Cergy (95800)

CERGY : STUDIO de 18m² VENDU LOUE (bail meublé)

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m² environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 502€ HC + 50€ charges locatives = 552€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%) : 8.33% Taxe foncière : 723€ Charges de copropriété : 936€/an DPE : D/D Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023 In the town of Cergy, close to shops and the RER A, we offer you the purchase of this charming one-room apartment in a particularly sought-after residence, sold with a current furnished lease.Apartment with a surface area of approximately 17m² comprising an entrance hall, a kitchen area, a bedroom and a shower room with WC.Double-glazed windows ensure the calm of the place. Rent: €502 excluding charges + €50 rental charges = €552 including charges. There is a caretaker, a laundry room and the building has an elevator. Do not hesitate to contact Aïcha on 06.23.83.50.71 if you are interested in this property. Amount of energy expenditure between 320€ and 460€ per year. Reference year: 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890208173

Vendu

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Montmagny (95360)

Appartement F4 à acheter à Montmagny - vendu loué

Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement vendu avec un locataire et disposant de 3 chambres. Il s'agit d'un appartement au 7e niveau d'un bâtiment de 9 étages, un ascenseur est présent dans la copropriété. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un grand séjour de 20m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres (12m², 9m², 9m²), d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. L'appartement est vendu avec un bail en cours dont le loyer est de 1183.47€ chargse comprises (884.47€ de loyer nu + 299€ de charges locatives) avec une rentabilité de 6.32%. La superficie intérieure est de 76.78m² en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement donne accès à une place de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 710 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 143 euros par mois. L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1620€ et 2240€ par an. Année de référence : 2023 Contactez Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890209178

159 000 €

Prix en baisse

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Poissy (78300)

A VENDRE T2 - 43m² - IDEAL INVESTISSEURS

Dans la commune de POISSY, quartier RACINE à 2 pas de la villa SAVOYE, venez découvrir ce très bel appartement de 2 pièces principales de 43m² environ composé d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour de 18m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Situation idéale pour cet appartement qui se trouve à 5 minutes de la gare RER A de POISSY en voiture et à 15 minutes en bus. Depuis la gare RER, vous rejoindrez très facilement LA DEFENSE en 22 minutes et PARIS CENTRE, gare de CHATELET LES HALLES, en 40 minutes. Cette propriété vous fait également bénéficier d'une cave en sous-sol. Pour planifier une visite, votre agence IMMODEFRANCE PONTOISE est à votre disposition au 06 23 83 50 71. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 880 € et 1 230 € par an, année de référence : 2023 Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890210249

135 000 €

Nouveauté

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Montmagny (95360)

À acheter à Montmagny : F3 de 66m² VENDU LOUE

Immobilier à acheter avec un appartement plutôt grand pour un T3 à 5minutes à pied de la gare de DEUIL MONTMAGNY L'intérieur totalise 65.85m² et compte une cuisine séparée, un grand salon de 19.37m², un dégagement, un espace nuit comprenant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement est vendu avec un bail en cours, loyer 1300€ charges comprises. Un gardien est présent dans la résidence. Prix de vente : 157 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 1 630 € pour les douze mois. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 1 540 € et 2 120 € par an. Année de référence 2023. Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890211817

157 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Vitry-sur-Seine (94400)

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Réf : AAVAP12890212630

Vendu

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Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Maison 97m² à Saint-Ouen-L'Aumône proche centre-ville

Venez découvrir cette maison de 3 chambres, érigée sur un terrain de 208m², proche des lycées et collèges dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, au coeur d'un quartier très recherché à Saint-Ouen l'Aumône. Cette maison de 97m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de 25m², d'une cuisiné récente aménagée et équipée, d'un placard, puis au premier étage l'espace nuit est composé d'un dégagement, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec un balcon de et d'un WC séparé. Au 3ème niveau, vous bénéficierez de combles d'une superficie de 19.5m² CARREZ (49m² de surface au sol) à aménager en grande suite parentale. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le terrain permet d'entretenir un petit potager et de profiter des journées ensoleillées à venir. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 150m² environ et donne accès à un garage privatif d'environ 17m². Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71 Montant estimé des dépenses énergtiques entre 1750€ et 2410€ par an. Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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208 m²

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Réf : AAVMA12890212647

Vendu

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Achères (78260)

IDEAL INVESTISSEURS : F3 de 76m² VENDU LOUE (bail de 3 ans)

À Achères, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièce principales. SPECIAL INVESTISSEURS!!! L'espace intérieur se constitue d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé . La surface habitable sort à environ 66.73m². L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon mesurant 4.18m², ce qui amène la superficie exploitable à 70.91m². Ce domicile est au quatrième étage d'un bâtiment sur 8 niveaux et un ascenseur est présent dans la copropriété.Présence d'un gardien dans la résidence L'appartement est vendu avec un bail en cours - SPECIAL INVESTISSEURS!!! LOYER 880€ + 106€ = 986€ charges comprises TAXE FONCIERE:1261€ Rentabilité locative brute : 6.80% Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1390€ et 1930€ par an. Année de référence : 2023 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890212799

162 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Montmagny (95360)

Appartement F5 87m² à acheter à Montmagny

Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement de 5 pièces principales développant 87m² environ. Il s'agit d'un appartement au 3ème niveau d'un bâtiment de 3 étages sans ascenseur. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à votre résidence principale. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un triple séjour de plus de 30m² (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. La superficie intérieure est de 86.81m² en loi Carrez. L'appartement donne accès à 2 places de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 683 € pour les douze mois Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 2510€ et 3450€ par an. Année de référence : 2023 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890212814

178 000 €

Nouveauté

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Montmagny (95360)

Appartement F4 de 76.61m² à vendre à Montmagny à 15mn de Paris Nord

Sur le territoire de Montmagny, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement avec 3 chambres à 5minutes à pied de la gare de DEUIL-MONTMAGNY. depuis laquelle vous rejoindrez Paris en 15minutes. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à votre résidence principale. Totalisant 76.61m² CARREZ, l'appartement est constitué d'une grande entrée avec placards, d'un dressing, d'un grand salon de 20m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle edbains, de 3 chambres. La copropriété vous fait bénéficier d'un gardien ainsi que d'un ascenseur dans l'immeuble. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Coût de la taxe foncière : 1 710 € pour 12 mois. Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement au 06.23.83.50.71. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 1 890 € et 2 610 € par an. Année de rérérence 2023. Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890212889

195 000 €

Nouveauté

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Andrésy (78570)

EN EXCLUSIVITE Appartement T2 54m² environ, VENDU LOUE à ANDRESY

EN EXCLUSIVITE Sur la commune d'Andrésy, faites l'acquisition de cet appartement de 2 pièces principales de 54m² VENDU avec un bail en cours. L'appartement se trouve au 3ème niveau d'un bâtiment sur 8 étages ; présence d'un ascenseur dans la copropriété. L'intérieur est formé d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une chambre, et d'un WC séparé. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon. Ce bien vous fait bénéficier d'un gardien et il vous fait profiter d'un garage qui garantit la sécurité de votre voiture, et donne accès à un espace de stockage à la cave. Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Loyer : 978.75€ charges comprises (758.75€ + 220€) Taxe foncière : 1634€ Aïcha AHOURRI de votre agence immobilière IMMODEFRANCE - PIDF est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement au 06.23.83.50.71 Montant estimé des dépenses énergétiques entre 820€ et 1170€ par an. Année de référence 2023 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AAVAP12890213066

179 000 €

Nouveauté

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