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APPARTEMENT

Rester en contact n’a jamais été aussi simple que ce lien – cphclickandconnect.com/agence REF 217103 VILLIERS-LE-BEL : dans un immeuble de 7 étages, il y a un bel appartement 3 pièces de 63 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. A cet appartement, il y a une cave. Statut : copropriété DPE : 157 (D) / GES : 36 (E) Nombre de lots dans la copropriété : 169 Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle : 3060 € Votre agent commercial Sylvain Phirmis, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 522318336

Réf : 01692

129 000 €

Exclusif

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Paris (75016)

APPARTEMENT

REF 216276 Paris 75016: Quartier Auteuil/ Dans une Résidence de Services Les Hesperides / Lumineux/ Traversant/ Bon État/ Calme/ Balcon vue Jardin/ Parquet/ Accueil/ CPH Immobilier vous propose cet Appartement 3 pièces, 1 Étage, 80m2: Entrée, Salon Séjour donnant sur un Balcon de 6 m2, Cuisine Séparée et Équipée, 2 Chambres, Salle de Bain et une cave complète ce bien Spécial Investisseurs. Possibilité Box en sus. DPE: C /148 GES: D/34 49 lots sur cette copropriété. Loi Carrez : 79,43m2. Charges annuelles: 19672€ Pas de procédure en cours. Vôtre conseiller immobilier Didier Jaffres immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro: 347857732.

Réf : 01462

499 000 €

Coup de coeur

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Épône (78680)

IMMEUBLE À RÉNOVER

REF 216157 Immeuble à destination d’hôtel-restaurant, situé à quelques dizaines de mètres de la sortie de l'autoroute A13. Grande salle de réception, 4 plateaux plus cave.Plus de 800 m² sur 2000 m² de terrain. Possibilité parking. Réhabilitation total nécessaire. Non assujetti au status de la copropriété - Non assujetti au DPE / GES - Votre interlocuteur CPH Immobilier : Cyril Lemaire immatriculé au RSAC de Versailles n° 481226298

Réf : 04274

1 579 000 €

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Savigny-sur-Orge (91600)

MAISON

Maison avec Jardin à Savigny sur Orge A visiter absolument, cette très jolie maison familiale spacieuse et lumineuse de 159m2 habitables (surfaces utiles 234m2) , de sept pièces, avec jardi , non mitoyenne, située sur un terrain de 350 m2 sans aucun vis-à-vis à Savigny sur Orge dans le quartier privilégié des Gatines. Vous disposerez au rez de chaussée, d'un séjour double traversant, d'une cuisine à aménager, d'une chambre de 13 m2 d'une salle d'eau, d’un wc, d'une terrasse donnant sur jardin et d'un grand garage double ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres aux beaux volumes, dont une très grande suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain privative et son dressing. Les deux autres chambres, ont accès à une salle de bains et à un wc, indépendants. Le sous-sol présente une surface totale de 100 m2 avec une très belle hauteur de plafond de 2,10m qui vous permettra de belles possibilités d’aménagement et de rangements. Décoration à votre goût à prévoir. Votre négociatrice Isabelle ADJO CPH Immobilier inscrite au rsac d'Evry sous le numéro 532783784 tel: 06 83 85 67 78

Réf : 01921

479 000 €

Coup de coeur

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Le Plessis-Robinson (92350)

APPARTEMENT

REF 216075 Lumineux et Calme sans vis à vis pour ce F5 de 82m² situé au Plessis Robinson et du futur projet Panorama avec ses 22 commerces à proximité des écoles, parcs, Bois de la Garenne et transports T6 en - de 10mn à pied. Il se compose d'une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, séjour 18 m² orienté Est avec un balcon traversant, 3 chambres avec parquet massif, dont une avec accès direct au balcon, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une grande cave et un box, stationnement gratuit sur rue. Orientation: Est/Ouest. Chauffage collectif/eau froide et gardien. Charges annuelles: 3600 euros. Copropriété de 40 lots ( pas de procédure en cours ). DPE: D/228 GES: E/36 Votre mandataire: Jihane YOUNSI immatriculée au R.S.A.C numéro 881 309 041 de Nanterre.

Réf : 01433

339 000 €

Coup de coeur

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Mantes-la-Jolie (78200)

APPARTEMENT

REF 216095 Venez découvrir dans une résidence sécurisée et familiale, proche des écoles, commerces et transports, ce bel appartement de 91 m2 lumineux et fonctionnel. Il vous offre une grande entrée avec placard, un séjour ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Un box de 14m2 en sous sol et une cave de 10m2 Un vrai coup de cœur! DPE C 128 GES D 31 Nombre de lots : 121 Charges annuelles : 2900 € Pas de procédures en cours. Votre interlocuteur CPH Immobilier : Cyril Lemaire immatriculé au RSAC de Versailles n° 481226298 -

Réf : 04241

159 000 €

Coup de coeur

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Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT RECENT

