Valorbiquet (14290)

Maison de plain pied dans un environnement calme et résidentiel

À découvrir sans tarder ! Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Côté nuit, trois chambres fonctionnelles, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 700 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : D 234 GES :D 7 Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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701 m²

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Réf : LMVMA4780211994

195 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

HERBAGES de 4hectares7

CPH Immobilier vous propose en Exclusivité cet herbage situé au cours du pays dauge de 4hectares 7 avec un ruisseau  Idéalement placé, avec vue dégagée sur la vallée  A découvrir sans tarder  Votre négociatrice LEBOURGEOIS M EI immatriculation au Rsac de Lisieux 844 962 308  Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LMVTE4780212642

52 000 €

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Saint-Pierre-en-Auge (14170)

MAISON FAMILIALE 110m2

À quelques minutes de Saint-Pierre-sur-Dives CPH Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités. Elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux (ou bureau), une chambre et des WC séparés. À l’étage : un palier dessert 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol total : idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1222m2 arboré LES ATOUTS DE CE BIEN : + Double vitrage – Chauffage performant – DPE D + Parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité Surface habitable : 109 m² Honoraires à la charge du vendeur Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 330 €/an DPE : D 201 GES : B 6 Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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1222 m²

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Réf : LMVMA4780212676

232 000 €

Coup de coeur

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Beuvillers (14100)

pavillon avec sous-sol à proximité de Lisieux

À vendre – Pavillon avec sous-sol aux portes de Lisieux Situé sur la commune de Beuvillers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, idéalement placé à proximité de Lisieux. Il se compose d’une entrée par une petite véranda, suivie d’un hall desservant une cuisine, une salle à manger/salon lumineux, et un couloir menant à trois chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. DPE : E 319 GES : E 10 Estimation annuelle des coûts estimés entre 1820€ et 2180€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS MANUELLA EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : LMVMA4780212811

167 500 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

maison de campagne sur 500m2 de terrain

CPH IMMOBILIER vous propose cette maison familiale. Située en campagne , à seulement quelques kilomètres du centre ville et de ses commodités, cette maison d'habitation développe une surface de 125m2 répartie sur 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, salle de bain avec WC, grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée décorative, une buanderie, salle/salon avec cheminée. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres et un grenier  A l'extérieur : 500m2 de terrain arboré, un garage, une cave et un atelier complètent ce bien  DPE : E 202 GES : E 62  Estimation annuelle des coûts d'énergie compris entre 3080€ et 4230€   Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308  Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : LMVMA4780212911

143 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Terrain non constructible Saint Martin du Mesnil Oury

CPH Immobilier vous propose ce terrain : amoureux de la nature ou porteurs de projets agricoles, ne manquez pas cette opportunité ! Ce terrain, bordé d'une petite rivière,  d'une surface de 12 000m2 est situé dans un environnement calme en bout de chemin    Un lieu parfait pour se ressourcer ou développer un projet en pleine nature !  Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308    Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LMVTE4780212919

13 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Maison familiale 4 chambres

CPH Immobilier vous propose cette maison familiale mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. D'une surface d'environ 140m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et coin chaufferie. Au premier étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain. Au dernier étage : une grande chambre type suite parentale avec nombreux rangements et douche. Grenier A l'extérieur : un garage complète ce bien le tout sur 536m2 de terrain Une maison aux beaux volumes idéale pour accueillir une famille DPE : EN COURS GES : Estimation annuelle des coûts d'énergie entre et Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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536 m²

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Réf : LMVMA4780212920

147 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Hôtel de la gare idéalement situé

Offre Rare à Livarot – Établissement de Caractère aux Multiples Possibilités Situé au cœur de la commune de Livarot (14140), cet ensemble immobilier atypique séduira les porteurs de projets à la recherche d’un lieu plein de charme, d’authenticité et de potentiel. Ancien hôtel, le bâtiment offre de beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreuses activités : bar, restauration, traiteur, animations ou événementiel, avec notamment une spacieuse salle de banquet de 80 m². Le bien se compose de : 6 chambres (anciennement à usage hôtelier), une salle de restaurant avec les cuisines et réserves une salle de réception indépendante aux normes PMR de 80m2 Nombreuses zones de stockage, Parties privatives pour l’exploitant, Une cour intérieure offrant calme et intimité, Un grand parking d’environ 800 m² accessible facilement. Un lieu unique à fort potentiel, parfait pour développer une activité professionnelle dans un cadre convivial et typiquement normand. À découvrir sans tarder ! DPE : non exploitable vierge Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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1687 m²

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Réf : LMVMA4780213096

225 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Pavillon dans un environnement verdoyant

À VENDRE – Jolie maison à la campagne, proche de Livarot Située à seulement 8 km au sud de Livarot et 3km de Vimoutiers , dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette charmante maison d’habitation offrant environ 125m² habitables et édifiée sur un magnifique parc paysager de 6 436 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant salle/salon avec cheminée insert cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : palier desservant deux grandes chambres et un cabinet de toilette. Sous-sol total : garage, atelier et espaces de stockage. Prestations : double vitrage PVC, chauffage électrique avec insert bois, fosse toutes eaux conforme Atouts extérieurs : Profitez d’une grande terrasse exposée Sud-Est, d’un vaste parking en enrobé, ainsi que d’un parc arboré et entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison familiale où il fait bon vivre avec une vie de plain pied, alliant confort et cadre verdoyant, à proximité des commodités de Livarot et Vimoutiers DPE : D 238 GES : B 7 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2120€ et 2920€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LMVMA4780213132

199 000 €

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Vimoutiers (61120)

IDEAL INVESTISSEURS STUDIO LOUÉ

Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du centre ville,, appartement type T2 au 2ème étage sans ascenseur d'environ 44m2 comprenant : entrée avec rangements, wc, salle de douche, cuisine avec accés loggia, une chambre, un séjour avec accés terrasse. Une cave complète ce bien charges de copropriété : 184€:trimestre tout à l'égout double vitrage volets battants chauffage gaz chaudière production eau chaude 2024 taxe foncière 609€ loyer : 390€ DPE : E 246 GES : E 53 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 830€ et 1160€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LMVAP4780213163

52 000 €

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