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FOND DE COMMERCE

À VENDRE : Local commercial de 258m² en plein cœur du centre-ville Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre activité ? Ce local commercial de 258m², situé au centre-ville, est la perle rare Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et lieux de passage. Ce local spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, ou une activité de restauration. Chiffre d'affaire : 900 000€ Caractéristiques : Surface de 258m² Emplacement central avec forte visibilité Accès facile Grande vitrine donnant sur une rue passante Potentiel de transformation selon Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi ! KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVCO13550202342

550 000 €

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Montrouge (92120)

Local commercial - 42.3m² - Restaurant / Pizzeria

Situé au cœur de Montrouge, IMMO DE FRANCE vous propose ce local commercial de 42,3 m² est idéal pour une activité de restauration avec bar. L’espace comprend une salle principale, un petit bar, une cuisine équipée et des sanitaires. La configuration permet une exploitation immédiate, avec une capacité d’accueil d’environ 20 à 25 couverts. Environnement : L’avenue Aristide Briand est une artère dynamique de Montrouge, bénéficiant d’un fort passage piétonnier et d’une excellente desserte en transports en commun. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. La proximité de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à environ 600 mètres facilite l’accès pour les clients et le personnel. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue commerçante Fort potentiel de développement pour une activité de restauration Quartier en pleine expansion avec une clientèle fidèle Accessibilité optimale grâce aux transports en commun DPE : E 337/ GES : F 76 Ce local représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Pour plus d’informations sur les modalités de location, le loyer et les charges, organiser une visite veuillez nous contacter. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny

Réf : DKVCO13550212549

99 000 €

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Chelles (77500)

A LOUER charmant 2 Pièces meublé de 44,31 m2 proche centre ville

CHELLES, Immo de France vous propose : En location ce charmant duplex 2 pièces de 44,31 m2 meublé, au 1er étage sans ascenseur dans un environnement proche centre ville et de toute commodité, de la gare de Chelles-Gournay à 10/15 mn à pieds. Passez l'entrée,un séjour très spacieux et lumineux une cuisine ouverte pour partager des moments en toute convivialité, une salle de bains avec wc, avec un accès a l'espace nuit à l' étage d'une chambre très spacieuse, une place de parking extérieur compléte ce bien. Petite copropriété très bien entretenue de 3 logements. On Aime : - Son emplacement au calme et proche du centre ville à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie - Résidence calme - Meublé avec goût Les plus : - Résidence fermée et sécurisée - fenêtres double vitrage - Ple de parking Ne tardez pas à visiter cet appartement spacieux il vous séduira ! Copropriété de 3 lots.Pas de procédure en cours. DEP C/134 : GES: A/4 Estimation des côuts Annuels d'énergie :430 et 600 €.Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CLAP8390213294

1 000 € CC*

Accord

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* Charges comprises

Chelles

Agence Chelles (77500)

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