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VINCENNES RUE DEFRANCE

EXCLUSIVITÉ NATACHA THEPAUT IMMO DE FRANCE Vincennes Rue de France - Proche Bois. Résidence de standing de 1980, fermée et sécurisée. Charmant appartement trois pièces de 68m2 traversant comprenant une entrée, une cuisine ouvrable, un vaste séjour de 21,52m2 et une chambre, donnant sur une loggia de 5,60m2 sur jardin, une salle de bain, des WC et une deuxième chambre. Appartement clair et calme avec vue dégagée sur les arbres. Travaux de rafraichissement à prévoir par les acheteurs. Excellent potentiel. Surface et secteur sont très recherchés par des familles. Magnifique environnement proche de RER A, la ligne 1, du château de Vincennes et de l'orée du Bois. DPE en E. Estimation couts annuels d'énergie 1360€ et 1890€/an. L'eau chaude et chauffage collectifs. Grand box fermé et cave sont inclus dans le prix.

Réf : PVAP12720211674

638 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vincennes (94300)

DUPLEX 5 pièces - Proche du Château de Vincennes - Dernier étage !

Dans petite copropriété, au dernier étage sans ascenseur, très lumineux, au calme, à 10 min du métro "Château de vincennes" (Ligne 1) du RER A "VINCENNES", proche des commerces des écoles et du Bois, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement familial et atypique en DUPLEX de 5 pièces, d'une surface Carrez de 75,40 m² et une surface au sol de 111,96 m², avec une exposition EST / OUEST, avec accès depuis la porte palière au 3ème étage, comprenant : au 4ème étage, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, double exposition, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accès aux combles par un grand escalier métallique, comprenant : un palier pouvant faire office de chambre d'appoint, wc indépendant, une salle de bains, et une chambre avec rangement. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à le visiter rapidement ! COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses : entre 2.080 € et 2.840 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : Classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 225178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : UJVDU7520207872

780 000 €

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DUPLEX 5 pièces - Proche du Château de Vincennes - Dernier étage !

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