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Sous-compromis

Exclusif

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Réf : DAVAP12420212837

RAMBOUILLET CENTRE 2 pièces

Centre ville de Rambouillet, appartement traversant d'environ 56m² dans une petite copropriété. Fonctionnel, spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20m² prolongé de son balcon orienté au sud avec vue dégagée, d'une salle d'eau récente, d'une chambre avec penderie et balcon, d'une cuisine équipée et d'un wc indépendant. Une place de parking privative et une cave. Ses atouts : Bien entretenu, contemporain, sa situation avec toutes commodités à deux pas, 15mn de la gare à pied. Reste à poser vos valises ou pour investisseur à louer immédiatement (proche de la base militaire). A été loué meublé 850€ charges comprises. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 1000€ et 1390€, année de référence 2021. Copropriété de 109 lots dont 30 lots d'habitation. Quote part de charges annuelle 2125€. Venez découvir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

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Réf : HKVAP13520212827

APPARTEMENT DUPLEX 38 m2 + BOX FERME

Villeparisis (77270)

VILLEPARISIS-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche CENTRE VILLE ET PROCHE GARE 10 mn à pieds ! Cet appartement duplex de 38,03 m²surface carrez ( 60m²surface au sol)- 2 pièces au 2ème étage dans une résidence au charme ancien. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une cuisine ouverte , une salle de douche avec WC. A l'étage : une chambre spacieuse avec espace bureau et des rangements supplémentaire peuvent être aménagés. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges ) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un investisseur ! Actuellement en location le bail engagé jusqu'au 20/04/2027 peut être reconduit ou non ( locataire sérieux vous est recommandée ) Copropriété sans procédures. Quote part : 1083 € annuel .DPE 362 F : GES : 11 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 870 € et 1220 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1006 €. Nb de lots : 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

151 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : SLVAP14200212826

RIS-ORANGIS

Ris-Orangis (91130)

A VENDRE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 3 PIECES 60M² LOUÉ Dans une résidence à taille humaine sur 2 étage, cet appartement situé au 1er étage comprend : Entrée, séjour avec coin cuisine d'environ 25m², dégagement, 2 chambres, salle de bains et un WC. De nombreux rangements et 2 places de parking dans la résidence complètent ce bien. Environnement calme, résidentiel et végétalisé, cet appartement se situé à proximité du complexe Jesse OWEN, École élémentaire d'Orangis, Lycée Pierre Mendes France, 6mn à pied de la gare RER D Bois de l'épine, 4mn du Bus 4218, A6, N7 et des commerces. Il est actuellement loué jusqu'au mois de juin 2028 au prix de 821€ CC Idéal investisseur ! Contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

204 000 €

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Réf : HKVAP13520212817

MAISON 6 PIECES 150 m2 - 4 chambres + 1 pièce polyvalente - TERRAIN...

Chelles (77500)

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante " Meulière de 1959 "de 6 pièces au charme authentique, située en plein centre ville de CHELLES,secteur très recherché de 150 m2 sur une parcelle de 365 m2.accéssible par rue piétonne , avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports Gare CHELLES-GOURNAY à moins de 5 mn à pieds RER E/P qui déssert Paris (gare de l'Est) en 13 mn. Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de 24 m2 pouvant être aménénagé selon vos envies, bureau, salle de sport/jeux ou pour une profession libérale pièce lumineuse et traversante, un WC une cuisine séparée offrant l'accès a l'arrière de la maison aménagé d'un jardin arboré. Au 1er étage ,un séjour/salle à manger très spacieux et lumineux, une chambre , une salle de douche, un wc et une cuisine séparée équipée. Au 2ème étage un dégagement déssert 3 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche gare et centre ville - Jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale ! Sans travaux à prévoir à mettre a votre goût beaucoup de charme et de potentiel ! Taxe Foncière : 2360 € Performance énergétique :DPE : 222/D GES : 47/D Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2900 euros et 3950 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

539 000 €

Coup de coeur

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Réf : RCVST8620212816

Sectorisation Henri IV - Idéal étudiant ou investissement locatif

Paris (75005)

Idéalement situé, rue Descartes, non loin du Panthéon, de la Place de la Contrescarpe, des grandes Universités, des commerces et des transports, au 1er étage d'un immeuble du XIIIème siècle, bien entretenu se trouve ce studio, très bien optimisé, lumineux et en bon état. Traversant sur deux cours, au calme absolu (aucune nuisance de la rue), d'une superficie de 22.40 m², il vous offre un séjour de 18 m² avec sa cuisine semi-ouverte avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et VMC. Logement à consommation excessive, classe "F", des solutions d'amélioration du DPE, à moindre frais sont proposées par le diagnostiqueur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 € et 1.170 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. CPH PARIS 5 REF : 225637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

304 000 €

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Réf : BSVAP12730212815

APPARTEMENT VIRY CHATILLON

Viry-Châtillon (91170)

A VENDRE APPARTEMENT VIRY CHÂTILLON 4 PIECES 77M² PROCHE T12 Venez découvrir cette appartement situé dans un quartier calme et pavillonaire au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour double avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d'un couloir avec dressing desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol, Emplacement de stationnement extérieur. Contactez l'agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 / Madame Sarah BODA LE BOËTTE au 06.34.21.07.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

174 000 €

Nouveauté

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Réf : AAVAP12890212814

Appartement F5 87m² à acheter à Montmagny

Montmagny (95360)

Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement de 5 pièces principales développant 87m² environ. Il s'agit d'un appartement au 3ème niveau d'un bâtiment de 3 étages sans ascenseur. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à votre résidence principale. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un triple séjour de plus de 30m² (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. La superficie intérieure est de 86.81m² en loi Carrez. L'appartement donne accès à 2 places de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 683 € pour les douze mois Aïcha AHOURRI - IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 2510€ et 3450€ par an. Année de référence : 2023 Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

178 000 €

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Réf : LMVMA4780212811

pavillon avec sous-sol à proximité de Lisieux

Beuvillers (14100)

À vendre – Pavillon avec sous-sol aux portes de Lisieux Situé sur la commune de Beuvillers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, idéalement placé à proximité de Lisieux. Il se compose d’une entrée par une petite véranda, suivie d’un hall desservant une cuisine, une salle à manger/salon lumineux, et un couloir menant à trois chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. DPE : E 319 GES : E 10 Estimation annuelle des coûts estimés entre 1820€ et 2180€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS MANUELLA EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

167 500 €

Exclusif

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Réf : TVVAP14090212806

Appartement 4 pièces (61,63m2) à Chelles

Chelles (77500)

À VENDRE – Appartement F4 en excellent état À deux pas de la gare Chelles-Gournay , situé au troisième étage à gauche , cet appartement de type F4 vous séduira par son état impeccable et son emplacement idéal. Il comprend : une entrée , un double séjour lumineux , deux chambres confortables, une salle de bain refaite à neuf, une cuisine indépendante équipée , des toilettes séparées . Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ravalement de façade effectué et payé . À moins de 10 minutes à pied de la gare Chelles-Gournay , et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Un bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 225/D : GES : 48/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1008 € et 1364 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1187 € Copropriété de 123 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote part : 2986 € annuel comprenant les charges communes, le chauffage et les compteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

217 000 €

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Nouveauté

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Réf : PVPA130212805

Emplacement de parking en S/Sol

Paris (75012)

Dans une copropriété récente, vous trouverez un emplacement de parking en sous-sol avec bip et sécurisé. Situé rue Coriolis / rue de Charenton - 75012 PARIS A voir rapidement ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12

26 000 €

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