DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE
--- Sous compromis de vente --- DERNIER ETAGE avec ascenseur, VUE DEGAGEE, bel appartement traversant de 74.85 m Carrez au sein d'une résidence recherchée pour son calme et située à deux pas de toutes les commodités (crèche, école, commerces, piscine, bus) et du Bois Joli pour les balades. Ce bien est composé d'une vaste entrée de 9 m2 avec de grands placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m2, une cuisine de 11 m2 aménagée et équipée, 2 chambres (13.59 et 9.68 m2) avec rangements, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie très fonctionnelle et de grands placards. Prestations de qualité : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
Une grande cave de 9.20 m2 et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. Une possible 2ème place de parking.
Ascenseur adapté pour les personnes à mobilité réduite.
A NOTER : Ravalement complet en cours de réalisation et payé = Gain énergétique important !
Copropriété de 46 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1550€ - Charges annuelles (gardien compris) : 4320€ - DPE : 141/C - GES : 29/C - Consommation estimée 880€ et 1240€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris).
A votre écoute, Véronique LEBRUN - EI (Entrepreneuse Individuelle), immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : LVVAP11950209648
194 500 €
Nouveauté
