Nos biens immobiliers à vendre

REF 220740 Idéalement bien situé dans une résidence calme et arborée, à proximité de la gare de la Celle- saint- Cloud, des bus, des commerces et des écoles, en étge élevé, et sans vis à vis, appartement familial très lumineux et très bien distribué comprenant: une vaste entrée donnant sur un grand séjour prolongé par un bacon filant offrant une belle vue complètement dégagée, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres, une secnde salle de bains, des wc séparés, deux caves et un parking extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820 €. L'année de référence utilisée pour cette estimation est : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221555 Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 6,09 % Magnifique et paisible appartement meublé très luminuex de 27,74 M ² loi carrez au 2 étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 6.9 M². L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle de bain. La résidence offre l'accès à d'agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse en plus de la terrasse privative de l'appartement. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité. Nombre de lots: 100 Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé" Brimont"à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24. Investissement sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d'inoccupation des appartements. Diagnostics ( ancienne version) DPE / C 96 ET GES : D 22, C Aucune procédure en cours . Loyers assurés même sans occupants: 8382 euros annuellement et charges de 389 euros trimestriellement Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430€, année de reference 2015 Responsable de la vente: KHADIJA HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial

REF 221554 Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 6,02 % Magnifique et paisible appartement très luminuex de 27M² au 1er étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 6.85 M² loi carrez et une belle vue. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé" Brimont" et à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d'inoccupation des appartements. La résidence offre l'accès à d'agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse en plus de la terrasse privative de l'appartement. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité. Nombre de lots: 100 Diagnostics( ancienne version) DPE / C 95 ET GES : D 21, Aucune procédure en cours . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 414 €, année de reference 2015 Loyers annuels garantis même sans locataire de 7987.2 par le gestionnaire. Taxe foncière : 290 euros Charges: 362euros par trimestre. Responsable de la vente: KHADIJA HAMZA ( EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial

REF 220753 Bel appartement de 3 pièces, 66 M², situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien, à proximité de l'A184 et du Centre commercial des 3 Fontaines et de la gare. L'appartement est lumineux et dispose d'une entrée séparée avec rangement, d'une cuisine séparée, un séjour sans vis a vis, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 237 et 845 € / Année de référence : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 220930 Superbe appartement de type F3 situé au calme dans une résidence sécurisée et proche des écoles, du parc et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte et spacieuse, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, et un grand salon lumineux qui donne sur un jardin de 200m2 avec sa petite terrasse. Vous disposez également d'une place de parking couverte et sécurisé. Un super compromis entre un appartement et une maison ! Montant de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 euros/ Année de référence: 2019

Visite virtuelle sur demande! Trés grand appartement de 4 pièces de 99,6m2 loi carrez avec son jardin et terrasse en rdj au calme avec le chant des oiseaux. Situé dans un immeuble standing construction pierre de taille des année 1995 (ravallement fait il y a moins de 4 ans). Copropriété de 153 lots dont 45 lots d'habitations 45 lots de cave et 63 lots de stationnements. Pas de procédure en cours. Cet appartement est composé: d'une entrée avec rangements, d'un grand sejour de 34m2 accés directement sur le jardin avec une cuisine ouverte toute équipée de 7m2 avec un plan tout en granit , d'une suite parentale de 23,41m2 avec dressing possibilité de la transformer si besoin d'une 'ème chambre, d'une salle bains de 3,6m2 avec nombreux rangements, deux chambres de 10m2, d'une salle d'eau moderne refait moins de 6 mois, 1 second w-c de 3 m2 avec lave main.Parquet en chêne sur tout l'appartement et carrelage dans les pièces d'eau. Il est complété par une place de parking en sous-sol et une cave et une seconde place en sus. Le chauffage et eau individuelle électrique ( 2 ballons de moins de 10 ans). Charges annuelles: 2600 € Taxe foncière: 1 951€ Diagnostics sur base 2021 DPE (200/D), GES (6/D).Estimation du coût energétique annuel pour unusage courant de 1230 euros à 1710 euros. Proche RER B Robinson à moins de 4 min à pied et de nombreux commerces. Environnements: Parc de sceaux, Coulée verte, Vallée-aux-Loups. Votre mandataire Jihane YOUNSI - EI. CPH est à votre disposition pour effectuer une visite au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro de 881 309 04. REF 221966 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222608 Idéalement situé, à proximité, des commerces, gare, Ecoles et administrations, dans une résidence très prisée sur Cergy Préfecture, avec gardien dans un cadre arboré proche du Parc François Miterrand, venez découvrir cet agréable studio avec de beaux volumes et parquet au sol, magnifique vue dégagée sur le Parc. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud est, cuisine américaine équipée, salle d'eau et WC séparés. Atouts supplémentaires : cave et parking. En cas d'investissement : Loyer estimé 770€ charges comprises. Vous souhaitez vous lancer pour un premier achat ou pour de l'investissement, n'hésitez plus, cet appartement est pour vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536€ et 724€ / Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 5 pièces avec loggia, situé en étage élevé avec ascenseurs comprenant : entrée avec placards, cuisine, salle à manger avec accès loggia, salon, 3 chambres (possibilité 4), dressing, salle de bains avec water-closet, salle d'eau, dégagement avec placards, water-closet. Lumineux orienté Sud et Ouest, calme, à rénover. Une cave. Immeuble sécurisé et surveillé 24h/24, gardiens et interphones, local vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 €/an. Tarif de l'énergie au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 220767

REF 220957 PARLY2 Entièrement entouréd'un beau jardin, idéalement bien situé dans un quartier calme et verdoyant, tout près des commerces, des bus, des écoles et de la foret, , vaste appartemnt de 2/3 pièces comprenant : - une partie jour composée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour double prolongé par une loggia vitrée donnant sur un grand jardin - une partie nuit composée d'une grande chambre, une salle de bains , un dressing et des placards; - une cave Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation est 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222579 Opportunité ! au Chesnay (78150) , Appartement lumineux de 4 pièces de 83m² (75.57m2 carrez) rénové avec ouverture de la cuisine pour créer un vaste volume de vie de 41m². Situé dans la résidence recherchée de Parly2, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Il offre: un double séjour avec loggia fermée et une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau double vasque, WC séparés et de nombreux rangements. Double vitrage et parquet dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Le PLUS : Des personnalisations encore possibles vous permettront de poser vos valises dans un intérieur à votre goût. Copropriété de standing de 7500 lots avec intendant, piscine et terrains de tennis pour un montant annuel de charges courantes de 3 640 €. Pas de procédure en cours. DPE D/178 GES E/38 ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an 1191 €. Année de référence 2015. DPE Ancienne version. Travaux de Géothermie en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact Philippe BOURGEOIS Agent Commercial 01.39.54.30.30 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques