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CHARMANTE MAISON 4-5 PIECES 110 m2 -TERRAIN 230 m2 A DECOUVRIR...

IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante demeure très atypique à GAGNY de 97,50 m2 sur une parcelle de 228 m² dans un quartier familial et paisible. Quartier Epoque à proximité des transports, accès proche gare désservant Paris gare de L'EST en 20 mn ( RER E). Passée l'entrée, intégralement pensée par les propriétaires, la rénovation a permis un mode de vie libre ou chacun dispose de son espace de vie personnel tout en profitant d'une belle pièce de vie centrale,d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour offrant un accès à sa terrasse et une vue sur le jardin sans aucun vis-a vis, un petit havre de paix. Au rez-de-chaussée, un accès plain pieds déssert une salle de bains avec wc, un dressing et une chambre avec vue sur le jardin. Au premier étage,un palier désservant deux chambres, Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle d'eau,wc. ON AIME : - Son emplacement au calme, un havre de paix sans vis a vis - Ses beaux volumes - une belle pièce de vie - Proches des commodités Venez la visiter , elle vous séduira ! Taxe foncière : 1184 €. DPE 292 E : GES : 61 E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1880 et 2580 € . Année de référence : 2021. DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06 07 05 30 71 khadija.hierthes@immodefrance.com (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520197059

369 000 €

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Gagny (93220)

MAISON FAMILIALE - GAGNY

IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 108m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double , une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Une dépendance en fond de parcelle complète ce bien Proches des commodités et des transports en commun (15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny RER E), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. TRAVAUX À PRÉVOIR Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Kevin DEVECI au 07.50.44.86.84 pour une visite. DPE 419/ F : GES : 13/ C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1933 € et 2615 €. Année de référence : 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390191139

319 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Gagny (93220)

Maison 94m2 - Gagny (93220)

EN EXCLUSIVITÉ - À SAISIR IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 94m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double avec cheminée et un parquet en chêne, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Le jardin fleuri vous séduira par son exposition sud ! Proches des commodités et des transports en commun : 15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny (RER E) et de la gare Chelles Gournay (ligne P rejoignant Paris Gare de l'Est en 13 min), vous retrouverez également la future ligne 16 (Grand Paris Express). Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. TRAVAUX À PRÉVOIR Nous vous proposons un service de home staging virtuel afin de visualiser chaque pièce après travaux et se projeter, si vous le désirez. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 490/G : GES : 96/F ''Logement à consommation énergétique excessive : classé G '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2830 € et 3870 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVMA14090190932

Vendu

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Gagny (93220)

Maison de 132m² à Gagny

Immo de France vous propose ce charmant pavillon de 132m² sur un terrain de 350m², situé quartier pointe de Gournay, à proximité des lignes de bus (23/113/221). Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC de 5m², d'un double séjour/salle à manger accompagné d'une cuisine américaine équipée donnant accès direct sur le jardin, offrant un espace de vie 50m² environ. Vous trouverez également un grand cellier suivi d'une pièce de rangement de 20m² comportant une baie vitrée avec volet électrique. L'étage se compose d'une première chambre spacieuse et lumineuse de 17m², une seconde de 14m² et la dernière pouvant également convenir pour un bureau de 10m² et une salle de bains avec WC de 5m². Une cour vous permettant de garer jusqu'a 6 véhicules vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1962€ DPE 123 C : GES 24 C Estimation des coûts annuels d'énergie : 1190 € et 1670€ année référence : 2021 Bien pleine propriété votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). : 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610165619

449 000 €

Prix en baisse

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Gagny (93220)

A GAGNY MAISON A VENDRE 75 M2 HABITABLES 116M2 SURFACE UTILE

REF 222312 Dans le quartier paisible du Chénay , venez acquérir ce beau pavillon robuste et totalement indépendant ! Il se situe dans une rue calme, comme à la campagne mais en même temps à proximité de toutes les commodités : commerces (Centre commercial Super U Pointe de Gournay a 5 min a pied), écoles, transports (Bus 221, 214 a 5 min, Gare de Gagny Chenay à 10 min à pied) Construit sur un sous-sol total in vous offre : En rez-de-jardin : entrée, une pièce de vie d’environ 26m2, buanderie, un grand garage. Au RDC surélevé : entrée, couloir, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, deux chambres, un double séjour, une véranda. A l’extérieur : un beau jardin arborée et ensoleillée. Une dépendance d’environ 20m2 Possibilité de garer 3 véhicules : une dans le garage et deux devant la maison. Taxe fonciere 1200 €. Bine en pleine propriété. Performance énergetique et climatique : DPE : 371/F GES : 82/F Estimitation des couts annuels d'energie du logement entre 1710€ et 2360€ (année de reference 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Votre interlocutrice Ana Balta - EI conseillere CPH IMMOBILIER, reste à votre disposition pour tout renseignements. Agent independant inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA10420144590

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Achat immobilier

CHARMANTE MAISON 4-5 PIECES 110 m2 -TERRAIN 230 m2 A DECOUVRIR...

MAISON FAMILIALE - GAGNY

Maison 94m2 - Gagny (93220)

Maison de 132m² à Gagny

A GAGNY MAISON A VENDRE 75 M2 HABITABLES 116M2 SURFACE UTILE

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