Ventes immobilières| CPH Immobilier

A VENDRE APPARTEMENT T3 69M2

IMMO de FRANCE vous propose l'aquisition de ce spacieux et lumineux appartement composé de 3 piéces principales . Il est situé au cinquiéme étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier de Perichelle. Il se compose d'une entrée avec placards, deux chambres, un séjour donnant sur le balcon , une cuisiné indépendante, une buandérie , une salle de bains , toilettes séparées. Une place de parking complete le bien. Le chauffage et eau chaude sont comprises dans les charges. Bien en copropriété , nombres total des lots : 1260 . Pas de procedure en cours. Quote part des charges annuels : 2544,00€ Performances énérgetiques et climatiques : DPE : 128/C GES/ 13/C Estimation des couts anuels d'énérgie du logement: entre 650€ et 920 € ( année de réference 2021) Votre intrelocutrice ANA BALTA EI reste a votre disposition au 0610274158 pour tous renseignements complémentaires. Agent commercial inscrtit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570211708

172 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

Centre ville - Appartement 2 pièces 40 m²

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type 2 pièces de 40 m², situé à CHELLES, dans un quartier calme et agréable. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un agencement optimal et bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose de : Une chambre spacieuse, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparés. Points forts : Immeuble bien entretenu, Quartier résidentiel et calme, Proximité immédiate des transports (RER E à quelques minutes à pied), Commerces et écoles à proximité, Aucun travaux à prévoir et charges faibles. Détails complémentaires : Taxe foncière : 902 € DPE : F - 350 / GES : F - 85 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 € à 2300 € par an Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 980 € (80 €/mois) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Julien Savona – julien.savona@immodefrance.com . Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.73.76.60.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390211182

148 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chelles (77500)

STUDIO CENTRE VILLE CHELLES - 34 m2

CHELLES IMMO DE FRANCE vous propose Un studio de 34 m² dans un quartier CENTRE VILLE proche des commerces, des transports Bus désservant la gare de Chelles-Gournay en moins de 5mn ou à pieds 500 m de marche. Il se compose : d'une entrée avec dressing, une piéce de vie très spacieuse ou peut-être aménagé un espace nuit, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC. Située au rez-de-chaussée dans un petit immeuble très familial, le studio est lumineux, sans perte d'espace Ideal pour une personne, un couple ou investisseur ! Le règlement de copropriété permet une professuin libérale, il était occupé ainsi par la propriétaire. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles ( petite copropriété de 12 lots) Chaudière à gaz pour une consomation individuelle ( eau chaude et chauffage) ON AIME: - Son emplacement - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à le visiter ! , il vous séduira ! Travaux de raffraichissement à prévoir. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote part : 1200 € annuel DPE F/403 GES F/88 Taxe foncière : 801 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1360 € Année de référence : 2021 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520210343

132 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chelles (77500)

APPARTEMENT 64.04 m² 3 Pièces situé à Chelles.

IMMO DE FRANCE vous propose un appartement de type F3 à Chelles , dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, à moins de 10min à pieds du centre ville et moins de 15min de la gare de Chelles Gournay. Cet appartement en rez-de-jardin comprend : Une entrée Une cuisine Un séjour Une terrasse Un dégagement Deux chambres Une salle de bains Un WC Deux placards Le bien dispose également de deux places de parking en enfilade. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Copropriété de 137 lots Pas de procédure en cours . Charges annuelles : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Surface : 64.04 m² (loi Carrez) DPE : C : 159 KW / GES : .C / 19 taxe foncière : 1353 € Montant quote part annuelle : 2700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES au 01.64.21.74.46 Honoraires inclus de 5.32 % TTC à la charges de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390207543

247 500 €

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Chelles (77500)

A vendre T4 86,36 m2 avec terrasse 9,47 m2 et jardin 80 m2 ,place...

Appartement T4 86,36 m2 avec jardin et place de parking proche CENTRE VILLE de Chelles. Construction 2024. Situé au centre-ville, ce magnifique appartement de 86,36 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’étend sur 36,56 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 80,45 m², un cadre verdoyant parfait pour se détendre. Trois chambres spacieuses complètent ce bien, pensées pour le confort de chacun. Une place de parking privative vient compléter les atouts de cet appartement. Alliant modernité, confort et proximité des commerces et commodités, ce bien est idéal pour une vie harmonieuse. POINTS FORTS: -potentiel d'aménagement supplèmentaire pour répondre à vos projets. -proximité des commodités: écoles, commerces, transports en commun. DPE.A/61 : GES:A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie : min 460 € - max 690 € Charges mensuelle: 180, 00 € Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVAP13600201688

320 000 €

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Chelles (77500)

Appartement T4 79,53 M2 A VENDRE - Quartier Perichelles

Dans le quartier recherché de Perichelles à Chelles, découvrez cet appartement T4 79,53 m2 offrant de beaux volumes et une configuration agréable. Ce bien comprend : -Un séjour spacieux (anciennement deux pièces réunies, dont une chambre ), idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie lumineux -Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. -deux chambres confortable, un dressing aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire. -Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort -Un balcon pour profiter de l'exterieur et des beaux jours • Une place de parking privative, un atout appréciable dans ce secteur. Proche des commodités et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et familial. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa lumière et sa vue dégagée ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE. 220/ D : GES: 31 / D Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 230 € min et max 1730 € Année de référence :2021 Montant mensuel des charges par mois : 200 euros TAXE FONCIÈRE: 1200 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 2357 lots Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600206101

190 000 €

Sous-compromis

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Chelles (77500)

Appartement T4 Duplex 86,13 m² - Chelles

Appartement T4 Duplex 86,13 m² - Centre-ville de Chelles IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement T4 en duplex situé dans une copropriété calme et sécurisée. Au coeur du centre-ville de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare Chelles Gournay (ligne P ou RER E), cet appartement, en excellent état, offre des prestations de qualité : Surface : 86,13 m² (loi Carrez) Disposition : Une entrée avec placard de rangement donnant sur un vaste salon/séjour et terrasse Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé À l'étage : deux chambres mansardées de 11,65 m² et 10,77 m² Une salle d'eau Un WC. Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique proche des transports et commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Chelles ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 214/D : GES : 11/C Estimation des coûts annuels d'énergie : 1061 €. Année de référence : 2020. Taxe Foncière : 1752 € Copropriété de 112 lots, une procédure en cours. Quote part : 558,56 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVDU14090205156

307 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chelles (77500)

T2 A VENDRE 41,27 AVEC TERRASSE CHELLES PROCHE CENTRE VILLE

IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant appartement de 2 pièces 41,27 m² en excellent état dans une petite copropriété au rez-de-chausée. Proche commerces, proche des écoles à 15 minutes à pieds du RER et futur station de metro ! Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terasse , d'une chambre spacieuse, cuisine fermée, salle de bain avec WC. Proche toutes commodités, centre ville, restaurants, commerces, transports, GARE RER. Une place de PARKING au sous-sol completent ce bien. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa lumière et sa vue dégagée ! Très bon état général ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE. 226 / D : GES: 11 / C Estimation des côuts annuels d'énergie : 350 € min et max 550 € Année de référence :2015 Montant mensuel des charges par mois : 88 euros TAXE FONCIÈRE: 999 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété :40 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVAP13600202677

170 000 €

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