Bondy (93140)

Maison à Vendre à Bondy de 118 m2 Un terrain de 354 m²

L'agence Immo de France vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Bondy, à proximité des principales commodités et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une chambre lumineuse, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. La cuisine, un séjour, une salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé vient également compléter ce niveau. À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le comble aménagé offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un bureau. Enfin, un sous-sol complet vous permet de bénéficier de nombreux espaces de stockage, ou encore de créer un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Les points forts du secteur : Proximité des transports : La maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Bondy, offrant un accès direct à Paris (Ligne P). Les bus et les stations de tramway à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Commodités : Le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles, des crèches et des espaces verts. Quartier calme et résidentiel : Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie agréable tout en restant à proximité de la capitale. Accès facile aux grands axes : La maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes A3 et A86. Taxe Foncière : 2253 € DPE 106 C : / GES20 C : Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1000 € et 1390 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Immo de France dès aujourd'hui au 06.73.76.60.48 Kevin Deveci - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVMA8390210228

399 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

Blanc Mesnil A VENDRE MAISON 4 Pièces 80 m2 habitables

Immo de France vous propose l'acquisition de cette solide maison idéalement situé proche de toutes les commodités . Elle se compose d'un rez-de-chaussé divisée en : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, cellier A l'étage : une grande piéce de 30m2 avec douche , posibilité de diviser en deux belle chambres , terrasse A l'exterieur : un grand garage pouvant accueillr 2 vehicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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162 m²

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Réf : BAVMA13570210277

272 000 €

Sous-compromis

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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

APPARTEMENT 2 PIECES - 56 M2 - 1 CHAMBRE - étage 0/4

SAINT-MAUR-DES-FOSSE-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche gare ! Cet appartement de 56 m2- 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence verdoyante et arborée très bien entretenue, Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et équipée offrant un accès a un balcon avec une belle vue sur le jardin de la résidence, un dégagement déssert une chambre avec placard ,une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de la gare 800 m à pieds ( gare RER A parc de ST MAUR ) - Agréable pièce de vie très lumineuse - A4 / A86 accès en quelques minutes en voiture Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Rénové totalement en 2024. Copropriété sans procédures. Quote part : 200 € par mois.DPE 167 D : GES : 32 D / 108 Lots Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 540 € et 790 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1152 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520210290

405 000 €

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Chelles (77500)

STUDIO CENTRE VILLE CHELLES - 34 m2

CHELLES IMMO DE FRANCE vous propose Un studio de 34 m² dans un quartier CENTRE VILLE proche des commerces, des transports Bus désservant la gare de Chelles-Gournay en moins de 5mn ou à pieds 500 m de marche. Il se compose : d'une entrée avec dressing, une piéce de vie très spacieuse ou peut-être aménagé un espace nuit, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC. Située au rez-de-chaussée dans un petit immeuble très familial, le studio est lumineux, sans perte d'espace Ideal pour une personne, un couple ou investisseur ! Le règlement de copropriété permet une professuin libérale, il était occupé ainsi par la propriétaire. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles ( petite copropriété de 12 lots) Chaudière à gaz pour une consomation individuelle ( eau chaude et chauffage) ON AIME: - Son emplacement - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à le visiter ! , il vous séduira ! Travaux de raffraichissement à prévoir. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote part : 1200 € annuel DPE F/403 GES F/88 Taxe foncière : 801 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1360 € Année de référence : 2021 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520210343

129 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Noisiel (77186)

APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 64 m2 - 1 BOX - 1 PLACE DE PARKING

APPARTEMENT 2ème ETAGE 3 PIÈCES AVEC BOX FERME + PLACE DE PARKING RARE SUR LE SECTEUR, Ligne RER A, à pieds en 5 mn de la gare (rejoignez Paris en moins de 20 min) IMMO DE FRANCE vous propose un magnifique appartement de type F3 64 m2 composé d'une entrée, un placard, une cuisine équipée séparée,un double séjour-salle à manger attenant une chambre,un dégagement désservant une chambre, une salle d'eau, un WC, Au deuxième étage accessible avec un ascenseur l'appartement spacieux et tès bien agencé se situe dans un immeuble sécurisé avec un box en sous-sol, d'une place de stationnement en parking extérieur. ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - A proximité des commerces, écoles,gare - Un environement paisible un havre de paix Ne tardez pas à visiter il vous séduira ! Sans travaux à prévoir Taxe Foncière : 1152 € / quote part trimestriellle : 460 € DPE 198 D : GES :46 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : 585 et 926 € Année de référence : 2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520210401

259 000 €

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Gagny (93220)

MAISON 100 m2 - de 5 pièces 4 CHAMBRES - TERRAIN 381 m2 GAGNY...

