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MAISON 100 m2 - de 5 pièces 4 CHAMBRES - TERRAIN 381 m2 GAGNY...

GAGNY-IMMO DE FRANCE,Vous propose RARE SUR LE SECTEUR DES ABESSES ! Cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de GAGNY de 100m² édifié sur un terrain de 381m² offre tout le confort pour une famille. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un placard,une chambre,un grand séjour - salle à manger lumineux et offrant accès à la terrasse et le jardin sans vis a vis, une cuisine séparée ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle de douche avec un WC. La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées. Le bien possède des fenêtres double vitrage,ainsi qu'une chaudière récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie. ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - A proximité des commerces, écoles,gare à 10 mn à pieds du centre ville de CHELLES; - Un environement paisible un havre de paix Visitons-la ensemble ! Bien en pleine propriété. Taxe Foncière : 1489 € DPE 220 D : GES : 47 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1930 à 2670 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520210402

345 000 €

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Gagny (93220)

Maison 94m2 - Gagny (93220)

EN EXCLUSIVITÉ - À SAISIR IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 94m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double avec cheminée et un parquet en chêne, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Le jardin fleuri vous séduira par son exposition sud ! Proches des commodités et des transports en commun : 15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny (RER E) et de la gare Chelles Gournay (ligne P rejoignant Paris Gare de l'Est en 13 min), vous retrouverez également la future ligne 16 (Grand Paris Express). Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. TRAVAUX À PRÉVOIR Nous vous proposons un service de home staging virtuel afin de visualiser chaque pièce après travaux et se projeter, si vous le désirez. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 490/G : GES : 96/F ''Logement à consommation énergétique excessive : classé G '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2830 € et 3870 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVMA14090190932

Vendu

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Gagny (93220)

A GAGNY MAISON A VENDRE 75 M2 HABITABLES 116M2 SURFACE UTILE

REF 222312 Dans le quartier paisible du Chénay , venez acquérir ce beau pavillon robuste et totalement indépendant ! Il se situe dans une rue calme, comme à la campagne mais en même temps à proximité de toutes les commodités : commerces (Centre commercial Super U Pointe de Gournay a 5 min a pied), écoles, transports (Bus 221, 214 a 5 min, Gare de Gagny Chenay à 10 min à pied) Construit sur un sous-sol total in vous offre : En rez-de-jardin : entrée, une pièce de vie d’environ 26m2, buanderie, un grand garage. Au RDC surélevé : entrée, couloir, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, deux chambres, un double séjour, une véranda. A l’extérieur : un beau jardin arborée et ensoleillée. Une dépendance d’environ 20m2 Possibilité de garer 3 véhicules : une dans le garage et deux devant la maison. Taxe fonciere 1200 €. Bine en pleine propriété. Performance énergetique et climatique : DPE : 371/F GES : 82/F Estimitation des couts annuels d'energie du logement entre 1710€ et 2360€ (année de reference 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Votre interlocutrice Ana Balta - EI conseillere CPH IMMOBILIER, reste à votre disposition pour tout renseignements. Agent independant inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA10420144590

Vendu

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Achat immobilier

MAISON 100 m2 - de 5 pièces 4 CHAMBRES - TERRAIN 381 m2 GAGNY...

Maison 94m2 - Gagny (93220)

A GAGNY MAISON A VENDRE 75 M2 HABITABLES 116M2 SURFACE UTILE

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