger des étudiants de la commune de Cergy ! Venez découvrir ce studio de 17,97m qui n'attend plus que son nouveau propriétaire pour être re-loué ! Très bien placé, proche du centre-ville de Cergy Préfecture et de ses universités, de la gare RER A et Ligne L. Il se compose d'une belle entrée desservant la pièce de vie sans vis-à-vis et lumineuse, avec sa kitchenette ses placards de rangement. La salle d'eau avec WC est assez spacieuse pour un studio. Possibilité de bénéficier de 7% de rendement locatif, faibles charges, travaux de rafraîchissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € / Année de référence 2023 (nouveau diagnostic) Contactez Rosnel Philétas par mail : rosnel.philetas@cph.fr ou par téléphone : 06 16 69 34 31, agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise au numéro 97933252500018

Caractérisque Valeurs

Code postal 95000

Surface habitable (m²) 18 m²

Surface loi Carrez (m²) 17,96 m²

Nombre de pièces 1

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1990

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 89 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 625 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 28

nombre de lots 140

Quote Part annuelle des charges 1 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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