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APPARTEMENT

REF 216095 Venez découvrir dans une résidence sécurisée et familiale, proche des écoles, commerces et transports, ce bel appartement de 91 m2 lumineux et fonctionnel. Il vous offre une grande entrée avec placard, un séjour ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Un box de 14m2 en sous sol et une cave de 10m2 Un vrai coup de cœur! DPE C 128 GES D 31 Nombre de lots : 121 Charges annuelles : 2900 € Pas de procédures en cours. Votre interlocuteur CPH Immobilier : Cyril Lemaire immatriculé au RSAC de Versailles n° 481226298 -

Réf : 04241

159 000 €

Coup de coeur

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Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT RECENT

REF 215969 Très Bel appartement de 4 p de 70,15 m² dans un immeuble très récent comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des wc séparés. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède un balcon de 5 m2. Très bonne distribution. L’appartement n’a pas de vis-à-vis et est particulièrement lumineux. La copropriété est très bien tenue. Une cave et un parking au sous-sol complète ce bien. Plusieurs locaux collectifs pour vélos à dispositions des occupants de l’immeuble. Le bien est situé à la limite de Saint Ouen à 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint Ouen (ligne 13) et du prolongement de la ligne 14 et à 9 minutes à pied du carrefour Pleyel. Le bien est en copropriété. Nombre de lots 98. La taxe foncière 1000 €. Charges annuelle de copropriété 2400€/an. DPE: 186/D GSE : 43/E. Vos agents commerciaux CPH Immobilier: Chung Tak WAN immatriculé sous le N° 2019AC00712 au RSAC de Paris et Marc FOULIARD immatriculé sous le N°2019AC00236 au RSAC de Paris.

Réf : 01859

467 000 €

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Le Chesnay (78150)

APPARTEMENT

REF 215999 Vente un très bel appartement particulièrement lumineux et aménagé avec de beaux matériaux, situé près du bois de Fausses reposes du Chesnay . > D’une surface de 160 m2, il se compose d’une vaste entrée en marbre donnant sur un grand séjour avec accès direct sur petit jardin exposé sud. > Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (notamment de frigo américain, four à vapeur ) donnant sur une loggia fermée. > Un espace buanderie aménagé et dissimulé derrière les placards de rangement et un WC indépendant. > 3 chambres , 2 dressings, et 2 salles de bain avec un troisième WC. > A deux pas de toutes les commodités, les lycées (Blanche de Castille , ST jean, Hoche) , une petite supérette , les axes autoroutiers ( A 13), 5 min de la gare de Versailles Rive droite. > Quartier très calme et à 1O min du Château de Versailles à pied. > 1 parking extérieur, 1 cave > Accès privé à la piscine, et au terrain de tennis de la copropriété. Lots de copropriété 19650 Pas de procédure en cours DPE : D GES: E Charges annuelles 5800€ Agent commerciale Aurore SUN N° Siren : 828 827 824

Réf : 04198

845 000 €

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Bordeaux (33000)

Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, ...

Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, qui fait l’objet d’un vaste plan de réaménagement avec le projet Bordeaux Euratlantique, dans la belle résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac, filiale 100% de Vinci Immobilier bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité de la gare et des commerces : Beau studio entièrement meublé et équipée, très bien agencé de 20,1 m² comprenant une entrée, séjour, kitchenette/cuisine équipée (évier, meuble haut/bas, micro onde, plaque de cuisson, frigidaire), salle de bain, wc, connexion à internet. Des services inclus sont proposés :: accueil, co-working une connexion internet très haut débit (fibre 100 Mo)), gestion des colis, support, local à vélos, animation, sécurité. Service à la carte: Laverie connectée, reprographie, cafétéria, snacking, petit déjeuner, kit linge, ménage, conciergerie, épicerie fine... Sur un marché en pénurie d'offre locative, la résidence étudiants est un produit d'investissement idéal pour conjuguer rentabilité et avantages fiscaux grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et percevoir ainsi un complément de revenus en se constituant un patrimoine avec un faible effort de trésorerie et en se libérant des contraintes de gestion locative. Les appartements sont insonorisés. Composée de 117 studios meublés et d’espaces dédiés au travail. Un gestionnaire « STUDENT FACTORY » offrant dans le cadre d’un bail commercial signé avec chaque investisseur un loyer. Parfaitement desservie par les transports en communs, située à deux pas de la gare Saint-Jean et de l’un des principaux arrêts de tramway de la ville, la résidence « Bordeaux-Armagnac » bénéficie d’un emplacement de choix (rue d’Armagnac) qui permet de rejoindre facilement les universités et les grandes écoles bordelaises : • À proximité immédiate de la nouvelle station TGV - À moins de 250 m du tramway - Ligne C (arrêt Belcier) - Arrêt de bus « Carle Vernet » (Ligne 11) à 350 m - À 1,8 km du campus Bordeaux-Victoire - À 5 km du campus Bordeaux-Bastide. DPE: B - GES: D. Votre interlocutrice: Khadija HAMZA de Cph Immobilier . Tél: 06 51 81 61 60

Réf : 01851

102 000 €

Exclusif

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Montévrain (77144)

appartement en RDC

REF 215983 CPH IMMOBILIER vous propose dans une résidence de service sur la commune de montevrain proche de toutes commodités , commerces , écoles , gare et à 5 minutes de Disneyland paris , un studio de 28m2 comprenant une chambre ,salle de bain avec wc , une kitchenette et un petit jardin. Le bien se situe dans une résidence de service sécurisé avec piscine et personnel d'accueil qui s'occupe de tout . Avis du conseiller : ce bien est idéal pour investisseurs avec très bonne rentabilité . D P E - 148 / C G E S - 4 / A copropriété de 40 lots montant quotte part 2324€ pas de procédure en cours Votre interlocuteur Monsieur Esteve Stéphane agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828965590

Réf : 00098

153 000 €

Exclusif

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Paris (75005)

Joli deux pièces en très bon état

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m² "loi Carrez", très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement !. Logement à consommation excessive classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF 224277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620192951

434 000 €

Exclusif

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Paris (75014)

3 Pièces avec balcon de 14 m²

Situé proche de la porte de Vanves, à deux pas de la rue Didot, des commerces et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, en bon état, avec gardien, vous trouverez ce charmant trois pièces. D'une superficie de 48,45 m² "loi Carrez", il vous offre un plan en étoile, une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre confortable (possibilité deuxième chambre), le tout prolongé par un balcon de 14 m² et une salle d'eau, un water-closet. Bien optimisé, sans perte de place, de nombreux rangements, très calme, venez le visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.120 € et 1.560 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF224553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620197832

437 000 €

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Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, ...

appartement en RDC

Joli deux pièces en très bon état

3 Pièces avec balcon de 14 m²

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