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Appartement 2 pièces à vendre - Le Perreux-sur-Marne

Spacieux 2 pièces avec balcon – Résidence calme et sécurisée Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur , découvrez ce grand deux pièces de 48,27 m² situé au sein d’un environnement agréable et recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de plus de 20 m² , ouvrant sur un balcon d’environ 10 m² , idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la cuisine séparée , la chambre confortable de 11,17 m² , une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants . Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage central inclus dans les charges . Surface : 48,27 m² Balcon : ~ 10 m² Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage central Cave incluse Bonne répartition des espaces Accessibilité : bus 116, 210 (Place Beaufranchet au pied de l'appartement) et bus 520 (Mairie à 9 min à pied). Idéal pour un premier achat , un investissement locatif ou un pied- à- terre confortable . Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 190 lots dont 80 à usage d'habitation, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 850€ par trimestre DPE 228/F : GES : 70/F '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1394 € et 1886 €. Année de référence : 2023. Taxe Foncière : 1355€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVAP14090212626

276 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

APPARTEMENT 2 PIECES - 32 m2

IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement de 32 m² - 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une résidence très bien entretenue , à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes de la gare de Nogent-le Perreux RER E /A ( 10 mn à pieds ) ou Bry-sur-Marne RER A ( 15 mn en bus. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie offrant une vue dégagée et sans vis a vis. Une cuisine equipée ouverte sur le séjour , une salle d'eau avec espace buanderie, un WC,une chambre spacieuse agencé d'un dressing sur mesure ,une cave en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Secteur recherché - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges 90 € / mois) - Fenêtres doubles vitrage récente Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, sans travaux à prévoir, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Taxe foncière : 477 € DPE 421 F : GES : 92 F Estimation des coûts annuels d'énergie :entre1250 € et 1740 € . Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520212620

230 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement 3 pièces lumineux et meublé avec balcon - Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), ce bel appartement 3 pièces de 63 m² se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis , dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 20 m² , ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres de 11 m² chacune Salle de bain et WC séparés Garage fermé + jouissance d’une cave Chauffage au sol, eau chaude et froide inclus dans les charges Copropriété à taille humaine avec jardin partagé Pas de travaux à prévoir Localisation privilégiée : 1 minute d’un arrêt de bus 4 minutes des crèches, écoles et commerces 15 minutes à pied du centre-ville À proximité immédiate des bords de Marne , idéal pour les balades Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 279/E : GES : 60/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 € et 1820 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3960€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVAP14090211984

284 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

APPARTEMENT 3 PIECES 43,13M2 HABITABLES 55 M2 UTILES

Immo de France vous propose l'acquisition de cet appartement idéalement situé proche de centre vi!lle et de toutes les commodités. Il se situe au quatrièmé et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascensseur et il se compose : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine , deux chambre, une salle d'eau , WC séparées. Idéal pour investisseur ou un premier achat ! Travaux de rafraichement a prévoir. Performances énérgetique : DPE : 405/F GES: 13 /F Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1500 € logement à consommation énérgetique excessive Montant taxe fonciere : 600€ Quote part annuel des charges : 1200€ Nombre des lots dans la residence : 39 lots . Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Une visite s'impose ! Votre commercial Ana Balta EI reste a votre disposition au 0610274158 Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570210591

200 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 140² au Perreux-sur-Marne

Maison familiale avec jardin – Quartier des Joncs Marins À seulement 10 minutes à pied du RER Val de Fontenay , 5 minutes de l’école Jules Ferry et 12 minutes du collège De Lattre , cette maison de 140 m² habitables (217 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, un escalier vous mène à un double séjour traversant de 40 m² , baigné de lumière. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin de plus de 300 m² , sans aucun vis-à-vis. Un bureau et des toilettes sèches écologiques complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² chacune , d’une suite parentale de 18 m² (travaux de finition à prévoir) et d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. L’étage inférieur comprend un garage de 35 m² , une cave à vin , une buanderie/rangement , ainsi qu’une chambre avec salle d’eau . Un espace supplémentaire sous la terrasse, équipé d’un évier, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Chauffée par un poêle à bois , cette maison garantit une chaleur douce et agréable en hiver, offrant un confort énergétique optimal. Un bien rare, lumineux et au calme, idéal pour une famille ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 240/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1650 € et 2280 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière : 1918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVMA14090209246

795 000 €

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Ventes immobilières

Appartement 2 pièces à vendre - Le Perreux-sur-Marne

APPARTEMENT 2 PIECES - 32 m2

APPARTEMENT 3 PIECES 43,13M2 HABITABLES 55 M2 UTILES

Maison 140² au Perreux-sur-Marne

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