Nos biens immobiliers à vendre

Dans un secteur prisé de Courdimanche, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, a proximité de la gare de Cergy le Haut, du cinéma, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 71 m² disposant d'une cuisine ouverte équipée ouverte sur un double séjour de 22 m² donnant sur un beau balcon de 12 m² avec vue sur le Parc de Courdimanche, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau toutes deux avec WC. Un atout supplémentaire : deux places de parking en sous-sol. Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 833 euros / année de référence: 2021

REF 221555 Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 5,7 % Magnifique et paisible appartement meublé très luminuex de 27,74 M ² loi carrez au 2 étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 6.9 M². L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de bain. La résidence offre l'accès à d'agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse en plus de la terrasse privative de l'appartement. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité. Nombre de lots: 100 Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé" Brimont"à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24. Investissement sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d'inoccupation des appartements. Diagnostics ( ancienne version) DPE / C 96 ET GES : D 22, C Aucune procédure en cours . Loyers assurés même sans occupants: 8382 euros annuellement et charges de 389 euros trimestriellement Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430€, année de reference 2015 Responsable de la vente: KHADIJA HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial

REF 221554 Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 5,6 % Magnifique et paisible appartement très luminuex de 27M² au 1er étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 6.85 M² loi carrez et une belle vue. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé" Brimont" et à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d'inoccupation des appartements. La résidence offre l'accès à d'agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse en plus de la terrasse privative de l'appartement. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité. Nombre de lots: 100 Diagnostics( ancienne version) DPE / C 95 ET GES : D 21, Aucune procédure en cours . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 414 €, année de reference 2015 Loyers annuels garantis même sans locataire de 7987.2 par le gestionnaire. Taxe foncière : 290 euros Charges: 362euros par trimestre. Responsable de la vente: KHADIJA HAMZA ( EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial

CPH Immobilier vous propose un appartement 4 pièces de 81,66 m2 rue Edmond Michelet, joliment rénové et tout à fait optimal situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété sécurisé datant de 1996. Idéal pour une famille, ce bien accompagné d'une place de parking et d'une cave, est composé d'une entrée, d'une réserve, d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un water-closet avec lave mains, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis toutes les chambres. Son excellente localisation, permet d'accéder facilement et rapidement aux commerces, écoles à proximité, aux transports tels que les lignes de bus 47, 125, 131, 323 et le métro ligne 7 station "Le Kremlin-Bicêtre". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 220620

Appartement 4 pièces comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, water-closet. Appartement à rénover, vue sur la Tour Eiffel et calme. Cave et parking en sous-sol. Immeuble sécurisé et surveillé 24h/24, gardiens, interphone, accès à un grand jardin collectif privatif. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2000€/an. Tarif de l'énergie 01.01.2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 220722

STUDIO sans perte de place, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle d'eau et WC. A deux pas du Métro Château Rouge, cet appartement est à découvrir au plus vite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € et 1290 € (abonnements inclus) Année de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021 Réf. 220578

Idéalement situé à deux minutes du métro Jules Joffrin, au 3ème étage avec ascenseur, découvrez cet agréable APPARTEMENT de 3 pièces de 57 m² environ, composé de : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, WC séparés. Double vitrage dans tout l'appartement. Le plan de l'appartement est modulable. Cet appartement bénéficie d'une double-exposition est et ouest, est vendu avec une grande CAVE, et offre la possibilité d'un PARKING en sus 20.000 Euros. A venir découvrir au plus vite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 628 € et 985 € (abonnements compris) Année de référence des prix de l'énergie utilisée : 2015 DPE ancienne version Réf. 220576

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent, avec ascenseur, un appartement de 92,48 m², comprenant : entrée, séjour, trois chambres, salle de bains, water-closet, dégagement. Au sous-sol une cave. Idéal pour une famille avec enfants, dans un environnement avec de nombreux commerces, des animations, écoles et collèges. Transports : métro Alésia à 168 mètres (ligne 4), bus le 62. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre : 1044 euros et 1412€/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 220598

REF 220753 Bel appartement de 3 pièces, 66 M², situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien, à proximité de l'A184 et du Centre commercial des 3 Fontaines et de la gare. L'appartement est lumineux et dispose d'une entrée séparée avec rangement, d'une cuisine séparée, un séjour sans vis a vis, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 et 845 € / Année de référence : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 220559 CPH Immobilier et Alexandra Alpern TEL 06.73.86.22.83 vous présentent, près des quais de Seine à issy, RER C et la futire ligne 15 du Grand paris un 3 Pièces de +60 M2 loi Carrez en parfait état refait à neuf et plaisant, au 7/8 étage refait à neuf très agréable et hyper lumineux. Cuisine intégrée neuve un an impeccable avec bar+ cellier, petit balon, parfaites dispositions,beaux volumes, appartement traversant. Grandes baies vitrées, vue assez dégagée, agréable à vivre ; 2 rangements integrés et intelligents que vous pouvez voir sur photos et 2 balcons traversants dont 1 de plus de 10 m de long environ. Nord Ouest et Sud Est Une vaste entrée blanche avec plaquard qui peut servir de coin bureau , SDB, 2 chambres un séjour, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, proche des écoles, d'Auchan, commerces, pharmacies, cafés. local vélo et parking au -2 dans la propriété compris, ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 360€ à 1150 € ..Taxe foncière 707 €. charges 350 € / mois maximum chauffage collectif et passage en lettrage superieur. changement de chaudière et baisse de charges en vue. Belle copropriété sans ravalement de prevu ni gros travaux. DPE F 271 kwh et GES F 84 KWH. habitat en F logement à consommation énérgetique excessive. Pas de procédure en cours, copropriété de 250 lots; Mandat à la charge du vendeur comprenant rédaction du compromis par nos soins possible et gain de temps conséquent RCS Nanterre AGENT COMMERCIAL Alexandra ALPERN 897431060 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques