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Appartement 4 pièces 82m2 + Annexe à Saint Cyr l'Ecole

SAINT-CYR-L'ÉCOLE – À DEUX PAS DU COTTAGE Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage, offrant 82 m² sans aucun vis-à-vis. Parfait pour une vie de famille, il séduit par son subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous y trouverez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée, trois belles chambres, une salle de bains combinant douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, une place de stationnement extérieure et une dépendance de 22 m², parfaitement isolée par l’extérieur, viennent enrichir ce bien rare. À visiter sans attendre — coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses entre 950€ et 1 310€ Années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : DADOUNE Franck Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DFVAP14860213303

286 000 €

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Saint-Cyr-l'École (78210)

Appartement 4 pièces à Saint-Cyr-L'Ecole

À 350 m de la gare de Saint-Cyr-L'Ecole, au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 80 m² combine adresse centrale et belles annexes. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En supplément rare en plein centre: un box fermé pour stationner sereinement, une cave et un grenier d’environ 29 m², idéal pour le stockage. Vous êtes à 2 minutes à pied de la mairie, 5 minutes de la poste, avec écoles et commerces accessibles à pied: un quotidien tout à pied et des transports à portée de main: temps de trajet réduits vers Paris grâce à une gare à proximité et des axes routiers direct. Train: La gare de Saint-Cyr-l'École est desservie par les trains Transilien (Ligne N ou U selon les horaires) avec des trajets réguliers vers Paris Montparnasse en environ 25 à 35 minutes, selon les correspondances. Accès direct possible via la ligne L (vers Paris Saint-Lazare ou Montparnasse selon l’horaire). Des connexion rapides vers les gares parisiennes viendront faciliter vos déplacements quotidiens. Bus/tram: Réseau local bien desservi avec plusieurs lignes vers les pôles urbains voisins et les grands hubs routiers. Voiture: - Accès rapide aux grands axes: D908 et N12 à proximité, facilitant les trajets vers Paris et l’ouest parisien. - Temps de trajet estimé en voiture vers Paris Centre: environ 30–45 minutes selon la circulation. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement et sa configuration. DPE : D 204 GES : D 44 Estimation annuelle des coûts entre 950€ et 1330€ - année de référence : 2021, 2022, 2023. Bien en copropriété de 47 lots d'habitation ; pas de procédure en cours. Charges de copropriété = 368 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau froide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : KMVAP11740213111

350 000 €

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