Ernes (14270)

Belle propriété en pierres

REF 224647 CPH Immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier en pierres entièrement rénovée de 236m2 comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée ouverte, wc, salle de douche, deux chambres, buanderie. A l'étage : une très grande pièce palière offrant trois chambres, une salle de bain (baignoire/douche et wc). Une cave complète ce bien A l'extérieur, un grand garage d'environ 100m2 Vous serez séduits par l'environnement extérieur décoré avec goût, une terrasse expo sud et une piscine semi enterrée et chauffée Le charme alliant matériaux nobles, pierres et modernité à découvrir sans tarder ! Bien non soumis au régime de copropriété DPE : 185 D GES : 15 C Année de référence : 2021 Estimation annuelle de coûts entre : 2770€ et 3800€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au rsac de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1903 m²

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Réf : LMVMA4780197837

470 000 €

Prix en baisse

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Saint-Denis (93200)

Appartement 5 pièces

REF 224709 CPH Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée au dernier étage. Ce 5 pièces de 100m2 est composé d'une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour de m2, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain, wc et un débarras. Une cave et une place de parking en sous sol complètente ce bien Bien en copropriété - pas de procédure en cours Montant quote part : 4120€ soit 1030€ par trimestre Nombre de lots : 582 lots DPE : C 122 GES : C 16 Année de référence 2021 estimation des coûts annuelles entre 800€ et 1140€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LMVAP4780201071

281 000 €

Nouveauté

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Livarot (14140)

Local commercial avec appartement au coeur du centre ville

REF 224715 CPH Immobilier vous propose ce beau local commercial idéalement situé au coeur du centre ville de Livarot à proximité des emplacements gratuits. Ce local de 78m2 avec sa réserve vous offre de belles possibilités dans un village dynamique. A l'étage sur deux niveaux : un appartement d'environ 75m2 comprenant : cuisine, salon, salle de bain avec wc. Au dernier étage : quatre chambres. un grenier (16m2°, un espace de rangement et une cave complètent ce bien Bien en pleine propriété Absence de système de chauffage Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 963 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LMVMA4780201125

77 000 €

Prix en baisse

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Vimoutiers (61120)

Propriété sur plus de 4 hectares

REF 224907 CPH Immobilier vous propose cette propriété située à VIMOUTIERS. Cette maison de 107m2 allie le charme et l'authenticité normande et le confort d'une maison sur un terrain de 47000m2 idéal pour accueillir vos animaux grâce à son champ clôturé et son quai de chargement. La maison se compose d'une vie de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une salle/salon avec insert bois, une chambre, un couloir desservant trois chambres, wc, buanderie. A l'étage : un grenier offrant de belles possibilités. Les équipements extérieurs comprennent : un bâtiment de stockage, une cave, un quai de chargement pour animaux La maison dispose de double vitrage et le chauffage est assuré par un insert bois et chauffage au fioul Située dans un endroit verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux offrant une atmosphère paisible. DPE : D 208 GES : D 37 année de référence 2021 estimation annuelle des coûts entre 1450€ et 2010€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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47000 m²

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Réf : LMVPR4780203842

230 000 €

Prix en baisse

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Trun (61160)

Immeuble idéal investisseur

TRUN, commune de 1.200 habitants, disposant de plusieurs commerces (bar, brasserie, boucherie, boulangerie, tabac, carrefour market, fleuriste, etc.) CPH Immobilier vous présente cet immeuble comprenant : - RDC : un local commercial d'env. 70 m², actuellement loué 253 € /mois - 1er : T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, bureau, petite chambre, salle d'eau, wc séparés. - 2ème : d'une part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, petite chambre, salle d'eau, wc séparés et d'autre part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau incluant wc. - 3ème (sous combles) : T3 comprenant kitchenette ouverte sur salle, salle d'eau, wc séparés, salon, chambre. Des travaux de rénovation ont été débutés, mais d'autres sont à prévoir avant mise en location. Budget travaux estimé : 90 à 120.000 €. Revenus locatifs mensuels envisageables après rénovation 1500 € à 1800 €. DPE du 07/04/2021 vierge. Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier Manuella LEBOURGEOIS EI immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LMVIM4780208134

88 000 €

Nouveauté

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Vimoutiers (61120)

maison de ville

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements. Au deuxième étage : 50m² au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc. Grenier aénageable offrant de belles possibilités  Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois. Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible). DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LMVAP4780208138

98 000 €

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Guerquesalles (61120)

Belle propriété avec une vue dégagée

CPH Immobilier vous propose cette belle propriété au charme et à l'authenticité normand située dans un environnement calme et valloné. Cette ancienne fromagerie de 191m2 complètement rénové avec goût et des matériaux nobles : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, une pièce attenante au séjour de 55m2 à rénover buanderie, salle de douche avec wc. A l'étage : grande pièce palière : quatre chambres dont une en mezzanine avec salle de douche et wc. Une pièce de 110m2 offrant une vue dégagée vous laisse de belles perspectives de réhabilitation Un garage de 70m2 complète ce bien ainsi qu'une cave et un bûcher A découvrir sans tarder DPE : C 122 GES : C 23 Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2710 € et 3700€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1600 m²

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Réf : LMVMA4780210254

320 000 €

Prix en baisse

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Camembert (61120)

Maison au calme sur 5000m2 de terrain

CPH Immobilier vous propose cette maison de 170 m2 au calme dans le village de Camembert. Elle est composée d'un séjour avec cheminée insert bois, une chaufferie, une cuisine aménagée, un salon, salle de douche, wc et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une grande chambre, une mezzanine donnant accés à une salle de douche avec wc, une petite chambre ou bureau, une pièce rengements et une dernière chambre; A l'extérieur : une dépendace en colombages, un garage en bois, une terrasse et un verger complètent ce bien; Le tout sur 5065m2 de terrain Double vitrage - Assainissement individuel - alimentation eau par un puit Cet endroit paisible est à découvrir sans tarder ! Une vie de plain pied est possible ! DPE : D 209 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1510€ et 2070€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5065 m²

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Réf : LMVMA4780211098

172 500 €

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Vimoutiers (61120)

IDEAL INVESTISSEURS

CPH Immobilier vous propose ce bien situé en centre ville de Vimoutiers. Il vous offre de belles possibilités telles une division en trois lots. Au RDC : vous retrouverez un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, salle de douche, wc. Une cour privé, un espace de stockage  ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Au premier étage : un appartement type T2 en cours de rénovation à finir et au dernier étage un appartement : entrée, une kitchnette ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. PoOSSIBILITÉ DE LOUER LES TROIS LOTS ou de réhabiliter en une maison de 110m2  DPE : E 323 GES : C 16 Estimation annuelle des coûts d'énergie 1156€  Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308  Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LMVMA4780211536

158 000 €

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Pontchardon (61120)

Maison familiale

CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m², idéalement située au cœur d’un petit bourg paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une salle de bain, d’un vaste séjour/salon avec insert bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur : - Chaufferie - Cave - Terrasse d’environ 80 m² - Grand garage de près de 70 m² - Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 800 m clos et arboré avec goût . DPE : D (140) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 660 € et 3 680 € À visiter sans tarder ! Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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1700 m²

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Réf : LMVMA4780211963

232 000 €

Prix en baisse

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