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APPARTEMENT - 2 PIECES - 36m² CENTRE VILLE

MONTFERMEIL-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche CENTRE VILLE ET TRAMWAY LIGNE 4 ! Cet appartement de 36,50 m²surface carrez - 2 pièces au 2ème étage et dernier étage dans une résidence au charme ancien. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une chambre, une cuisine ouverte , une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges ) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un investisseur ! Actuellement en location le bail engagé jusquà février 2026 peut être reconduit ou non ( locataire sérieuse vous est recommandée ) Copropriété sans procédures. Quote part : 160 € annuel .DPE 291 E : GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 701 € et 949 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1459 €. Nb de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520211710

135 000 €

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Montfermeil (93370)

MAISON 176 m2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 211 m2

MONTFERMEIL, IMMO DE FRANCE vous propose en Exclusivité ! cette charmante maison de construction récente ( 2017) qui offre de généreux volumes de 176 m2 en surface au sol ( carrez 131 m2 ) sur une parcelle de 211 m2. Dans un quartier pavillonnaire, paisible , proche de la forêt de bondy , rare sur le secteur et son emplacement idéal à proximité des écoles, de toutes commodités ,Tramway ligne T4 de Bondy déssert Paris en 20 mn et bus à quelques minutes à pieds vous dessert la gare de Chelles-Gournay en 10 mn RER E et P, Ligne du grand Paris ligne 16 en cours. Cette belle demeure offre une vue dégagée d'un coté et traversant sur un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse a l'arrière de la maison , offre un confort de vie paisible avec absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement. Au Rez-de-chaussée , passée l'entrée un espace buanderie avec possibilité d'aménager des palcards de rangement, et l'accès au garage. Au 1er étage, un séjour/salle à manger très spacieux donnant sur une cuisine ouverte et équipée, traversant sur une belle vue dégagée et de l'autre coté le jardin avec une terrasse au calme. Au 2ème étage, un dégagement déssert une chambre coté rue avec une belle vue panoramique et une chambre donnant coté jardin, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage , une chambre très spacieuse avec placard et 2 velux coté rue et jardin,une salle d'eau avec WC; ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Agréable pièce de vie traversant Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 3026 € DEP 117 C : GES 3 A Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1200 et 1670 € Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520211180

349 000 €

Exclusif

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Montfermeil (93370)

Maison a vendre 150 m2 habitables 200m2 utiles

Maison à vendre à Montfermeil – Maison indépendante avec dépendance aménagée et grand atelier ! Située à Montfermeil, cette maison totalement indépendante offre un grand potentiel, à seulement quelques minutes à pied du tramway, avec un accès facile aux transports, écoles et commerces. Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation, elle dispose également d’un atelier spacieux, parfait pour un artisan, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant de nombreux espaces de vie : Rez-de-jardin : un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une chaufferie, et des toilettes indépendantes. Premier étage : un double séjour, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. Deuxième étage : deux belles chambres, deux dressings, et une salle de bains. Au fond du jardin, vous trouverez également une dépendance aménagée d'une surface de 47 m2 comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. Caractéristiques supplémentaires : Grand atelier idéal pour un artisan. Possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Surface terrain 500 m2 Biien en plein propriété . Performance énérgetique : DPE ; 162/G GES : 35/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1602€ et 2168€ ( année de réference 2021) Veuiellze contacter ANA BALTA au 0610274158 pour plus de renseignements) Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de BObigny sous le nr 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570210690

340 000 €

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR 499 m2

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 499m2 dans un environnement pavillonnaire "LES COUDREAUX" Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 499 m², Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. L'exposition et l'agencement du terrain complètement plat est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 149 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : HKVAP13520205155

250 000 €

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR 500 m2

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 500 m2 dans un environnement pavillonnaire "LES COUDREAUX" Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 500 m², Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. L'exposition et l'agencement du terrain complètement plat est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 149 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : HKVTE13520205154

250 000 €

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR 998 m2 RARE SUR LE SECTEUR !

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 998 m2 dans un environnement pavillonnaire "LES COUDREAUX" Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 998 m², avec possibilité de le diviser Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. L'exposition et l'agencement en angle du terrain complètement plat est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 149 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVTE13520205153

572 000 €

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Montfermeil (93370)

MAISON INDEPENDANTE 180 m2 - TERRAIN 465 m2

MONTFERMEIL, Immo de France vous propose cette charmante maison 180 m2 en surface au sol dans un environnement pavillonaire. Au rez-de chaussée, passez l'entrée, réaménagé un séjour très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, le tout offrant une vue sur le jardin sans vis-avis ,une salle d'eau avec wc, un cellier. A l'étage,un dégagement désservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains,un wc, Au dernier étage des combles aménagés en une spacieuse chambre avec placard plusieurs possibilité de réaménagement s'offre a vous, de diviser en deux chambres, salle de jeux, bureau ou une suite parentale. On Aime : - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert - Ses volumes généreux - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 1700 € DEP 354 F : GES 78 F Estimation des côuts Annuels d'énergie :2020 à 2780 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520203180

389 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Montfermeil (93370)

MAISON 90m²

MONTFERMEIL, IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de Montfermeil, cette maison de 90m² édifié sur un terrain de 300m² offre tout le confort pour une famille. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur le jardin, une chambre, un WC ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.. A l'étage, un palier donnant sur 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un WC et un dressing. La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées. Le bien possède des fenêtres double vitrage avec volet électrique ainsi qu'une pompe à chaleur récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie. Visitons-la ensemble ! Bien en pleine propriété. Taxe Foncière : 1572 € DPE 226,8 D : GES 53,1 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1592 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520202380

319 000 €

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Montfermeil (93370)

Terrain à bâtir - Montfermeil

SECTEUR MONTFERMEIL - MOULIN Terrain de 329m² à viabiliser dans le secteur du Moulin de Montfermeil dans une zone pavillonnaire avec une vue imprenable sur la forêt. Terrain en pente avec des possibilités de construction de maison très moderne (façade d'environ 7m et une longueur de 45m). PLU disponible via la mairie de Montfermeil. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVTE14090200600

159 000 €

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Montfermeil (93370)

APPARTEMENT

REF 217464 CPH vous propose ce bel appartement au 2e étage d'un immeuble composé de 3 étages, comprenant une entrée, une salle de bain, deux chambres, un séjour et une cuisine ouverte et équipée avec balcon et terrasse attenant aux chambres. L'appartement possède une place de parking intérieure. DPE : 57 B GES : 13,3 C Taxe foncière: 1 100e Charges mensuelles : 140 € Pas de procédures en cours Copropriété de 44 lots Votre agent commercial: Julia MELLOUK CPH Immobilier

Réf : 00810

223 000 €

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Ventes immobilières

APPARTEMENT - 2 PIECES - 36m² CENTRE VILLE

MAISON 176 m2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 211 m2

Maison a vendre 150 m2 habitables 200m2 utiles

TERRAIN A BATIR 499 m2

TERRAIN A BATIR 500 m2

TERRAIN A BATIR 998 m2 RARE SUR LE SECTEUR !

MAISON INDEPENDANTE 180 m2 - TERRAIN 465 m2

MAISON 90m²

Terrain à bâtir - Montfermeil

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