Vaujours (93410)

MAISON 5 PIECES 90 m2 - 4 CHAMBRES -TERRAIN 260 m2

VAUJOURS, IMMO de France, Vous propose cette charmante maison jumelle de 90 m² avec la jouissance d'un terrain de 260 m2 sur une dans un environnement calme et sécurisée situé dans une zone pavillonaire à 300 m à pieds de l'école privé FENELLON. Au rez-de chaussée, passez l'entrée,un séjour-salle à manger très spacieux et lumineux , une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-avis ,un WC, un garage. À l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont une avec placard. On Aime : -  Son emplacement au calme et sécurisée -  Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 743 € ( très faible sur VAUJOURS) DEP 291 E : GES 61 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : entre 1600 et 2230 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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260 m²

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Réf : HKVAP13520209424

285 000 €

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Saint-Mammès (77670)

Immeuble avec local commercial et appartement

Immo de France vous propose d'acquérir en pleine propriété un ensemble composé d'un local commercial, wc et ses réserves de 66m2 environ et ses terrasses (loc mairie), ainsi que l'appartement duplex au dessus de 68 m2 carrez env 100 m2 sol avec possibilité de le détaché par entrée privative. Composée d'un palier, cuisine, séjour, salon, chambre, wc, salle d'eau et à l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. Belle vue sur la seine Cadre idylique en Bord de Seine, Idéal pour investisseur ou nouveau départ avec possibilité de continuer l'activité existante ( cave à vins en pleine expansion partie droite de la photo (le cellier) Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE D/ 249 : GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1069 € et 1447 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : .1728€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GVVIM14660209425

262 000 €

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Le Châtelet-en-Brie (77820)

Terrain à Batir au coeur d'un village proche A5

Immo de France vous propose ce terrain à Batir de 610m2 Plat pour implanter la maison de vos rêves en face des Champs, dans un village proches A5 et 5 minutes Le Chatelet en Brie. Ecoles, cantine et garderie sur place, bus pour collège et Lycée, idéal popur implanter votre famille à la campagne proche de tout. Le terrain non viabilisé se trouve en Zone UA, l'étude de sol à été réalisée, zone batiments de france et tout à l'égout. Venez le découvrir sans tarder. Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : GVVTE14660209489

99 500 €

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Noisy-le-Grand (93160)

APPARTEMENT 2 PIECES -26 m2 ( 42 m 2 au sol )

NOISY-LE-GRAND-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche gare BRY-SUR-MARNE ! Cet appartement de 42 m²surface au sol - 2 pièces au 3ème étage et dernier étage dans une résidence très bien entretenue qui offre de belles prestations. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une chambre, une cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de la gare à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges ) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Quote part : 130 € par mois.DPE 162 C : GES : 31 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 340 € et 510 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 865 €. Nb de lots : 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520209968

195 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

À Vendre – Maison 70 m² avec terrain 177 m2 au Blanc-Mesnil...

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison au Blanc-Mesnil située dans une impasse au calme, cette charmante maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain. Elle se compose de : -Un séjour spacieux donnant directement sur la cour - Une très grande cuisine ouverte - 2 chambres lumineuses - 1 salle d’eau Atouts supplémentaires : • CAVE au sous-sol • Garage privé • Environnement paisible et sans vis-à-vis Idéale pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. TAXE FONCIERE: 1 451, 00 € DPE. 303 / E : GES: 9 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1020 € min et max 1450 € Année de référence :2021 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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177 m²

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Réf : DAVMA13600210004

312 000 €

Exclusif

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Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Jolie Maison plain pied au Bord du Canal du Loing

IMMO de France vous présente cette maison sans travaux à prévoir, idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, le long du Canal du Loing. D'une surface d'environ 118 m2. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine moderne, de 1 chambre, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, 2 autres chambres dans la dépendance. Le tout de plain-pied, sur un terrain de 839 m², parfait pour profiter des beaux jours.Fosse sceptique, puits. Pour votre confort l'installation d'un pompe à chaleur à été réalisée par le propriétaire afin d'améliorer la performance énergétique. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Tél. : 06.70.10.77.13 Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : D/197 DPE 2021 F/327 GES : C/19 2021 C/24 Audit à Disposition Taxe Foncière : 979 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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879 m²

