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Réf : SLVAP14200212112

GRIGNY II

A VENDRE STUDIO 30M² LOUÉ Dans la résidence de Grigny II avenue des sablons, Studio actuellemnent loué juqu'au mois d'août 2028, loyers payés tous les mois. Situé au 8 ème étage avec ascenseur, la rentabilité locative est supérieure à 7% brute. Un rafraichissement sera à prévoir. Idéal investisseur. Contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

63 000 €

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Réf : LLVAP4970212068

Appartement de type 2 Montigny le Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, au coeur du centre ville de Montigny le Bretonneux, à proximité immédiate des commerces, et à deux pas de la gare, Cph vous propose au 4ième étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenceur, un appartement de type deux au calme avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre. Charges annuelles de copropriété: 772 euros. Nombre de lots: 50. DPE: 220/D et GES: 6/D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 593 euros et 803 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

217 500 €

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Réf : LMVMA4780211994

Maison de plain pied dans un environnement calme et résidentiel

Valorbiquet (14290)

À découvrir sans tarder ! Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Côté nuit, trois chambres fonctionnelles, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 700 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : D 234 GES :D 7 Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

195 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : MAVAP10920211993

Appartement de 53,97m² dans une résidence de standing

Le Chesnay (78150)

REF : 225509 Vous cherchez un cocon lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce joli appartement de 2/3 pièces de 53,97 m², situé au 2? étage, pourrait bien être votre coup de cœur ! Ce bien possède une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest. Vous y trouverez : une entrée, WC séparés, une cuisine récemment changée, un séjour, une chambre, un dégagement avec placards, un dressing rénové et parfaitement agencé, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Une résidence avec piscine et terrains de tennis : à vous les beaux jours actifs ou tranquilles ! Et surtout, tous les commerces et transports à deux pas. Un endroit idéal pour poser ses valises, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardest de 768€ à 1 040€ L'année de référence des prix de l'énergieutilisée pour cette estimation est 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

244 000 €

Prix en baisse

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Réf : HEVMA13880211987

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la...

Orgeval (78630)

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la forêt et à 30 min de Paris. Entierement renovée avec gout en 2023. Dans un Cottage de la Clementerie une belle villa de 168m2 habitables, sur un jardin paysagé de 700m2 et sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant , pour les amateurs de balades dans les bois. Une grande piscine composée deux bassins. Elle est surveillée et ouverte aux résidents du juin à octobre. Une résidence familiale et chaleureuse ou il fait t bon vivre. Des belles prestations et beaux volumes pour cette villa familiale de 6 pièces. Enveloppée de verdure elle dispose d'un grand jardin et de places de stationnement . La maison exposée sud-est bénéficie d’une grande luminosité. Un grand séjour 35m2 muni d’un poêle à bois. Cuisine moderne, équipée. Nombreux rangements, 4 chambres , 2 salles de bains . Une belle véranda donnant sur le jardin paysagé et ensoleillé. A l’étage, 3 belles chambres, dont la suite parentale avec une grande terrasse de 44m2, une salle de bain, salle d’eau, wc indépendant. Garage et cellier complètent ce bien. Proche des écoles, Bus, Accès direct - A13/A14 Train J - Gare Villennes (direct Paris St. Lazare), Gare de Triel , Gare de Vernouillet Bus Express A14, Gare de Poissy RER A Estimation de dépenses DPE D (252kwh) GES B (7 kgco2) Syndic bénévole, 48 lots estimation de dépenses 200€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Maison en pleine propriété. Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

660 000 €

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Réf : HEVAP13880211986

Un joli appartement duplex entièrement rénové avec gout !

Meulan-en-Yvelines (78250)

Idéal première acquisition ou investissement. Faibles charges , petite copro. Belle distribution pour cet appartement 31 m2(carrez) 37m2 habitables. Entièrement rénové et équipé, prêt à emménager. Peut être vendu meublé et loué immédiatement 755 € charges comprises. Foncier 650 € Une belle chambre en mezzanine, cuisine US équipée, une salle d’eau, wc. A proximité, de la gare SNCF ligne J - Paris St. Lazare 30min. Centre-ville et toutes commodités à pied. Estimation de charges 1200 € par an (les charges comprennent l’eau) Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE (REF. 2021) E 344Kwhm2 /an, GES B 11 kgco2- Estimation de dépenses 680€-970€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

135 000 €

Coup de coeur

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Réf : TVVAP14090211984

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement 3 pièces lumineux et meublé avec balcon - Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), ce bel appartement 3 pièces de 63 m² se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis , dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 20 m² , ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres de 11 m² chacune Salle de bain et WC séparés Garage fermé + jouissance exclusive d'une cave Chauffage au sol, eau chaude et froide inclus dans les charges Copropriété à taille humaine avec jardin partagé Pas de travaux à prévoir Localisation privilégiée : 1 minute d’un arrêt de bus 4 minutes des crèches, écoles et commerces 15 minutes à pied du centre-ville À proximité immédiate des bords de Marne , idéal pour les balades Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 279/E : GES : 60/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 € et 1820 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3960€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Taxe foncière : 1471€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

275 000 €

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Réf : BCVAP5790211981

appartement type luxe à PARLY2

Le Chesnay (78150)

REF 225507 Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des bus, en étage élevé avec superbe vue dégagée sur une piscine privée en bordure de forêt, bel appartement de 4 pièces en type luxe à Parly2, entièrement refait à neuf comprenant: - une partie jour composée d'une grande entrée desservant une vaste réception donnant sur une loggia vitrée, une cuisine équipée neuve, une buanderie, des wc séparés avec lavabo - une suite parentale composée d'une grande chambre et d' une salle de bains avec wc - une seconde chambre avec un grand dressing-room et un salle de douche Une cave et un box complètent ce bien. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1890 euros à 2630 euros. L'année de référence des prix de l'énergieutilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

650 000 €

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Réf : BCVAP5790211979

appartement de Parly2

Le Chesnay (78150)

REF 225508 Idéalement situé, en étage élevé, à proximité des commerces, des écoles et des bus, superbe appartement de 2 pièces type luxe entièrement refait à neuf comprenant: une entrée desservant une pièce principale très lumineuse avec une cuisine équipée neuve . une suite composée d' une chambre et d'une salle douche, des wc séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 560 à 810 euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

310 000 €

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Réf : PJVAP11140211977

Le Chesnay (78150)

REF 225532 En plein coeur d'une résidence arborée, découvrez cet appartement coup de coeur de 6 pièces aux beaux volumes. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing , il comprend : Une entrée, une cuisine équipée, un triple séjour lumineux donnant sur une loggia intégrée exposé Sud-Est. Dans l'espace nuit : trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, dressing et plusieurs rangements. Une cave et un parking complètent ce bien unique. Estimation des coûts annuels minimun 1940€ Estimation des coûts maximun 2680€ Année de réference : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

550 000 €

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