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Réf : LMVMA4780211098

Maison au calme sur 5000m2 de terrain

CPH Immobilier vous propose cette maison de 170 m2 au calme dans le village de Camembert. Elle est composée d'un séjour avec cheminée insert bois, une chaufferie, une cuisine aménagée, un salon, salle de douche, wc et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une grande chambre, une mezzanine donnant accés à une salle de douche avec wc, une petite chambre ou bureau, une pièce rengements et une dernière chambre; A l'extérieur : une dépendace en colombages, un garage en bois, une terrasse et un verger complètent ce bien; Le tout sur 5065m2 de terrain Double vitrage - Assainissement individuel - alimentation eau par un puit Cet endroit paisible est à découvrir sans tarder ! Une vie de plain pied est possible ! DPE : D 209 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1510€ et 2070€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

187 500 €

Nouveauté

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Réf : MMVAP12760210791

PALAISEAU

Palaiseau (91120)

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES 62 M² PALAISEAU GARENNE LA BUTTE CHAUMONT Découvrez au 2e étage (avec ascenseur) d'une résidence datant de 2013 un appartement comprenant : une entrée dégagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé SUD. une cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. 1 place de stationnement en sous-sol (boxable) complète le bien. Les avantages de cet appartement : - Transports à proximité : Bus199 - Gare de PALAISEAU à 10 minutes à pieds - Commodités : boulangerie, epicerie, pharmacie et clinique de la Butte chaumont à - 200 m. - DPE C : idéal pour la location - Ecoles : élémentaire Étienne-Tailhan 8 minutes à pieds - maternelle et élémentaire Docteur Morère 15 minutes à pieds - collège Saint Martin 15 minutes en bus - Lycée 20 minutes en bus Venez visiter ce bien en contactant votre conseillère Marion MARTINS 06.34.16.31.62 ou au 01.69.10.10.33

260 000 €

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Réf : PRVAP12850210785

A VENDRE - 2 pièces - 108000 € à Mantes-La-Jolie

Mantes-la-Jolie (78200)

PROCHE DU LAC DE GASSICOURT. Appartement lumineux de 2 pièces d'environ 52 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparé, cellier, une chambre, une salle de bains, dressing et un WC séparé. Double vitrage. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Donnée de consommation compris entre 720 € et 1020 €. Années de référence 2021. Agence IMMO DEFRANCE : 06 09 79 32 48.

108 000 €

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Réf : BAVAP13570210784

A VENDRE MAISON DIVISÉE EN QUATRE APPARTEMENTS

Sevran (93270)

Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran ! Surface totale : 128 m² (Carrez) Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 pièces Quartier : Sevran, secteur calme et recherché Description : Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles. Les appartements : Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces , comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC . Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif. Appartement 1 : 31 m² (Carrez) Appartement 2 : 35,37 m² Appartement 3 : 30,56 m² Appartement 4 : 30,58 m² Les atouts de l'investissement : Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractive Chaque appartement dispose d’une place de parking privative Emplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écoles Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développement Rentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteur À visiter rapidement ! Bien en plein propriété . Montant taxe fonciére 3267€ Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/D Estimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 € et 950 € ( année de réference 2021, 2022,2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

520 000 €

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Réf : DAVMA12420210772

Maison 7 pièces et dépendance

Prunay-en-Yvelines (78660)

En quête d'une maison de charme authentique à rénover, cette maison est faite pour vous ! Dans un joli village sur la commune de Prunay-en-Yvelines, cette charmante propriété fin XVIIIe édifiée sur un terrain de 625m² est composée d'une maison principale en pierre d'environ 138m² et d'une dépendance d'environ 50m². idéale pour une famille comme maison principale ou secondaire et/ou investisseur. Ligne de bus scolaire à 2 pas, commodités et accès A11 (direction Chartres ou Paris A10) à moins de 10mn. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de chaussée l'entrée par une terrasse s'ouvre sur une spacieuse cuisine qui dessert un séjour avec cheminée et une salle à manger avec accès au jardin arrière, une salle d'eau avec wc, à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre donne accès à un dressing ou bureau, puis à un autre palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc et permettant le retour au rez-de-chaussée. Le jardin clos aboré est agrémenté d'une cabane de jardin avec terrasse couverte et d'un espace potagé. La dépendance se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec un coin toilette avec douche et d'un wc indépendant, à l'étage une chambre sous combles. Possiblilité de location en chambre d'hôte ou gîte ou location annuelle avec l'ajout d'une petite cuisine. Elle a généré des revenus annuels entre 6000€ et 8000€ brut. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 3560€ et 4840€ , 2021, 2022, 2023 années de référence. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

197 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : DTVAP14640210768

LOFT - Charme, Volume, Originalité – Un 3 Pièces Pas Comme les...