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Réf : GVVMA14660210054

198 000 €

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Stains (93240)

Appartement 2 pièces à vendre - Stains

Charmant 2 pièces dans résidence sécurisée – Idéal premier achat ou investissement ! SECTEUR PARC DE LA COURNEUVE / PARC DÉPARTEMENTAL GEORGES VALBON Emplacement privilégié , au sein d'une résidence fermée, à proximité immédiate de toutes commodités (Carrefour et commerces à pied). Appartement de 39,24 m² , bien agencé : Un séjour lumineux de 25,63 m² Une chambre confortable de 9,83 m² Une salle d'eau avec WC de 3,78 m² Atouts supplémentaires : - Ballon d’eau chaude remplacé en 2020 et isolation intérieure de 6 cm pour un meilleur confort thermique - Stationnement au sein de la résidence - Grande cave de 7,59 m², parfaite pour du rangement Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 202/D : GES : 6/A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 937 € Copropriété de 194 lots, procédures en cours. Quote part : 1200 € par an soit environ 300€ par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090210102

140 000 €

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Pavillons-sous-Bois (93320)

Parking à vendre Pavillons Sous Bois

IMMO DE FRANCE vous propose au "10 Allée Louis Colmanovic" une place de parking extérieur située dans une résidence calme et sécurisée. Non assujetti au diagnostic énergétique Taxe foncière 76 €. Charges annuelles 72 € Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Ana Balta (EI) 06.10.27.41.58Agent immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 271 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVPA8390210173

6 500 €

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Thorigny-sur-Marne (77400)

Appartement 4 pièces à Thorigny sur Marne

Appartement lumineux dans une petite copropriété – Idéal pour votre famille ! Vous recherchez un appartement spacieux, sans travaux, dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Les atouts de cet appartement : 80,90 m² de surface habitable offrant de beaux volumes : un grand séjour, une cuisine fermée, deux chambres, un petit bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Balcon traversant de 9 m² , parfait pour profiter de l’extérieur Aucun travaux à prévoir – Installez-vous sereinement Cave pour un espace de stockage supplémentaire Box privé pour votre véhicule Un emplacement idéal : - Petite copropriété dans un quartier pavillonnaire calme et recherché - À proximité immédiate des écoles – idéal pour les familles - Commodités et commerces accessibles à pied Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 188/D : GES : 40/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1400 € et 1940 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1502 € Copropriété de 28 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote part : 1620 € annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090210220

259 000 €

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Chelles (77500)

CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 m2 - TERRAIN 638 m2...

CHELLES, Immo de France, Vous propose cette splendide maison indépendante au charme atypique avec de belles hauteurs sous plafond qui offre de généreux volumes à CHELLES de 179 m2 surface au sol ( 117 m2 carrez) sur une parcelle de 638 m2 offrant une vue dégagée à perte de vue ! Dans un quartier familial paisible,rare sur le secteur et son emplacement idéal et très recherché proche des écoles, de toutes commodité à 10 mn du centre ville en voiture et le bus à quelques minutes à pieds dessert la gare de Chelles-Gournay. Cette belle demeure surélevé avec un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse, d'un espace verdoyant offre un confort de vie unique ,une exposition Sud-Ouest et absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement. Au Rez-de-chaussée,la rénovation a permis un mode de vie libre ou chacun dispose de son espace de vie personnel tout en profitant de l'immense pièce de vie d'environ 30 m2 à la luminosité surprenante, offrant un accès à la terrasse surplombant le jardin sans vis a vis. Une vaste entrée déssert un séjour/salle à manger très spacieux , une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau équipée, un wc.une chambre, un accès au sous-sol. A l’étage, trois chambres ,une salle de bains avec wc Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux. Un garage en sous-sol offre de belles possibité, peut-être aménagé en chambre, en bureau pour une profession libérale, en slle de sport selon vos envies. Les plus : - Chaudière neuve / double vitrage / ravalement et isolation récent ( avec garantie décénale) - Assainissement tout à l'égout ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse surplombant le jardin - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Magnifique vue Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 1902 € DEP 200 D : GES 42 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1490 et 2050 € Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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638 m²

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Réf : HKVMA13520210224

425 000 €

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