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APPARTEMENT

REF 215999 Vente un très bel appartement particulièrement lumineux et aménagé avec de beaux matériaux, situé près du bois de Fausses reposes du Chesnay . > D’une surface de 160 m2, il se compose d’une vaste entrée en marbre donnant sur un grand séjour avec accès direct sur petit jardin exposé sud. > Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (notamment de frigo américain, four à vapeur ) donnant sur une loggia fermée. > Un espace buanderie aménagé et dissimulé derrière les placards de rangement et un WC indépendant. > 3 chambres , 2 dressings, et 2 salles de bain avec un troisième WC. > A deux pas de toutes les commodités, les lycées (Blanche de Castille , ST jean, Hoche) , une petite supérette , les axes autoroutiers ( A 13), 5 min de la gare de Versailles Rive droite. > Quartier très calme et à 1O min du Château de Versailles à pied. > 1 parking extérieur, 1 cave > Accès privé à la piscine, et au terrain de tennis de la copropriété. Lots de copropriété 19650 Pas de procédure en cours DPE : D GES: E Charges annuelles 5800€ Agent commerciale Aurore SUN N° Siren : 828 827 824

Réf : 04198

845 000 €

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Bordeaux (33000)

Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, ...

Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, qui fait l’objet d’un vaste plan de réaménagement avec le projet Bordeaux Euratlantique, dans la belle résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac, filiale 100% de Vinci Immobilier bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité de la gare et des commerces : Beau studio entièrement meublé et équipée, très bien agencé de 20,1 m² comprenant une entrée, séjour, kitchenette/cuisine équipée (évier, meuble haut/bas, micro onde, plaque de cuisson, frigidaire), salle de bain, wc, connexion à internet. Des services inclus sont proposés :: accueil, co-working une connexion internet très haut débit (fibre 100 Mo)), gestion des colis, support, local à vélos, animation, sécurité. Service à la carte: Laverie connectée, reprographie, cafétéria, snacking, petit déjeuner, kit linge, ménage, conciergerie, épicerie fine... Sur un marché en pénurie d'offre locative, la résidence étudiants est un produit d'investissement idéal pour conjuguer rentabilité et avantages fiscaux grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et percevoir ainsi un complément de revenus en se constituant un patrimoine avec un faible effort de trésorerie et en se libérant des contraintes de gestion locative. Les appartements sont insonorisés. Composée de 117 studios meublés et d’espaces dédiés au travail. Un gestionnaire « STUDENT FACTORY » offrant dans le cadre d’un bail commercial signé avec chaque investisseur un loyer. Parfaitement desservie par les transports en communs, située à deux pas de la gare Saint-Jean et de l’un des principaux arrêts de tramway de la ville, la résidence « Bordeaux-Armagnac » bénéficie d’un emplacement de choix (rue d’Armagnac) qui permet de rejoindre facilement les universités et les grandes écoles bordelaises : • À proximité immédiate de la nouvelle station TGV - À moins de 250 m du tramway - Ligne C (arrêt Belcier) - Arrêt de bus « Carle Vernet » (Ligne 11) à 350 m - À 1,8 km du campus Bordeaux-Victoire - À 5 km du campus Bordeaux-Bastide. DPE: B - GES: D. Votre interlocutrice: Khadija HAMZA de Cph Immobilier . Tél: 06 51 81 61 60

Réf : 01851

102 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Montévrain (77144)

appartement en RDC

REF 215983 CPH IMMOBILIER vous propose dans une résidence de service sur la commune de montevrain proche de toutes commodités , commerces , écoles , gare et à 5 minutes de Disneyland paris , un studio de 28m2 comprenant une chambre ,salle de bain avec wc , une kitchenette et un petit jardin. Le bien se situe dans une résidence de service sécurisé avec piscine et personnel d'accueil qui s'occupe de tout . Avis du conseiller : ce bien est idéal pour investisseurs avec très bonne rentabilité . D P E - 148 / C G E S - 4 / A copropriété de 40 lots montant quotte part 2324€ pas de procédure en cours Votre interlocuteur Monsieur Esteve Stéphane agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828965590

Réf : 00098

153 000 €

Exclusif

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Paris (75014)

3 Pièces avec balcon de 14 m²

Situé proche de la porte de Vanves, à deux pas de la rue Didot, des commerces et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, en bon état, avec gardien, vous trouverez ce charmant trois pièces. D'une superficie de 48,45 m² "loi Carrez", il vous offre un plan en étoile, une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre confortable (possibilité deuxième chambre), le tout prolongé par un balcon de 14 m² et une salle d'eau, un water-closet. Bien optimisé, sans perte de place, de nombreux rangements, très calme, venez le visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.120 € et 1.560 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF 224553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620197832

437 000 €

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Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, ...

appartement en RDC

3 Pièces avec balcon de 14 m²

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