Paris (75011)

Appartement plein de charme avec mezzanine – LOFT de 70 m² - Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 PARIS – Quartier recherché et animé Niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par son allure singulière et son agencement pensé avec soin. Un lieu de vie élégant et plein de caractère, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles atmosphères. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un espace salle à manger chaleureux, propice aux bons moments. Quelques marches plus haut, le salon dévoile tout son charme : une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne, et une atmosphère cosy et authentique. En mezzanine, la chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’une verrière esprit atelier, avec en prime une vue dégagée sur les arbres – un vrai coin de calme et de verdure en pleine ville. Un espace en souplex complète le tout : bureau, coin nuit, salle de sport ou dressing, à chacun d’en faire un lieu à son image. Côté confort : une salle d’eau bien pensée et des WC séparés. On aime : L’architecture atypique et le charme de l’ancien - La vue arborée, rare en centre-ville - La flexibilité des volumes, notamment le souplex - L’adresse, dynamique et recherchée - Un bien singulier dans un quartier qui bouge, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses : entre 1.530 € et 2.110 € - (année de référence 2021-2022-2023) Logement à consommation énergétique : Classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : PVAP130210762

STUDIO Rue de Bagnolet !

Paris (75020)

Dans une résidence récente de 1994 de bon standing, vous trouverez un appartement de type studio au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc + cave et parking en sous sol. L'appartement est actuellement vendu occupé avec un bail en cours (loyer de 670 €). A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 730 € et 1.03 0 € - années de référence 2021-2022-2023 Logement à consommation énergétique : classé " E " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

213 000 €

Exclusif

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Réf : BDVAP4820210744

APPARTEMENT

Mantes-la-Ville (78711)

A MANTES LA VILLE EN EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE !!! Je vous présente cet appartement lumineux 4 pièces de 69m², en centre ville, commerces, écoles et gare. Dans une résidence sécurisée, au 4ème et dernier étage, l'appartement est composé : Entrée avec placards, pièce de vie, cuisine séparée avec loggia, deux chambres, une chambre/bureau, une salle de bains, et wc séparé. Un PARKING BOXÉ et une CAVE complètent ce bien. Je résume : appartement familial avec vue dégagée et emplacement IDEAL CENTRE VILLE et 5 mn à pieds de la gare. J'ATTENDS VOS APPELS !!! DPE: D / 243 - GES: D / 40 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021-2022-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1900 € /an Nombre de lots copropriété: 132 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriétés: 2400 euros/ an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 000 €

Exclusif

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Réf : BSVAP12730210742

APPARTEMENT - MONTGERON

Montgeron (91230)

A VENDRE EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES 59m² RESIDENCE DES CASCADES - MONTGERON Au sein d'une Résidence arborée calme et sécurisée avec gardien, proche de toutes les commodités (10 minutes à pieds de la gare RER D Montgeron-Crosne, des commerces de proximité et des écoles) appartement deux pièces de 59m² au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour spacieux avec balcon, une cuisine aménagée, un couloir ouvrant sur une chambre, une salle d'eau et un WC. Cellier, cave et place de parking privative. Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

179 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : DOVST7060210741

CONVENTION Studio de 25 m² calme avec vue dégagée

Paris (75015)

CPH Immobilier Paris 15, vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du quartier Convention, dans une rue calme, un studio de 25 m² "loi Carrez"; Dans un immeuble ancien de 1968, avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, ce bien comprend : un grand balcon (exposition nord-est). La localisation est parfaite à proximité du marché, du métro ligne 12, Bus 62 et 39, services et commerces. Idéal investisseur, pied-à-terre ou primo-accédant. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 429 € et 581 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF :225410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

294 000 €

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