Biens immobiliers à vendre

REF 222396 Vue imprenable sur Versailles et son Château, pour les amoureux de terrasses exceptionnelles, l'appartement est fait pour vous, ce dernier se compose d'une grande entrée avec dégagement, d'un séjour, une salle à manger, de nombreux placards,une salle de bains, d'une grande chambre (possibilité de faire une deuxième chambre), une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une cave et un box en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est : 1590€ à 2200€ L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222395 EXCLUSIVITÉ CPH-IMMOBIER Studio entièrement rénové et vendu loué avec une locataire très sérieuse. Studio idéalement placé proche de Versailles et de la Gare Rive droite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est : 450€ à 650€ L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222394 Magnifique studio entièrement rénové dans une résidence très bien située et entretenue avec piscine et tennis idéal pour une première acquisition, voir un complément de revenu. A voir très rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est : 468€ à 634€ L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Houdan 10 mn / Rambouillet 18 mn / Charmante maison lumineuse sur un magnifique jardin de 1734 m2 comprenant une pièce à vivre de 31 m2 environ avec poêle à granulés, une grande cuisine de qualité, un cellier, une salle d'eau, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain avec wc, 2 chambres en mezzanine. Jardin clos avec abris de jardin, poulailler...Environnement privilégié, au calme. Tout à l'égout / PVC double vitrage / Fibre optique.... DPE : D / GES : B Consommation énergétique annuelle estimée entre (2021). Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Frédéric Pouzenc ( EI ) - Immatriculé au RSAC de Versailles N° 827 506 056 Annonce proposée par un agent commercial

REF 221681 A MANTES LA VILLE Au coeur du domaine de la vallée et sans vis à vis. Ecole maternelle et primaire à pieds, commerces et A13 à 5mn. Jolie maison de 93m² avec jardin clos de 60m² et terasse exposé sud ( faire du télétravail en bronzant ) Elle est composée : Entrée, salon/ salle à manger de 30m² accès jardin, cuisine séparée et equipée, wc et rangements. A l'étage un palier désservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Une garage complète ce bien. Le plus : cadre de vie parfait / pas de vis à vis / double vitrage avec volets roulants électriques / isloation intérieur et extérieure récente UNE VISITE S'IMPOSE !!! Nous serons peut être voisin.....   DPE: D / 203 - GES: D / 43 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1760 € /an Bien non soumis à la copropriété. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221576 EXCLUSIVITE Idéalement situé, à quelques pas de l'Église Saint-Antoine et du centre ville, très bel appartement de 85 m² dans un immeuble récent. Le bien comprend : une entrée avec placards, WC avec lave-mains, une cuisine équipée, un grand séjour baigné de lumière profitant d'un espace salle à manger et salon avec un accès au jardin de 50 m² exposé Sud-ouest sans vis à vis. Dans l'espace nuit, deux chambres avec placards et volets, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale, composée d'une chambre avec volets et placard et d'une salle de bains avec espace buanderie. Une cave et un parking en sous-sol Accès PMR. Estimation des coûts annuels minimun : 1900 € Estimation des coûts annuels maximun : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 1900€ Année de référence : 2021

REF 222376 Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 5.76 %. Magnifique et paisible appartement F3, très lumineux de 53,091 M² ( LOI CARREZ) au 2ème étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 10.5M² et une superbe vue dégagée à 180. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé" Brimont" et à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d'inoccupation des appartements. La résidence offre l'accès à d'agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse (Photo de couverture) en plus de la terrasse privative de l'appartement. Diagnostics ( ancienne version) DPE / C 96 ET GES : D 22, Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 100. Loyers assurés même sans occupants: 15968.64 euros annuellement et charges de 755 euros trimestriellement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 641€, année de reference 2015 Responsable de la vente: Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222371 Dans une belle résidence avec piscine accessible entre mai et septembre, proche commerces, écoles, transports et mairie, appartement de 74.60m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée spatieuse donnant sur un salon/salle à manger d'environ 28m2 très lumineux, une cuisine séparée, semi-équipée, à gaz avec four électrique, deux chambres d'environ 11m2 avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, un WC suspendu avec lave-main. Un grand balcon d'environ 27m2 donnant sur toutes les pièces vient compléter ce bien. Il dispose de plus, d'une cave et d'un box. DPE: 266 kWh/m2/an (E) 58 kgCO2/m2/an (E) avec estimation des coûts annuels d'énergie sur année de référence 2021, entre 1040€ et 1450€. Bien soumis au régime de copropriété, 678 lots, pas de procédure syndic en cours, montant quote part des charges entre 600 et 700€. Visites et informations: ANDRE GIL Stéphanie (EI) agent commercial indépendant, numéro RSAC 913 781 15900011 Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222359 Proche du centre-ville et de la gare, maison familiale individuelle de 141m² environ avec jardin. Elle se compose d’un grand séjour avec salon cathédrale et cheminée, d’une cuisine séparée avec espace dinatoire sous une véranda avec accès sur le jardin, d’un bureau en mezzanine. L’espace nuit offre quatre chambres avec salle d’eau et toilettes séparés, réparties sur tous les niveaux. Le rez-de-jardin entièrement aménagé peut faire l’objet d’un appartement séparé. Un garage, une place de parking extérieur. DPE : C indice 157 - GES : D indice 34. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Votre mandataire : Séverine Bresse (EI), immatriculée 820 853 828 au R.S.A.C. de Nanterre. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222392 EN EXCLUSIVITE je vous présente ce beau duplex, très bien situé, proche du centre ville, de la gare, des commerces et des écoles, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, au milieu d'un écrin de verdure calme et agréable, il se compose ainsi: Une entrée avec vestiaire et wc, un double séjour cathédrale donnant de tout son long sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son balcon attenant Au 1er étage, un vaste palier mezzanine donnant sur le séjour, pouvant par exemple être aménagé en bureau ou espace de convivialité, de loisirs, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et donnant sur une terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis; cette terrasse donne accès latéralement à 2 greniers De nombreux rangements, placards et dressing agrémentent; un box en sous-sol, un parking extérieur attribué et une cave le complètent La taxe foncière est de 894€ - Charges annuelles de 7.383€ comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude) Copropriété de 72 lots dont 24 d'habitations; pas de procédure en cours DPE 393 F ; GES 12 C avec une estimation des coûts annuels de 2.750€ à 3.790€ année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Je suis à votre disposition au 0607559149 afin de fixer un rdv ou pour plus d'informations Sylvie Sevin-Montel EI - Immatriculée au RSAC de Versailles 800 311 609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques