Mandat : 878 403 965
Maison 154 m²
505 000 €
Maison 153m2 Drancy Drancy (93700)
MAISON DRANCY - IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
IMMO DE FRANCE vous propose :
Quartier Drancy Avenir, à 8 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945'
Découvrez cette charmante maison de 153 m² habitables, construite en 2003, nichée dans le paisible quartier résidentiel de Drancy Avenir.
Cette propriété offre un espace de vie spacieux, un grand jardin et une localisation idéale.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon ouvert sur cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC, un garage et une pièce de vie (bureau ou chambre d'invité) donnant sur le jardin et un WC indépendant.
Au premier étage : un grand séjour lumineux parfait pour recevoir des invités, trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains avec douche et WC, WC indépendant.
Ce bien est complété de combles aménageables et un sous-sol total de plus de 100m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, espace généreux pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.
La localisation offre une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station de métro ligne 7 et le tramway T1 à proximité.
De plus, vous trouverez le centre commercial Drancy Avenir, le supermarché Carrefour, des commerces variés, écoles et restaurants à quelques pas.
Ne tardez pas à le visiter !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 117/C : GES : 23/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1290 € et 1810 €. Année de référence : 2021.
Montant taxes foncières : 3007 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93700
Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
358 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
2004
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
505 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 007 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.