REF 215969 Très Bel appartement de 4 p de 70,15 m² dans un immeuble très récent comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des wc séparés. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède un balcon de 5 m2. Très bonne distribution. L’appartement n’a pas de vis-à-vis et est particulièrement lumineux. La copropriété est très bien tenue. Une cave et un parking au sous-sol complète ce bien. Plusieurs locaux collectifs pour vélos à dispositions des occupants de l’immeuble. Le bien est situé à la limite de Saint Ouen à 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint Ouen (ligne 13) et du prolongement de la ligne 14 et à 9 minutes à pied du carrefour Pleyel. Le bien est en copropriété. Nombre de lots 98. La taxe foncière 1000 €. Charges annuelle de copropriété 2400€/an. DPE: 186/D GSE : 43/E. Vos agents commerciaux CPH Immobilier: Chung Tak WAN immatriculé sous le N° 2019AC00712 au RSAC de Paris et Marc FOULIARD immatriculé sous le N°2019AC00236 au RSAC de Paris.

Réf : 01859

467 000 €

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Le Chesnay (78150)

APPARTEMENT

REF 215999 Vente un très bel appartement particulièrement lumineux et aménagé avec de beaux matériaux, situé près du bois de Fausses reposes du Chesnay . > D’une surface de 160 m2, il se compose d’une vaste entrée en marbre donnant sur un grand séjour avec accès direct sur petit jardin exposé sud. > Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (notamment de frigo américain, four à vapeur ) donnant sur une loggia fermée. > Un espace buanderie aménagé et dissimulé derrière les placards de rangement et un WC indépendant. > 3 chambres , 2 dressings, et 2 salles de bain avec un troisième WC. > A deux pas de toutes les commodités, les lycées (Blanche de Castille , ST jean, Hoche) , une petite supérette , les axes autoroutiers ( A 13), 5 min de la gare de Versailles Rive droite. > Quartier très calme et à 1O min du Château de Versailles à pied. > 1 parking extérieur, 1 cave > Accès privé à la piscine, et au terrain de tennis de la copropriété. Lots de copropriété 19650 Pas de procédure en cours DPE : D GES: E Charges annuelles 5800€ Agent commerciale Aurore SUN N° Siren : 828 827 824

Réf : 04198

845 000 €

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Bordeaux (33000)

Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, ...

Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, qui fait l’objet d’un vaste plan de réaménagement avec le projet Bordeaux Euratlantique, dans la belle résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac, filiale 100% de Vinci Immobilier bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité de la gare et des commerces : Beau studio entièrement meublé et équipée, très bien agencé de 20,1 m² comprenant une entrée, séjour, kitchenette/cuisine équipée (évier, meuble haut/bas, micro onde, plaque de cuisson, frigidaire), salle de bain, wc, connexion à internet. Des services inclus sont proposés :: accueil, co-working une connexion internet très haut débit (fibre 100 Mo)), gestion des colis, support, local à vélos, animation, sécurité. Service à la carte: Laverie connectée, reprographie, cafétéria, snacking, petit déjeuner, kit linge, ménage, conciergerie, épicerie fine... Sur un marché en pénurie d'offre locative, la résidence étudiants est un produit d'investissement idéal pour conjuguer rentabilité et avantages fiscaux grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et percevoir ainsi un complément de revenus en se constituant un patrimoine avec un faible effort de trésorerie et en se libérant des contraintes de gestion locative. Les appartements sont insonorisés. Composée de 117 studios meublés et d’espaces dédiés au travail. Un gestionnaire « STUDENT FACTORY » offrant dans le cadre d’un bail commercial signé avec chaque investisseur un loyer. Parfaitement desservie par les transports en communs, située à deux pas de la gare Saint-Jean et de l’un des principaux arrêts de tramway de la ville, la résidence « Bordeaux-Armagnac » bénéficie d’un emplacement de choix (rue d’Armagnac) qui permet de rejoindre facilement les universités et les grandes écoles bordelaises : • À proximité immédiate de la nouvelle station TGV - À moins de 250 m du tramway - Ligne C (arrêt Belcier) - Arrêt de bus « Carle Vernet » (Ligne 11) à 350 m - À 1,8 km du campus Bordeaux-Victoire - À 5 km du campus Bordeaux-Bastide. DPE: B - GES: D. Votre interlocutrice: Khadija HAMZA de Cph Immobilier . Tél: 06 51 81 61 60

Réf : 01851

102 000 €

Exclusif

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Montévrain (77144)

appartement en RDC

REF 215983 CPH IMMOBILIER vous propose dans une résidence de service sur la commune de montevrain proche de toutes commodités , commerces , écoles , gare et à 5 minutes de Disneyland paris , un studio de 28m2 comprenant une chambre ,salle de bain avec wc , une kitchenette et un petit jardin. Le bien se situe dans une résidence de service sécurisé avec piscine et personnel d'accueil qui s'occupe de tout . Avis du conseiller : ce bien est idéal pour investisseurs avec très bonne rentabilité . D P E - 148 / C G E S - 4 / A copropriété de 40 lots montant quotte part 2324€ pas de procédure en cours Votre interlocuteur Monsieur Esteve Stéphane agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828965590

Réf : 00098

153 000 €

Exclusif

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