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A VENDRE MAISON DIVISÉE EN QUATRE APPARTEMENTS

Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran ! Surface totale : 128 m² (Carrez) Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 pièces Quartier : Sevran, secteur calme et recherché Description : Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles. Les appartements : Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces , comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC . Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif. Appartement 1 : 31 m² (Carrez) Appartement 2 : 35,37 m² Appartement 3 : 30,56 m² Appartement 4 : 30,58 m² Les atouts de l'investissement : Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractive Chaque appartement dispose d’une place de parking privative Emplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écoles Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développement Rentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteur À visiter rapidement ! Bien en plein propriété . Montant taxe fonciére 3267€ Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/D Estimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 € et 950 € ( année de réference 2021, 2022,2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570210784

520 000 €

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Sevran (93270)

MAISON

Référence : 217945 CPH IMMOBILIER vous propose cette grande maison de caractère dans quartier centre de SEVRAN F7 de 125m2. Maison de plain pied comprenant : une entrée, un double séjour, une chambre, un WC séparé, un couloir, une salle de bains baignoire et douche. Une grande pièce de vie de 60m2 environ avec sa cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une grande pièce de 20m2 environ pouvant être transformée en deux chambres. Une terrasse couverte et un apprenti complète le bien. La maison est édifiée sur un terrain de 273m2. Maison proche de toutes commodités : écoles,commerces, transports. Informations sur affichage énergétiques : DPE (D) indice 178. GES (C) indice 12. Les + < A 10 minutes de gare RER " B "

MAISON DE VILLE + JARDIN

REF 217744 Maison de 174 M² sur terrain de 450 M² de 1961, Sevran limite Livry-Gargan, proche T4 et du canal de l'Ourcq et de toutes commodités. Quartier Freinville, très calme. Composée d'un double séjour sur cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont une avec douche, de 2 salles de bains et de 3 WC. Les plus : Maison située dans une impasse, une véranda sécurisée et spacieuse donnant sur un jardin, Des combles entièrement aménagés, un garage attenant, de nombreux rangements. L'avis de la professionnelle : Maison magnifiquement agencée, de qualité et de goût à la fois moderne et rustique chic. Bien en pleine propriété DPE 155 / D, GES 24 / D Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00827

425 000 €

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Sevran (93270)

APPARTEMENT

REF : 217752 Studio de 28,5 m ² sur terrain de 143 m² - SEVRAN limite Livry-Gargan - A 2 minutes à pieds du T4 et du canal de l'Ourcq, Proche toutes commodités. Composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bain avec WC. Les Plus : zone pavillonnaire très calme, possibilités d'évolutions du bien intéressantes (plan géométrique) DPE : 272/E GES : 18/C Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00821

161 000 €

Exclusif

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Sevran (93270)

APPARTEMENT

REF / 33520243 Appartement T2 45,07 m² SEVRAN limite Livry-gargan. A 5 minutes à pieds du T4 et du canal de l'Ourcq, Proche toutes commodités. Composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Les Plus : Un jardinet privé de 41,93 m² avec place de parking, zone pavillonnaire très calme. DPE : vierge Montant quotte part : 240 € Nombre de lots : 11 Pas de procédures en cours Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00813

161 000 €

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Sevran (93270)

MAISON

REF 217415 Maison de 90 M² sur terrain de 394 M² de 2003, Sevran limite Livry-Gargan ( panneau à ~ 10 mètres), à 2 minutes à pieds du T4 et du canal de l'Ourcq. Proche toutes commodités. Quartier Freinville. Composée d'un grand séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec W.C. Les plus : Grenier aménageable, 1 chalet aménagé avec cuisine équipée, 1 dépendance aménagée, Cave aménagée, Intérieur moderne avec marbre. DPE 197 / D, GES 2 / A, Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00805

489 000 €

Coup de coeur

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Sevran (93270)

DUPLEX

REF / 216701 Duplex T3 SEVRAN 53 m2 limite Livry-gargan et Aulnay sous : A 2 minutes à pieds du T4 et du canal de l'ourcq. Proche toutes commodités. Composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée d'une salle de bain et WC séparé. Les Plus : Une Véranda qui donne sur un jardin avec cabanons, Une cave à aménager à souhait, une pièce aménagée et refaite à neuf à l'étage, une cheminée. DPE 326 / E, GES 10 / B, Montant quotte part : 1800€ Nombre de lots : 31 Pas de procédures en cours Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00772

182 000 €

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MAISON

MAISON DE VILLE + JARDIN

APPARTEMENT

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