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Charmant 3 pièces avec balcon et parking - Aulnay-sous-Bois

Charmant 3 pièces avec balcon et parking Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2017 (sous garantie décennale constructeur), découvrez cet agréable appartement de 56,74 m² (Loi Carrez) parfaitement agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec placard , d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée , idéal pour partager des moments conviviaux, de deux chambres , d’une salle de bains spacieuse , d’un WC séparé et d’un dégagement optimisant l’espace. Le balcon (vue sur les espaces verts de la résidence sans aucun passage), offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Les + : Résidence récente avec ascenseur, local vélo, local pousettes Disposition fonctionnelle sans perte d’espace Environnement calme et agréable Localisation : arrêt de bus à 3 minutes à pied (Collège Victor Hugo) desservi par les lignes 43 , 609 , et EX93. Le logement se trouve à proximité immédiate d'écoles élémentaires, collège et parcs, on accède facilement au Centre Commercial O'Parinor. Le parc Ballanger se trouve juste en face, et le parc de la Sausset à moins de 10 minutes. Réseau routier : La commune est bien reliée aux axes autoroutiers (A1, A3), nationales (RN2) et routes départementales (RD115, RD970, RD932…), facilitant les déplacements en voiture ou vers l’aéroport CDG Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à visiter sans tarder ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 85/C : GES : 15/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 € et 570 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 1736€. Nombre de lots : 168 (84 lots d'habitation sur 3 immeubles). Taxe foncière : 1006€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVAP14090213102

189 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

À VENDRE – Charmante maisonnette T2 avec cour privative à...

À VENDRE – Charmante maisonnette T2 avec cour privative à Aulnay-sous-Bois – Aucun travaux à prévoir ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette adorable maisonnette de type T2 , d’une surface de 26,20 m² , située dans un environnement calme et proche de toutes commodités à Aulnay-sous-Bois. Bien que répertoriée comme appartement en titre de propriété , elle offre tous les atouts d’une maison indépendante : Aucune charge de copropriété Entrée individuelle Et une cour en jouissance exclusive , idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se compose de : Un séjour agréable , Une chambre confortable, Une salle d’eau moderne . Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir . Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Emplacement pratique : à proximité des transports, écoles et commerces. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Coup de cœur assuré – à visiter rapidement ! DPE. : 343/E -11/B Estimation des côuts annuels d'énergie :740 € min et max 1060 € Année de référence :2023 TAXE FONCIÈRE: 531, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 20 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600212880

159 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

APPARTEMENT T2 AULNAY-SOUS-BOIS

À VENDRE – Appartement T2 de 44,32 m² à Aulnay-sous-Bois Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,32 m², situé au 2émé étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques du bien : Surface : 44,32 m² Étage : 2émé avec ascenseur Agencement : •Spacieux séjour, offrant un bel espace de vie •Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse •Chambre confortable •Salle de bain •Entrée avec rangement Stationnement : Place de parking incluse Transports & commodités : •RER B : Station Aulnay-sous-Bois à proximité •Bus et axes routiers facilitant l’accès à Paris et aux environs •Commerces, écoles et services accessibles à pied Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, vous séduira par son confort et sa praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE. 190/D GES: 37/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 400 € min et 690 € max Année de référence : 2021,2022,2023 Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 899 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 898 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: AGENCE IMMO DE FRANCE ANA MARIA DODA EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600211270

106 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

APPARTEMENT

CPH Immobiler vous propose cet appartement dans une maison divisée en 4, avec entrée indépendante donnant sur un jardin exposé plein sud, avec une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un double séjour, un salle de bains avec WC. En sousplex se trouve deux chambres Charges mensuelles : 33e Taxe foncière :510e DPE/ GES Vierge copropriété de 7 lots Pas de procédure en cours. Votre agent commercial Julia Mellouk CPH Immobillier

Réf : 00848

190 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

MAISON

REFERENCE : CPH vous présente en exclusivité cette maison composée au rez-de-chaussée un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un WC. Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec une double vasque. Un autre point d'eau est disponible. Un garage attenant à la maison complète le bien ainsi qu'un jardin. Bien en pleine propriété DPE / E -124 GES / D-29 Votre interlocutrice Julia Mellouk CPH Immobillier

Réf : 00839

425 000 €

Exclusif

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Aulnay-sous-Bois (93600)

APPARTEMENT

REF : 217292 CPH Immobilier vous propose un bel appartement de 84 m² situé au sixième étage dans une belle résidence sécurisée de huit étages avec ascenseur à Aulnay-Sous-Bois. L'appartement est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un double séjour de 33 m², d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres, d'un cellier, d'un rangement, d'une loggia ainsi qu'une place de parking. Très proche de toutes commodités (transports et écoles) ainsi que de la nationale 2 qui permet de rejoindre l'A3 très rapidement. Il est situé dans le quartier du Gros Saule et donc proche du Parc départemental du Sausset (15 minutes à pied). L'appartement donne le choix au futur acquéreur de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un fort potentiel notamment avec l'arrivée du Grand Paris. Eau chaude et chauffage compris dans les charges (234€/mois). DPE - D (225,7) GES - E (52,8) Bien soumis à la copropriété Votre interlocuteur Nicu CICIO - CPH IMMOBILIER

Réf : 00797

175 000 €

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Ventes immobilières

Charmant 3 pièces avec balcon et parking - Aulnay-sous-Bois

À VENDRE – Charmante maisonnette T2 avec cour privative à...

APPARTEMENT T2 AULNAY-SOUS-BOIS

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