Ventes immobilières| CPH Immobilier

SAINT DENIS PROCHE STADE - BEAU DEUX PIECES DE 47M2 GRAND BALCON ET...

EXCLUSIVITÉ NATACHA THEPAUT – IMMO DE FRANCE – À vendre à Saint-Denis, dans un quartier moderne à deux pas du Stade de France et des quais de Seine, superbe 2 pièces de 47,09 m² loi Carrez situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec possibilité d’ouverture sur la cuisine, d’une belle chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un balcon d’environ 4 m² complète ce bien ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Quartier agréable en pleine expansion, proche des transports et des commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif, très belle rentabilité et excellent rapport qualité/prix. DPE en D financeble pour les investisseurs. Contactez NATACHA THEPAUT – IMMO DE FRANCE pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf : PVAP12720213203

173 000 €

Exclusif

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Saint-Denis (93200)

Appartement 3 pièces – 61,02 m² – Saint-Denis (93200)

Idéalement situé à 2 pas de la station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13) , découvrez ce 3 pièces de 61,02 m² offrant confort et praticité au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée desservant l’ensemble des pièces, une cuisine indépendante , un séjour lumineux , deux chambres spacieuses , une salle de bains et WC séparés . Une cave complète ce bien. Les atouts : Proximité immédiate du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 ? Paris en quelques minutes), Quartier dynamique en pleine évolution, proche du Stade de France et de toutes commodités, Commerces, écoles et infrastructures culturelles à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 272/E : GES : 59/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1310 € et 1820 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3432€ (chauffage collectif). Nombre de lots : 108. Taxe foncière : 1224. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVAP14090213197

299 000 €

Exclusif

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Saint-Denis (93200)

SAINT DENISPLEYEL A VENDRE APPARTEMENT T2 43,11 M2 HABITABLES

IMMO de FRANCE vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 3ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé, construit en 2007, en plein cœur du quartier recherché de Pleyel, à Saint-Denis. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Bien soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 60 Pas de procedure en cours. Taxe foncière : 1200,00€ Quote part des charges annuels : 1433,52 € Performance énérgetique: DPE: 198/D ; GES:6/B Année de référence : 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710€ et 1010 € ( prix moyens des énergies indéxées sur les années 2021,2022,2023) Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter ANA BALTA (EI), au 0610274158 Agent commercial indépendat incrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570206908

278 000 €

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Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS PLEYEL A VENDRE APPARTEMENT T4 67M2 HABITABLES

IMMO de France vous propose l'acquisition de cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités , commerces , transports. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au premier étage , il se compose d’une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte sur le séjour, permettant ainsi une belle circulation entre les espaces. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking complete le bien. Le bien est vendu loué . Bail meublé d'un an . Performance énérgetique: DPE: 165/C ; GES:20/C Année de référence : 2021 Loyer mensuelle 1443,98 € Taxe foncière : 1656, 00€ Quote part annuelle des charges : 1603, 00 € Bien soumis à la copropriété ; Nombre total des lots dans la copropriété 98 . Pour tout renseignement complémentaire , veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RCS de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570206786

383 000 €

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Saint-Denis (93200)

Appartement 5 pièces

REF 224709 CPH Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée au dernier étage. Ce 5 pièces de 100m2 est composé d'une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour de m2, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain, wc et un débarras. Une cave et une place de parking en sous sol complètente ce bien Bien en copropriété - pas de procédure en cours Montant quote part : 4120€ soit 1030€ par trimestre Nombre de lots : 582 lots DPE : C 122 GES : C 16 Année de référence 2021 estimation des coûts annuelles entre 800€ et 1140€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780201071

281 000 €

Nouveauté

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Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT

Référence : 217776 À proximité du Théâtre Gérard Philippe, dans une résidence de qualité, au 1er étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement traversant de 3 pièces de 79 m2 environ, comprenant : entrée avec placard, vaste salon séjour de 34 m2 avec une cuisine ouverte. Les trois fenêtres vous apporteront plein de luminosité dans cette pièce agréable à vivre. Vous disposez de deux chambres avec placards au calme et sans vis à vis. D'une salle de bains spacieuse et 1 WC séparé. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Sa situation géographique est idéale au cœur du quartier du Théâtre Gérard Philippe. Vous disposez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles , crèches, commerces de proximité, professionnels de santé et transports collectifs (bus, tramway et gare de Saint-Denis) ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Tous ces équipements et services sont à moins de dix minutes à pied. Venez vite visiter cet appartement. En copropriété : Oui Nb. lots copropriété : 79 Montant quote part : 2125€ Pas de procédure en cours DPE : D (204.9) GES : B (9.8) Votre interlocuteur Saâdi Oussadi CPH Immobilier

Réf : 00832

345 000 €

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Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT RECENT

REF 215969 Très Bel appartement de 4 p de 70,15 m² dans un immeuble très récent comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des wc séparés. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède un balcon de 5 m2. Très bonne distribution. L’appartement n’a pas de vis-à-vis et est particulièrement lumineux. La copropriété est très bien tenue. Une cave et un parking au sous-sol complète ce bien. Plusieurs locaux collectifs pour vélos à dispositions des occupants de l’immeuble. Le bien est situé à la limite de Saint Ouen à 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint Ouen (ligne 13) et du prolongement de la ligne 14 et à 9 minutes à pied du carrefour Pleyel. Le bien est en copropriété. Nombre de lots 98. La taxe foncière 1000 €. Charges annuelle de copropriété 2400€/an. DPE: 186/D GSE : 43/E. Vos agents commerciaux CPH Immobilier: Chung Tak WAN immatriculé sous le N° 2019AC00712 au RSAC de Paris et Marc FOULIARD immatriculé sous le N°2019AC00236 au RSAC de Paris.

Réf : 01859

467 000 €

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