Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

IDEAL INVESTISSEURS T2 à Saint-Ouen-L'Aumône LIESSE

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône à 2 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen l'Aumône (RER C- LIGNE H vers Gare du Nord.) L'intérieur de 38m² environ est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, présence de volets roulants électriques. Le bien est en DPE C, il satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique La construction date de 2014, le bâtiment est très récent. Il donne accès à une place de parking en sous-sol, fermé et sécurisé. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à une résidence principale. Idéal Investisseurs, à 5 mn à pied de la gare de SAINT-OUEN L'AUMÔNE LIESSE où vous trouverez le RER C et la LIGNE H (Gare du nord) ainsi que la gare routière. N'hésitez pas à me contacter au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 610€ et 860€ par an. Année de référence: 2023 (abonnements compris) Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890196552

149 000 €

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Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

T2 de 38m² entièrement rénové - Saint-Ouen-L'Aumône LIESSE - DPE C

Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové de 2 pièces principales situé dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône. Ce logement est tout à fait adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'intérieur de 38m² environ est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation, de plus la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 3 étages. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement de parking en sous-sol. A 5mn à pied de la gare de SAINT-OUEN l'AUMONE LIESSE où vous trouverez le RER C, la LIGNE H (Gare du nord) et la gare routière. La situation de la résidence vous permettra de rejoindre la N184 en 2 minutes et l'A15 en 5mn. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir car l'appartement vient d'être entièrement rénové. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 650€ et 910€ par an. Année de référence: 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890201402

142 000 €

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Pantin (93500)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 145M² PANTIN

A 5 minutes du Métro Hoche et en limite du Pré-Saint-Gervais, local commercial en pied d'immeuble de 86,68m² en rez-de-chaussée + une réserve en sous-sol de 58,53 m² Livré Brut de béton, vitrines à la charge du preneur. .Disponible à partir de Janvier 2025. Vendu libre. Pour toute information contactez Aïcha au 06.23.83.50.71 de l'agence IMMODEFRANCE.

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Réf : AAVCO12890202200

420 000 €

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Cergy (95800)

CERGY LE HAUT:STUDIO de 18m² VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulierment recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.63m² constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages. L'achèvement de la construction remonte à 1996. La propriété vous fait profiter d'un gardien, d'une laverie. Rentabilité : 6.70% brut Loyer : 466,60€ HC + 80€ charges locatives = 546,60€ Charges comprises. Taxe Foncière : 723€ N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 540€ et 730€ par an. Année de référence : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890202542

Vendu

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Pontoise (95300)

EXCLUSIVITE : 100.50m² MARCOUVILLE PONTOISE

Dans la commune de Pontoise, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement de 100m² habitables composé d'un double séjur, d'une cuisine séparée, de 4 chambres de 12.23m², 12,16m²,11,73m² et 10.23m². Habitation propice à la vie en famille. Sa surface intérieure habitable est de 100.50m² loi Carrez. Chose appréciable pour votre bien-être, deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Le prix de vente s'élève à 180 000 €, soit environ 1 765 € par mètre carré. Entrez rapidement en contact avec Aïcha de l'agence IMMODEFRANCE PONTOISE - PIDF si vous souhaitez plus d'information au 06.23.83.50.71 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAAP324466822

180 000 €

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Cergy (95000)

STUDIO LOUE CERGY PREFECTURE

STUDIO VENDU LOUE CERGY proche des universités et des grandes écoles. (CY TECH, ESSEC) Studio de 33m² environ comprenant une entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif de 25m² et d'un emplacement de parking intérieur. Rendement locatif brut (%): 6.36 Loyer : 546€ HC Charges locatives: 75€ puis régularisation suivant consommation en fin dannée TF : 966€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420€ et 600€. Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVST12890203992

Vendu

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Cergy (95800)

CERGY LE HAUT:STUDIO de 18m² VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulierment recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.14m² constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. La propriété vous fait profiter d'un gardien ainsi que d'une laverie. Loyer : 610€ HC + 40€ charges locatives = 650€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%):8.13% Taxe Foncière : 700€ N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 300€ et 430€ par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890205172

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Cergy (95800)

CERGY LE HAUT:STUDIO de 17m² environ VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy, dans le quartier de CERGY LE HAUT, proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.14m² constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur. La propriété vous fait profiter d'un gardien, d'une laverie. Rentabilité : 6.70% brut Loyer : 590€ HC + 40€ charges locatives = 630€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%): 7.87% Taxe Foncière : 700€ N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 300€ et 430€ par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890205236

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Cergy (95000)

EN EXCLUSIVITE / En vente à Cergy (95) : appartement 103m² avec...

Avec IMMODEFRANCE PONTOISE - PIDF, changez de logement pour un appartement ayant 3 chambres et une grande terrasse profonde et agréable sur la commune de Cergy. L'espace intérieur comporte un coin salon de 27m², une cuisine séparée, et 4 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau, un WC séparé. La surface habitable est d'environ 103m², soit exactement 102.83m² loi Carrez. Chose appréciable pour votre bien-être, une salle de bain et une douche séparée sont particulièrement pratiques. L'appartement se trouve au 1e étage dans un bâtiment sur 4 niveaux. Date de construction : 1977. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 13m² pour passer d'agréables moments de convivialité, ce qui porte la superficie exploitable à 116m². L'habitation donne accès à un parking privatif. Elle donne accès à un gardien. N'hésitez pas à contacter IMMODEFRANCE de PONTOISE - PIDF si vous voulez en savoir plus au 06.23.83.50.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890205971

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Cergy (95800)

CERGY : STUDIO de 18m² VENDU LOUE (bail meublé)

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m² environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 502€ HC + 50€ charges locatives = 552€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%) : 8.33% Taxe foncière : 723€ Charges de copropriété : 936€/an DPE : D/D Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023 In the town of Cergy, close to shops and the RER A, we offer you the purchase of this charming one-room apartment in a particularly sought-after residence, sold with a current furnished lease.Apartment with a surface area of approximately 17m² comprising an entrance hall, a kitchen area, a bedroom and a shower room with WC.Double-glazed windows ensure the calm of the place. Rent: €502 excluding charges + €50 rental charges = €552 including charges. There is a caretaker, a laundry room and the building has an elevator. Do not hesitate to contact Aïcha on 06.23.83.50.71 if you are interested in this property. Amount of energy expenditure between 320€ and 460€ per year. Reference year: 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890208173

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