GAGNY-IMMO DE FRANCE,Vous propose RARE SUR LE SECTEUR DES ABESSES ! Cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de GAGNY de 100m² édifié sur un terrain de 381m² offre tout le confort pour une famille. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un placard,une chambre,un grand séjour - salle à manger lumineux et offrant accès à la terrasse et le jardin sans vis a vis, une cuisine séparée ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement.. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle de douche avec un WC. La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées. Le bien possède des fenêtres double vitrage,ainsi qu'une chaudière récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie. ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - A proximité des commerces, écoles,gare à 10 mn à pieds du centre ville de CHELLES; - Un environement paisible un havre de paix Visitons-la ensemble ! Bien en pleine propriété. Taxe Foncière : 1489 € DPE 220 D : GES : 47 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1930 à 2670 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520210402

345 000 €

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Paris (75020)

Loft parisien 145m2 à Paris (75020)

LOFT PARISIEN DE 145m² - QUARTIER CHARONNE RARE SUR LE SECTEUR IMMO DE FRANCE vous propose ce sublime loft de 145,46m², proche Nation, accessible via les métro Buzenval & Maraîchers (4 min à pied). Au coeur d'une cour dégagée au calme, dans une ancienne menuiserie, ce bien offre un confort énergétique optimal (isolation, double vitrage, volets roulants) et dispose de superbes volumes sur deux niveaux : - Au rez-de chaussée : nous arrivons sur une entrée pleine de charme sous verrière, un grand salon/séjour de plus de 65m², une cuisine ouverte et une chaufferie. Attenant au séjour, une pièce de 11,19m² avec entrée indépendante via une baie vitrée accessible par la cour, kitchenette équipée et une chambre de 11,77m² avec sa salle d'eau (douche, lavabo, WC). Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou une profession libérale (autorisation accordée). - Au 1er étage : trois chambres spacieuses (9,19m², 12,07m² et 12,21m²) et une salle de bains avec double vasque baignée d'un puit de lumière. - Au sous-sol, une cave de plus de 3m² accessible directement à partir du loft complète ce bien. Accès direct aux transports et commerces, ce bien offre un très beau potentiel, dans un secteur vivant et dynamique. La petite copropriété dispose de 43 lots sans procédures en cours, charges très faibles (quote part annuel de 1766 euros et taxe foncière 1805 euros). Possibilité de basculer le bien en bureaux / atelier... Possibilité d'une place de parking et d'un box fermé en sus. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 111/C : GES : 26/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 912 € et 1246 €. Année de référence : 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVCO8390210408

999 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement T4 76,19 m2 meublé avec place de parking construction...

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 76,19 m2, situé dans une residence récente (2023) au Blanc Mesnil. Ce bien moderne et entièrement MEUBLÉ offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Caractéristiques du bien: -Séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert (26 m2) donnant accès à un balcon agréable. -Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement locatif. -Salle de bain moderne et WC séparés. -Résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé, ce bien bébéficie d'une proximité avec les commerces, transports et écoles! DPE 77: / B GES: 4/ B Estimation des côuts annuels d'énergie : 390 € min et 600 € Année de référence : 2021 Montant charge mensuelle : 241€ /mois Le bien est soumis au statut de la copropriété . Pas de procedure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 166 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. au 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600210483

363 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

APPARTEMENT 3 PIECES 43,13M2 HABITABLES 55 M2 UTILES

Immo de France vous propose l'acquisition de cet appartement idéalement situé proche de centre vi!lle et de toutes les commodités. Il se situe au quatrièmé et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascensseur et il se compose : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine , deux chambre, une salle d'eau , WC séparées. Idéal pour investisseur ou un premier achat ! Travaux de rafraichement a prévoir. Performances énérgetique : DPE : 405/F GES: 13 /F Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1500 € logement à consommation énérgetique excessive Montant taxe fonciere : 600€ Quote part annuel des charges : 1200€ Nombre des lots dans la residence : 39 lots . Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Une visite s'impose ! Votre commercial Ana Balta EI reste a votre disposition au 0610274158 Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVAP13570210591

200 000 €

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Gagny (93220)

TERRAIN A VENDRE GAGNY 356 M2 HABITABLES

IMMO de France vous propose l'acquisition de ce beux terrain plat , idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare Gagny Chenay, RER E . Vous avez la posibilité de construire la maison de vos rêves dans un cardre de vie calme et verdoyant , emprise au sol de la contruction selon le PLUI actuel est d'une surface de 95,48 m2 ; Belle façade de 16,08 m2 . Pour plus de renseignements, veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVTE13570210681

240 000 €

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