GRANGE

RARE : Grange en pierres d'environ 60m² avec jardin située dans un charmant village champêtre à 14km de Dourdan avec accès Paris/Orléans par l'A10 8mn, N20 14mn. Avec sa hauteur sous faitage de 7m et ses murs de 5m possibilté de créer un étage. Ouvertures à créer sur rue autorisées par la mairie. Réseau electricité, eau, fibre, tout à l'égoût à raccorder sur rue. Un jardin en partie à clôturer selon bornage. Venez découvir cette grange avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.

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130 m²

Réf : DAVAU12420212900

88 000 €

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Le Val-Saint-Germain (91530)

COUP DE COEUR

5mn accès Paris par A10 et gare de Dourdan, cette maison au charme de l'ancien vous séduira par ces volumes et son écrin de verdure, terrain clos de 1306m². Elle est Idéale pour une famille et les amoureux des maisons de pierres. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, bureau ou entrée secondaire, cuisine séparée et équipée, une buanderie, salle d'eau avec wc et toilettes indépendantes. Au premier étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage : une grande chambre avec son dressing et point d'eau. Ses atouts : Un garage atelier pouvant acceuillir deux véhicules, une terrase couverte avec four en pierre, le rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur, possibilité d'agrandir la cuisine existante, une grand cour pavée pour des moments de détente, un jardin clos et arboré avec bûcher, pas de vis-à-vis. Les plus : Se situe dans un village avec boulangerie, épicerie, école, mairie à pied, un environnement charmant . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 € et 3870 € - Année de référence 2021 Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

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1306 m²

Réf : 225655

395 000 €

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Saint-Escobille (91410)

TERRAIN A BATIR

Terrain constructible de 709m² situé dans un charmant village champêtre à 14km de Dourdan avec accès Paris/Orléans par l'A10 8mn, N20 14mn. Emprise au sol des constructions jusqu'à 60% de la superficie du terrain à reporter selon la configuration du terrain suivant les règles du PLU. Possibilté de construction R+1 (max 7m à l'égout du toit (goutière),10m au faitage). Raccordement eau, électricité, fibre, assainissement desservi sur voie publique. Venez découvir ce terrain avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.

Réf : RVTE80212925

89 000 €

Exclusif

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Dourdan (91410)

PROPRIETE

5mn de Dourdan, accès Paris par gare, RER C ou A10, dans un village paisible, cette longère du XVIIe d'environ 215m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou comme maison secondaire avec toutes commodités à proximité et son terrain 2355 m² composé d'un jardin et d'un espace boisé. Les amoureux de l'ancien seront ravis du charme des matériaux de qualité : pierres meulière et de taille, parquet bois, tomettes, poutres et ses diverses annexes : grange attenante, atelier, appentis, local de jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux salons avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert quatres chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier étage, les combles se composent de trois chambres en enfilade et d'un wc indépendant avec lave-main. Une cave voutée en sous-sol. Ses atouts : Un jardin paysagé clos et arboré piscinable, de belle possibilité de rangement avec sa grange traversante et son atelier, sans vis-à-vis, jardin orienté au sud-ouest et sa situation privilégiée proche des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 4320 € et 5900 €, année de référence 2021. Logement à consommation énergétiquement excessive. Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2355 m²

Réf : DAVPR12420212937

720 000 €

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Rambouillet (78120)

LOCAL COMMERCIAL (Mutation possible)

Idéal investisseur ou professionnel : A deux pas de la gare, proche centre ville, local commercial d'environ 105m² comprenant un SAS, une entrée, un espace commercial, deux bureaux, archives et sanitaires. Ses atouts : Traversant, deux balcons, belle luminosité, une entrée côté rue indépendante et deux entrées possible par les communs. Ses plus : Beau potentiel pour une mutation en un ou plusieurs appartements. Demande acceptée par la mairie. Places de stationnement disponibles, à prévoir pour cette transformation. Copropriété de 41 lots dont 9 lots d'habitation et commercial. Quote part annuelle de charge 2255€. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard entre 2790€ et 3810€, année de référence moyenne 2021, 2022, 2023. Local commercial à consommation énergétiquement excessive. Venez découvir ce local avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP12420213023

234 000 €

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Boissy-le-Sec (91870)

PROCHE DOURDAN

A 10 mn d'Etampes, esprit loft pour cet appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée avec placard de rangement, une buanderie. A l'étage : une grande et belle pièce de vie, lumineuse avec cuisine équipée et poêle à bois, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une seconde chambre avec rangements au second étage. Un garage complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270 € / 1770 € ancien DPE année de référence 2019 - NOUVEAU DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

Réf : 225711

900 € CC*

Coup de coeur

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Agence Rambouillet (78120)

Proposés par l'agence

GRANGE

COUP DE COEUR

TERRAIN A BATIR

PROPRIETE

LOCAL COMMERCIAL (Mutation possible)

PROCHE DOURDAN

RAMBOUILLET

Agence Rambouillet (78120)

Proposés par l'agence